Жилье семье молодых специалистов

Подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий»

Жилье семье молодых специалистов

Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим и работающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

Каким документом регламентируется

  • Постановление Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»
  • Постановление Правительства Рязанской области от 30 октября 2013г. № 357 « Об утверждении государственной программы Рязанской области «Развитие агропромышленного комплекса на 2014-2020 годы», подпрограмма «Устойчивое развитие сельских территорий» (приложение № 8)

Категории участников

Граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и работающие в сельской местности Рязанской области;

Молодая семья – состоящие в зарегистрированном браке лица, в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных;

Молодой специалист – гражданин Российской Федерации молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее в браке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование, либо учащиеся последнего курса общеобразовательной организации высшего (среднего) профессионального образования, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или в социальной сфере по окончании указанной образовательной организации.

Требования

  1. Постоянное проживание в сельской местности (для граждан); постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности (для молодых семей, молодых специалистов).
  2. Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности (в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов) (для граждан).

    Работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности (для молодой семьи).

    Работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией (для молодого специалиста).

  3. Наличие собственных и (или) заемных средств:
    • для граждан – 30 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
    • для молодых семей и молодых специалистов – 10 процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

    Документами, подтверждающими наличие собственных и (или) заемных средств, являются:

    • выписка из банковского счета либо справка кредитной организации о наличии средств на счете гражданина, выданные кредитной организацией не позднее чем за 30 календарных дней до даты представления заявления в орган местного самоуправления, либо копия сберегательной книжки гражданина;
    • кредитный договор, заключенный с кредитной организацией в целях приобретения (строительства) жилья;
    • договор займа, заключенный с юридическим или физическим лицом, с указанием цели, срока и суммы займа;
    • справка о состоянии финансовой части лицевого счета, подтверждающая право гражданина (лица, состоящего с ним в зарегистрированном браке) на получение материнского (семейного) капитала, выданная территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации;
    • отчет об оценке объекта незавершенного строительства, подготовленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”;
    • акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3);
  4. Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    (кроме молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности).

    Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Обязательное условие после получения Свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности

Обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты.

Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат предоставляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам только 1 раз.

Срок действия свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение)жилья в сельской местности составляет 1 год с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

  • на приобретение жилого помещения в сельской местности. При этом жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть: пригодным для постоянного проживания; обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение); не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления. Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;
  • на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
  • на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности;
  • на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) при условии признания гражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа) участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках программы.

Получатель социальной выплаты в течение 10 дней с момента получения свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

Документы:

Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление с приложением:

  • копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
  • копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
  • копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 % от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;
  • документа, подтверждающего признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или копий документов, содержащих сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • иных документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются Министерством сельского хозяйства и продовольствия Рязанской области.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в органы местного самоуправления заявления с приложением:

  • копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
  • копии документа об образовании молодого специалиста либо справки из образовательной организации о его обучении на последнем курсе этой образовательной организации;
  • копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);
  • копий свидетельств о рождении (или об усыновлении) ребенка (детей);
  • копии трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • копии соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании образовательной организации (для учащихся последних курсов образовательных организаций);
  • документов, подтверждающих признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным пунктом 35 настоящего Положения (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);
  • копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств 10 % от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала;
  • иных документов, предусматривающих разрешительные документы на строительство жилья, а также документов, подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению). Перечень таких документов, сроки и порядок их представления определяются Министерством.

Для определения размера социальной выплаты граждане, молодые семьи, молодые специалисты представляют в Министерство следующие документы:

  1. В случае приобретения готового жилого помещения:
    • договор купли-продажи жилого помещения, предусматривающий оплату жилого помещения за счет средств социальной выплаты или предварительный договор купли-продажи жилого помещения, заключенные в соответствии с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации;
  2. В случае создания объекта индивидуального жилищного строительства или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому, в том числе завершения ранее начатого строительства жилого дома:
    • копию разрешения на строительство;
    • проектно-сметную документацию;
    • акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2 (при условии получения социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома);
  3. В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
    • договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.;

Куда подаются документы

В органы местного самоуправления по месту регистрации

Список телефонов ответственных лиц в муниципальных районах:

  • Александро-Невский – 8(49158) 22-3-38;

Источник: https://www.ryazagro.ru/target-programs/regionalnye-tselevye-programmy/podprogramma-ustoychivoe-razvitie-selskikh-territoriy/

Информация для молодых семей (специалистов), проживающих в сельской местности

Жилье семье молодых специалистов

Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям и

молодым специалистам, проживающих в сельской местности

в рамках мероприятия, утвержденного Постановлением Правительства ХМАО – Югры от 05.10.2018 № 344-п  “О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры “Развитие агропромышленного комплекса”

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ:

молодая семья – лица, состоящие в зарегистрированном браке в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности выполняется в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;

наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств;

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ:

молодой специалист – лицо, одиноко проживающее или состоящее в браке в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющее законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:

работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности выполняется в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий;

наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных;

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ:

Молодые семьи (молодые специалисты) имеют право на получение социальной выплаты при соблюдении в совокупности следующих условий:

1) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

2) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств Получателем могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 “О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий”;

3) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий (в жилом помещении) в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляемое органами местного самоуправления по месту постоянного жительства. Получатель социальных выплат, намеренно ухудшивший жилищные условия, может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности, также имеют право на получение социальных выплат в случае если:

1) молодые семьи и молодые специалисты, соответствующие в совокупности следующим условиям:

переехали в сельскую местность в границах муниципального образования, в которой один из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере, из других муниципальных образований;

проживают на территории указанного муниципального образования на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

зарегистрированы по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также:

2) студенты последнего курса образовательной организации высшего образования или профессиональной образовательной организации, заключившие соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работать по трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанных образовательных организаций.

*Под агропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона “О развитии сельского хозяйства”;

*Под социальной сферой понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), выполняющие работы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, в том числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

* Расчетная стоимость жилья определяется в следующем порядке:

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из норматива размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра – на семью из 2 человек и по 18 кв.

метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей из 3 и более человек), и стоимости 1 кв.

метра общей площади жилья в сельской местности на территории автономного округа, утвержденной Департаментом строительства автономного округа (далее – Депстрой Югры) на очередной финансовый год, исходя из фактической стоимости строительства (приобретения) жилья в рамках настоящей государственной программы за предыдущий год с учетом инфляции, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по автономному округу, определенной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в установленном федеральным законодательством порядке.

Стоимость 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности на территории автономного округа утверждается Депстроем Югры в срок до 20 февраля текущего финансового года.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ УЧАСТИЯ:

Молодые семьи и молодые специалисты, имеющие право на получение социальной выплаты, в срок до 20 июля текущего финансового года представляют в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства заявление по определённой форме с приложением следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих их личность и членов их семьи;

2) копия документа об образовании молодого специалиста либо справка из профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования о его обучении на последнем курсе указанных образовательных организаций;

3) копия свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

4) копии свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

5) копия трудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

6) копия соглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройстве в сельской местности по окончании профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования (для студентов последних курсов профессиональной образовательной организации, образовательной организации высшего образования);

7) документ, выданный органом местного самоуправления по месту постоянного жительства молодых семей и молодых специалистов, подтверждающий признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) (для постоянно проживающих в сельской местности), или копии документов, подтверждающих соответствие условиям, установленным подпунктом 1 пункта 2.2 Порядка (для лиц, изъявивших желание постоянно проживать в сельской местности);

8) копии документов, подтверждающих наличие у молодых семей и молодых специалистов собственных и (или) заемных средств, а именно:

документа, подтверждающего наличие на банковском счете молодой семьи (молодого специалиста) денежных средств, полученного не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

кредитного договора (договора займа) на строительство (приобретение) жилья;

сметного документа (сметного расчета) стоимости не завершенного строительством жилого дома;

платежных документов, подтверждающих факт оплаты молодыми семьями и молодыми специалистами материалов и оборудования для строительства жилого дома в сельской местности;

договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в сельской местности и справки о внесенной сумме платежа;

государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справки о его оставшейся части, выданной обратившемуся лицу или лицу, состоящему с ним в зарегистрированном браке, территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации не ранее чем за месяц до дня подачи заявления;

9) иные документы, предусматривающие разрешительные документы на строительство жилья, а также документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), а именно:

копия градостроительного плана земельного участка;

копия разрешения на строительство;

копия проектно-сметной документации на строительство индивидуального дома;

копия договора подряда на строительство жилья;

копия договора подряда на завершение начатого строительства жилого дома.

Молодые семьи и молодые специалисты представляют в орган местного самоуправления документы, указанные в подпункте 7 (в части документа, выданного органом местного самоуправления по месту постоянного жительства молодых семей и молодых специалистов, подтверждающего признание их нуждающимися в улучшении жилищных условий (в жилых помещениях) (для постоянно проживающих в сельской местности), абзаце седьмом подпункта 8, в абзацах втором и третьем подпункта 9 по собственной инициативе. При непредставлении ими данных документов орган местного самоуправления запрашивает их самостоятельно в течение 3 рабочих дней посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Копии документов представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверяются в установленном порядке.

СОЦИАЛЬНАЯ ВЫПЛАТА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ:

1) на приобретение жилого помещения в сельской местности, при этом социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников, супруга (супруги);

2) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

3) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности;

4) на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному кредиту (займу), в том числе ипотечному, при условии признания Получателя нуждающимся в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора и включения его в список граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ: Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, по адресу: 628400, Ханты-Мансийский автономный округ -Югра (Тюменская область), г. Сургут, ул. Энгельса, д. 10, каб.126, тел.: (3462) 526-597, электронная почта: depim@admsr.ru.

Источник: http://www.admsr.ru/work/property/information/4683/

«Двор хороший, аптека далеко». Семья молодого специалиста получила арендное жилье

Жилье семье молодых специалистов

Полгода назад Дарья и Евгений Лопато стали новоселами. Им предоставили арендное жилье как семье молодого специалиста.

Дарья и Евгений Лопато. “Маладзечанская газета”

О таком варианте решения жилищного вопроса Дарья узнала на работе, она преподает историю в гимназии №10.— В нашей организации такой возможности нет, — говорит ее муж Евгений, который работает судебным исполнителем отдела принудительного исполнения Молодечненского района. – Летом мы даже в отпуск никуда не поехали. Потому что обещали, что заселение будет со дня на день.

— Даже когда перебрались в квартиру, всё равно не верилось, что мы теперь новоселы! – не сдерживает эмоции Дарья.До заселения в арендное жилье молодая семья снимала комнату, затем ютилась в общежитии. В дом №41 по улице Тамары Дудко в микрорайоне «Восточный», как и многие другие новоселы, они заехали в начале сентября.

По традиции первым в квартиру зашел кот – его одолжили у родителей Евгения. Теперь у молодой семьи есть свой кот Лаки и попугай Жора.Дарья и Евгений с улыбкой вспоминают, как в первый день на новом месте до трех часов ночи собирали шкаф. А еще о том, как первые две недели спали на полу. Старую кровать они решили оставить в общежитии.

Единственным украшением спальни был туалетный столик, о котором Дарья всегда мечтала. Это одна из первых серьезных семейных покупок.У Дарьи и Евгения был выбор между одно- и двухкомнатной арендной квартирой. Они предпочли большую — с надеждой на пополнение семьи. Им нравится ощущать себя абсолютными новоселами. Ведь до них в квартире никто не жил.

Хотя глава семьи замечает, что в этом есть и не очень приятные нюансы.— Наверное, наш дом, как и любой новый, должен дать усадку. В квартире были очевидные проблемы с вентиляционной системой, мы также боролись с плесенью, которая проступала на стенах. Строители советовали открывать все окна настежь. Но ведь тогда квартира сильно выстуживалась, — говорит Евгений.

Тем не менее, Дарья и ее муж замечают, что арендное жилье это действительно стоящий и экономически выгодный вариант для молодой семьи. Оно им обходится дешевле, чем все предыдущие.— Главное, чтобы доход позволял его оплачивать. Если оплату за нашу квартиру «примерять» к моей зарплате, то она составляет третью ее часть, — уточняет Дарья.

По последней «жировке» семья заплатила почти 85 рублей: 22 рубля 85 копеек — за пользование арендным жильем (как положено молодому специалисту, это составляет 10 процентов от его стоимости) плюс «коммуналка». Такая система оплаты сохраняется и тогда, когда статус молодого специалиста заканчивается. Кстати, у Дарьи вскоре после получения жилья так и случилось.

Закончился и срок отработки после окончания вуза.— Решение жилищного вопроса, конечно, очень важно и удерживает начинающих специалистов. Арендной квартирой могу пользоваться  на протяжении трудовых отношений, пока буду работать в сфере образования, — продолжает Дарья.Кстати, и Даша, и Женя не местные. Она — из Сморгони, он — с Мядельщины.

Познакомились, когда учились в Полоцком государственном университете, только на разных факультетах. Этой молодой семье почти полтора года. Но их отношения уже проверены временем. Молодые люди знают друг друга почти семь лет.— В нашем районе недостаточно торговых объектов. А если учесть, что дом практически крайний, то ближайший магазин далековато.

Нет объектов сферы обслуживания, например, по оказанию того же ремонта обуви. Проблема с аптеками. Добраться из 11-го микрорайона в центр города не просто — есть всего несколько автобусных маршрутов. Знаю, что сложно семьям, которым приходится возить детей в сады и школы. А пешком до моей работы идти 50 минут, — говорит Дарья.— Вот двор у нас хороший. Тихо.

Недалеко установлены тренажеры, на которых можно заниматься, — отмечает Евгений.— И вид из окна спальни красивый. Видно и слышно, как по железной дороге курсируют поезда. Есть в этом что-то романтическое и музыкальное.  Люблю, как в детстве, считать вагончики… — продолжает Дарья.Свой первый Новый год встретить в новой квартире они так и не решились. Ушли к друзьям.

Ведь молодой семье пока негде разместить гостей. Покупка дивана и большого стола только в планах. Хотя Дарья и Евгений всегда рады родным и друзьям, которые любят бывать у них. Дарья осталась в очереди на получение жилья, которая создана в нашем райисполкоме.

Как решить жилищный вопрос?

В Молодечненском районе первые арендные квартиры для молодых специалистов-учителей были выделены в 2013 году. Их получили 11 педагогов, большинство несемейные.

— О таком решении жилищного вопроса мы всегда рассказываем молодым специалистам во время бесед за круглым столом, которые проводятся с участием представителей местной власти, — говорит председатель районного комитета Белорусского профсоюза работников образования и науки Людмила Кохановская. – Изучается вопрос и непосредственно в учреждениях, где работают молодые специалисты.

Собирается информация о тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий и хочет получить арендное жилье. На данный момент в сфере образования района 12 таких начинающих педагогов. В предоставлении арендного жилья мы отдаем предпочтение тем, кто уже отработал год, показывает хорошие результаты в работе и стремится закрепиться в профессии.

Арендные квартиры предоставлялись на Лесных и в микрорайоне №11 в 2013 и 2018 годах соответственно одиннадцати и четверым молодым специалистам. Все они продолжают трудиться в учреждениях образования.С вопросом о том, как можно получить арендное жилье, мы обратились и к начальнику отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Сергею Бохану.

— Отдельной очереди на такое жилье не существует. Причем на него могут претендовать не только молодые специалисты и не только те, кто находится в общей очереди по улучшению жилищных условий. В данной ситуации действует заявительный принцип. Предпочтение отдается тем, кто находится в более сложных жилищных условиях. Желающие получить арендное жилье всегда есть.

Договор пользования заключается на пять лет и может быть продлен при надлежащем использовании. Молодым специалистам жилье предоставляется на срок трудовых отношений. На протяжении всего времени проживания в нем система оплаты не меняется: это «коммуналка» плюс 10 процентов от стоимости жилья за пользование. В ближайшее время планируется предоставить очередные арендные квартиры.

Источник: https://mgazeta.by/sotsium/item/3856-dvor-khoroshij-apteka-daleko-semya-molodogo-spetsialista-poluchila-arendnoe-zhile.html

Предоставление социальных выплат на строительство (приобретение) жилья

Жилье семье молодых специалистов

Копии документов представляются в органы местного самоуправления с предъявлением оригиналов.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата».

Приложение № 10

                             _____________________________________________

                             (наименование органа местного самоуправления)

                              от гражданина(ки)___________________________

                                                    (И.О. Фамилия)

                              ___________________________________________,

                              проживающего(ей) по адресу__________________

                              ____________________________________________

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

    Прошу предоставить мне, _____________________________________________,

                                             (И.О. Фамилия)

паспорт _______________, выданный ________________________________________

        (серия, номер)                           (кем, когда)

____________________________________________ “_____” ___________ _____ г.,

дополнительную  социальную  выплату  на  погашение  основной  суммы долга и

уплату   процентов   по  кредитам  (займам),  в  том  числе  ипотечным,  на

строительство  (приобретение)  жилья  при  рождении (усыновлении) ребенка в

рамках направления (подпрограммы) “Устойчивое развитие сельских территорий”

Государственной  программы  развития  сельского  хозяйства  и регулирования

рынков  сельскохозяйственной  продукции,  сырья  и продовольствия на 2013 –

2020  годы,  утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации

от 14.07.2012 N 717.

Состав семьи:

жена (муж) _______________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети:_____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу______________________________________________________;

дети: ____________________________________________________________________

                           (И.О. Фамилия)            (дата рождения)

проживает по адресу _____________________________________________________.

С  порядком  и  условиями  дополнительного  выделения  средств  областного

бюджета   молодым   семьям   и  молодым  специалистам  в  случае  рождения

(усыновления) одного и более детей на погашение  основной  суммы  долга  и

уплату   процентов  по  кредитам  (займам),  в  том  числе  ипотечным,  на

строительство  (приобретение)  жилья в рамках  направления  (подпрограммы)

“Устойчивое   развитие  сельских   территорий”  Государственной  программы

развития сельского  хозяйства и регулирования рынков  сельскохозяйственной

продукции,  сырья и  продовольствия   на  2013 – 2020  годы,  утвержденной

постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  14.07.2012 N 717

ознакомлен и обязуюсь их выполнять.

__________________________________________ ___________________ ___________

         (И.О. Фамилия заявителя)          (подпись заявителя)   (дата)

Совершеннолетние члены семьи:

1) __________________________________________________________ ___________;

                 (И.О. Фамилия, подпись)                        (дата)

2) __________________________________________________________ ___________;

                 (И.О. Фамилия, подпись)                        (дата)

3) __________________________________________________________ ___________.

                 (И.О. Фамилия, подпись)                        (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

2) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

3) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

4) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

5) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

6) ______________________________________________________________________;

                 (наименование документа и его реквизиты)

7) ______________________________________________________________________.

                 (наименование документа и его реквизиты)

Источник: http://mcx.samregion.ru/apk/socpolitika/socggil/

Систематизирована информация о жилищных программах для молодежи Сахалинской области

Жилье семье молодых специалистов

12:20 29 июля 2015

Молодые семьи, молодые ученые и специалисты могут получить жилье либо субсидии на его приобретение в рамках нескольких государственных программ. Социальные выплаты предоставляются за счет федерального, областного бюджетов и бюджетов муниципальных образований.

В Сахалинской области мероприятия по улучшению жилищных условий молодых семей, молодых специалистов и молодых ученых реализуются в рамках следующих государственных программ.

Государственная программа Сахалинской области “Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы”, утвержденной постановлением правительства Сахалинской области от 06.08.2013 №428.

В рамках реализации подпрограммы “Стимулирование жилищного строительства” программы предоставляются социальные выплаты на строительство жилья в составе жилищно-строительных кооперативов отдельным категориям граждан, в том числе молодым семьям, молодым специалистам и молодым ученым.

Размер предоставляемой социальной выплаты составляет 30-50 процентов от фактической стоимости жилья с учетом предельного размера общей площади жилья и норм предоставления жилой площади и среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Предельный возраст не должен превышать для категории “молодая семья и молодой специалист” — 35 лет, “молодой ученый” — 30 лет. Все должны проживать на территории Сахалинской области, быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также иметь доходы, достаточные для оплаты разницы фактической стоимости квартиры и социальной выплаты.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий в рамках программы понимаются потенциальные ее участники, отвечающие одному из следующих условий:

  • не являющиеся собственниками жилых помещений;
  • являющиеся собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 18 квадратных метров на одного члена в семье или менее 33 кв. метров на одиноко проживающего гражданина.

Размер предоставляемой за счет средств областного бюджета социальной выплаты для молодых семей, молодых специалистов составляет 30 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства с учетом предельного размера общей площади жилья.

Размер предоставляемой за счет средств областного бюджета социальной выплаты для молодого ученого для внесения паевого взноса на строительство жилья составляет 50 процентов от среднерыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Сахалинской области в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства с учетом предельного размера общей площади жилья.

Предельный размер общей площади жилья, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

  • для одиноко проживающего — 33 кв. метра;
  • для семьи, состоящей из двух человек, — 42 кв. метра;
  • для семьи, состоящей из трех и более человек, — по 18 кв. метров на одного члена семьи.

Размер первоначального паевого взноса участника программы составляет не менее 10 процентов от фактической стоимости строящегося в соответствии с договором о внесении целевого паевого взноса жилья.

Следует отметить, что в настоящее время министерством строительства Сахалинской области подготовлен и проходит процедуру согласования проект постановления правительства Сахалинской области о внесении изменений и дополнений в госпрограмму “Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем на 2014-2020 годы”.

В соответствии с вносимыми изменениями и дополнениями социальная выплата будет предоставляться гражданам, в том числе и категориям “молодые семьи и молодые специалисты” и “молодые ученые”, участвующим в программе и осуществляющим строительство жилья в составе жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, которые будут строить (приобретать на первичном рынке) жилье в рамках Федерального Закона от 22.12.2004 № 214-ФЗ “Об участии в  долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…” с привлечением ипотечного кредита на строительство (приобретение на первичном рынке) жилья. Социальная выплата в данном случае может быть использована для уплаты первоначального взноса, частичного погашения основного долга или уплаты процентов по ипотечному кредиту.

Кроме того, дополнения включают мероприятия по предоставлению ипотечных кредитов по сниженной процентной ставке на строительство жилья по фиксированной стоимости 1 квадратного метра жилья при участии ОАО “Сахалинское ипотечное агентство”, одним из ключевых направлений деятельности которого является предоставление социальной ипотеки.

В рамках реализации мероприятия “Государственная поддержка на улучшение жилищных условий молодых семей” программы молодым семьям предоставляется государственная поддержка в виде социальной выплаты на приобретение жилых помещений как на первичном, так и на вторичном рынке, а также на строительство индивидуального жилого дома.

Размер социальной выплаты составляет 35% (для семей, не имеющих детей) и 40% (для семей, имеющих одного и более детей) от расчетной стоимости жилья.

Социальная выплата при расчете ипотечного кредита на приобретение жилья учитывается банком как средства молодой семьи, кроме того, за счет социальной выплаты возможно частичное погашение основного долга или процентов по ипотечному кредиту.

Социальные выплаты предоставляются молодым семьям в рамках муниципальных программ за счет субсидий из федерального и областного бюджетов и местного бюджета.

Субсидии из федерального бюджета предоставляются в рамках реализации федеральной целевой программы “Жилище”, утвержденной постановлением правительства РФ №1050.

В целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности и нуждающихся в улучшении жилищных условий, формирования эффективного кадрового потенциала сельского хозяйства подпрограммой “Устойчивое развитие сельских территорий” государственной программы Сахалинской области “Развитие в Сахалинской области сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2014-2020 годы”, утвержденной постановлением правительства Сахалинской области от 6 августа 2013 года №427, предусмотрены меры государственной поддержки в виде социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в размере 70 процентов от расчетной стоимости за счет средств федерального, областного и местных бюджетов.

Социальные выплаты предоставляются гражданам, постоянно проживающих в сельской местности и признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе

  • молодым семьям, постоянно проживающим в сельской местности и состоящим в зарегистрированном браке, возраст одного из члена семьи которой на дату подачи заявления не старше 35 лет;
  • молодому специалисту, одиноко проживающему или состоящему в браке, возраст которого на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющему законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование и заключившему трудовой договор на работу сроком не менее 5 лет в организации сельского хозяйства;
  • на софинансирование строительства (приобретение) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договорам найма с правом последующего выкупа.

Социальные выплаты предоставляются за счет федерального, областного бюджетов и бюджетов муниципальных образований, сообщает агентство Sakh.com со ссылкой на областной минстрой.

Источник: https://sakhalin.info/news/104782

Юр-решение
Добавить комментарий