Временная прописка в самаре чем опасна

Временная прописка в самаре чем опасна – Территория закона

Временная прописка в самаре чем опасна

Breaking News

Home / Хозяйственное право / Временная прописка в самаре чем опасна

Три причины, почему клиенты выбирают нас Гарантия надежности. Мы работаем стабильно уже несколько лет и имеем юридические соглашения с более чем 500 собственниками жилых помещений в различных районах.

Наш центр ведет свою деятельность исключительно в рамках законодательства РФ. Мы подписываем договор с каждым нашим клиентом, предоставляя гарантии легальности регистрации и защищаем наших клиентов от недобросовестных собственников жилья. Мы экономим ваше время.

Обратившись к нам Вам не придется самим подбирать честных собственников жилья, готовых прописать Вас у себя, а так же собирать необходимые документы и долго стоять в очередях. Вы оформляете прописку максимально быстро. Доступные цены.

Цена услуг по оформлению легальной прописки у нас ниже на 10% по сравнению с другими конкурентами.

Внимание

Сергей E- Официальное оформление. Государственная регистрация. От 3х месяцев до постоянной. Срок оформления — стандартный.

От 500 рублей в месяц. За получение регистрации в тот же день +1500 рублей. Поможем в оформлении всех штрафов и со всех протоколами.

Решим вопрос с военным учетом. Все регистрации полностью государственные со всеми госсправками. Паспорт РФ и ваше присутствие строго обязательно. Юридическая организация.

Важно

ИНН 631801717686 Самара. ул. Революционная 70.Все справки по телефону в Самаре (846) 267-21-85 или 8-927-728-34-57 с 9 00 до 18 00 в будни. Cхожие по тематике с Временная и постоянная прописка в Самаре propiska-63 объявления:

  • Канадский дом для Русской зимы
  • производство стекол и зеркал под заказ.

монтаж. обработка.

Учитывая неопределённость в максимальных сроках временной регистрации детей до 18 лет, выписать несовершеннолетнего будет на порядок сложнее, нежели взрослого, чем могут воспользоваться недобросовестные арендаторы.

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным? Любая конфликтная ситуация в первую очередь должна решаться путём переговоров между сторонами.

При отсутствии конструктивного решения, сторона, чьи права были нарушены имеет возможность восстановить их путём подачи искового заявления в суд.

В таком ходатайстве собственник может потребовать выселение временно зарегистрированных лиц, а также возмещение материального и морального ущерба, связанного с ограничением прав владельца.

Прописка в самаре: сколько стоит обрести «липовую» крышу над головой

Вы связываетесь с нашим менеджером и оставляете заявку.Заявки на оформление прописки принимаются только по e- Учитывая особенности нашей работы и большой загруженности, наши сотрудники не всегда имеет возможность ответить Вам по телефону. Если Вам не удалось дозвониться нам, напишите ваш вопрос на e- 2.

Ваш запрос обрабатывается. Уточняем необходимые моменты.

Наш менеджер проверит возможность регистрации в том или ином районе, предложит различные варианты и сообщит Вам условия, обозначит сроки, назовет точную стоимость услуг (если есть скидки), а так же требуемый список документов для оформления регистрации. 3.

Заключаем договор и мы приступаем к работе.После принятия от Вас всех необходимых документов для оформления прописки, мы заключаем договор (копию высылаем Вам) и приступаем к процедуре оформления регистрации.

Оформление временной прописки: как, зачем и на сколько?

  • дискомфорт и неопределённость в случае нежелания выписываться и покидать квартиру временно проживающими;
  • судебные издержки, связанные с получением предписания исполнительного листа на выселение.

Нередки случаи, когда покупатель узнаёт о наличии прописанных граждан уже после закрытия сделки.

Поэтому при заключении договора рекомендуется требовать выписку о составе прописанных по адресу лиц, а перед оформлением требовать их выписки.

Порядок временной регистрации военнослужащих и беженцев регламентируется постановлением № 713, которое устанавливает порядок прописки таких лиц по стандартной процедуре, с минимальными оговорками. Временная регистрация не требуется для военнослужащих, пребывающих в отпуске или командировке.

Forbidden

Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания их родителей осуществляется автоматически. Срок временного пребывания гражданина на новом месте жительства определяется по соглашению сторон, но не может превышать 5 лет.

По окончании срока временной прописки, регистрация снимается автоматически без необходимости посещения органов ФМС. Исключение составляют случаи, когда гражданин выезжает с нового места жительства раньше заявленного срока.

Для чего нужна временная прописка? Оформление временной регистрации позволяет гражданину легально пребывать на новом месте жительства и будет необходима для: * Оформления документов (например, загранпаспорт или пенсионное удостоверение); * Оформления кредитов и займов; * Устройства ребенка в детский сад или школу; * Трудоустройства; * Получения медицинской помощи; * Получения мер социальной поддержки и так далее.

Как сделать временную регистрацию самара

Сколько стоит временная прописка? Госпошлина за оформление временной регистрации не уплачивается, а значит ее оформление для граждан абсолютно бесплатно.

Как оформить временную прописку? Для получения регистрации по месту пребывания необходимо предоставить в органы ФМС следующие документы: * Заявление на временную регистрацию; * Паспорт; * Документ, подтверждающий пребывание на новом месте (например, договор найма или аренды); * Письменное согласие собственника жилого помещения, заверенное нотариально или органом, ответственным за временную регистрацию.

В результате гражданину будет выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания. Штамп в паспорт в данном случае не ставится. Что будет, если не получить временную прописку? За умышленное проживание без временной регистрации гражданин будет привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере от 1 500 до 2 500 рублей.

Временная и постоянная прописка в самаре propiska-63

Рекомендуем прочитать: Как оформить, сменить прописку через МФЦ: для взрослого и ребенка Чем грозит для продавца Одним из возможных решений по реализации своих прав на продажу имущества, с проживающими в ней зарегистрированными субъектами, является продажа через агентство недвижимости, специализирующегося на реализации «проблемных» квартир. Минус такого решения станет продажа по цене ниже рыночной, так как новые собственники готовы столкнуться с проблемой выселения старых жильцов только при предоставлении значительной скидки. Плюсом является возможность быстро выручить средства, при экстренной необходимости. Чем грозит для покупателя Покупка жилья с зарегистрированными особами имеет ряд плюсов и минусов. Плюсы незначительны — покупатель приобретает в собственность жильё со значительным дисконтом.

  • Обязанности владельца недвижимости. Чем опасна для хозяина постоянная или временная прописка?
  • Какие права имеет временно зарегистрированный жилец
  • Может ли временно зарегистрированное лицо обратиться за отчуждением жилья у собственника?
  • Чем опасна для хозяина постоянная или временная прописка?
  • Если есть счётчики
  • Если счётчиков нет
  • Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?
  • Чем грозит для продавца
  • Чем грозит для покупателя
  • Регистрация для беженцев и военнослужащих: влияет ли их статус на владельцев жилья в Москве?
  • Согласие собственника на временную регистрацию апатридов или иностранных граждан
  • Порча имущества
  • Чем опасна временная регистрация на жилплощади для собственника.

Борьба с «резиновыми квартирами»

  • Чем грозит собственнику квартиры временная прописка несовершеннолетней особы
  • Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным?
  • Возможные основания для принудительного выселения

Любой гражданин РФ или иностранец, пребывающий на территории страны обязан встать на учёт по месту жительства или постоянного пребывания.

Какие нюансы возникают при временной регистрации граждан для собственника жилья, какие права и обязанности возникают у всех сторон при постановке человека на временный учёт.

Специалисты в области миграционного права разъясняют основные моменты данной процедуры. Обязанности владельца недвижимости.

Временная прописка в самаре чем опасна

Рекомендуем прочитать: Как оформить, сменить прописку через МФЦ: для взрослого и ребенка Может ли временно зарегистрированное лицо обратиться за отчуждением жилья у собственника? Главное, что должен знать собственник при предоставлении временной регистрации третьим лицам — прописка не наделяет правом распоряжаться недвижимостью, и, тем более, не передаёт право собственности. Лицо имеющее разрешение на временное проживание обладает только правом пользования таким жилым объектом. Продавать, передавать в залог и прочие правовые действия будут считаться незаконными и вести к наступлению уголовной ответственности, ввиду того, что данному лицу необходимо будет вступить в сговор с третьими лицами, осуществить подделку правоустанавливающих документов и ввести контрагентов в заблуждение.

Для подтверждения фактов, указанных в заявлении, истец должен предоставить документальные подтверждения, свидетельства и факты, мотивирующие заявленные требования и способные влиять на решение суда. При удовлетворении иска, временная регистрация лиц прекращается, и они должны покинуть занимаемое помещение.

В случае отказа, судом выписывается исполнительный лист, на основании которого судебные приставы производят принудительное исполнение вынесенного решения.

Источник: http://legeterra.ru/vremennaya-propiska-v-samare-chem-opasna/

Временная прописка в самаре | Грани права

Временная прописка в самаре чем опасна

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Временная прописка в самаре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Так как оформление постоянной прописки в преимущественном большинстве случаев осуществляется в недвижимости, которая находится в праве собственности заявителя, многие граждане не имеют такой возможности.

Именно поэтому для того, чтобы хотя бы временно решить проблемы из-за отсутствия данного штампа, многие оформляют временную прописку, чтобы потом на основании указанного вкладыша можно было бы находиться по указанному адресу.

При этом стоит отметить, что оформлять его нужно только в том случае, если человек собирается находиться по указанному адресу более 90 дней.

Если переезжает семья с детьми, не достигшими 14-летнего возраста, то необходимо оформлять проживание для детей в том числе. Необходимо указывать продолжительность времени проживания в том месте, куда оформляется временная прописка. Сроки временной прописки указываются в зависимости от длительности пребывания в городе. Максимальный срок – 2 года.

Юридические услуги в Самаре. Консультации. Гражданские, административные, уголовные споры. Представительство в судах. Составление исковых заявлений, жалоб, договоров. Регистрация ИП, ООО. Внесение изменений. Автоюрист.

Чем грозит пребывание в самаре без регистрации?

Город. Самара. Помогу оформить временную регистрацию, постоянную прописку в самаре официально через паспортный стол явка в паспортный стол обязательна , недорого, помогу решить юридические вопросы.

Владелец или съемщик с документами владельца квартиры обращается в полицейский пункт, который располагается в его районе, так как именно правоохранительные органы несут ответственность и контроль за соблюдение жилищных и регистрационных правил.

Участковый принимает данное заявление и ставит резолюцию.

Согласно Семейному Кодексу при наличии уважительных причин (например, беременность невесты, рождение ребенка, угроза жизни одной из сторон) орган местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак лицам, достигшим 16 лет.

При этом нужно правильно понимать, что полное отсутствие регистрации, помимо административного штрафа, может принести также ряд других проблем, и в первую очередь, это касается невозможности устроиться на какую-либо высокооплачиваемую должность, ведь большинство работодателей старается работать только с теми претендентами, которые зарегистрированы на официальном уровне.

Предоставляем услуги через Федеральную миграционную службу РФ по оформлению для граждан РФ и иностранных граждан временной,постоянной регистрации в г. Самара и Самарской области. Тел:89170124227.

Покинуть родные места, переехать в чужой город. Для этого надо быть действительно смелым и целеустремлённым человеком! Мы понимаем, насколько важен Вам сейчас профессиональный и надёжный партнёр.

Ведь заниматься всей бумажной волокитой, стоять в очередях, бегать по инстанциям, тратя свои нервы, время и деньги… Вы не для этого приехали.

Так пусть этим займётся специалист! Тот, кто знает своё дело, кто может всё оформить, сэкономив так необходимые Вам сейчас время и деньги.

Наша компания проводит целый комплекс мероприятий, позволяющих гражданам РФ получить временную регистрацию в Самаре. Наш опыт работы более 5 лет! Большая база собственников, постоянно обновляется и пополняется. Мы гарантируем профессиональную помощь и быстрый результат для всех клиентов.

После получения одобрения от внутренних органов арендатор обращается в местный УФМС. В течение трех дней рассматривается вопрос о поселении, а затем выносится решение, которое позволяет проживать в выбранном населенном пункте. Далее выдается документ-вкладыш в паспорт о временном проживании.

Временная прописка на основании заявления собственника – надежный способ оформления регистрации. Она соответствует требованиям госучреждений, поэтому дает возможность использования всех прав в крупном городе. Не будет фальсификации документов, так что человек будет находиться в регионе на легальных условиях.

Причем бумаги не вызовут подозрений даже у представителей органов власти, ведь они не являются подделкой.

Заявление о выдаче паспорта в двух экземплярах заверенные по месту работы (если Вы не работаете, заявления не заверяются) .
При этом заранее об этом никогда не говорят. Когда человек уже пришел регистрироваться, то ему эти дополнительные платежи тут же выставляются как досадная необходимость.

Наши услуги при регистрации в Самаре

Хоть и просили не писать, но напишу — Взгляните на свой возраст? Хватит играть во взрослых. Игры играми — а последствия не детские.

В данном случае достаточно предоставить стандартный пакет документов, необходимых для оформления регистрации, а также прикрепить к нему вид на жительство или же официальное разрешение на временное пребывание в России.

Любовь — противовес этому ужасу, любовь — акт единения и сохранения. Как люди во время шторма держатся за руки, чтобы их не оторвало друг от друга и не смыло в море, так и соединение тел и душ становиться звеном в цепи, удерживающей людей от движения в пустоту.

После получения свидетельства необходимо посетить еще одну инстанцию – Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ) для того, чтобы на съемщика переоформили расчетные книги по оплате за коммунальные услуги согласно количеству зарегистрированных людей по конкретному адресу.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

Мы очень ценим Ваше мнение. Если у Вас есть замечания или предложения по сайту напишите нам и мы постараемся все исправить. Спасибо.

Все прочие государственные регистрации с оформлением в 1 день возможны только в сельской местности Самарской области или в общежитиях г.

Консультации и помощь в оформлении документов для получения официальной временной и постоянной регистрации в Самаре для Граждан РФ. Срок от 6 месяцев до 5 лет. Содействие в оформлении документов для регистрации по месту жительства иностранных граждан и граждан СНГ получивших РВП или ВНЖ.

Регистрация оформляется строго через паспортный стол и ФМС при личном присутствии заявителя и собственника предоставляющего жилое помещение. Официальная регистрация..Максимальный срок временной регистрации граждан – не более 5 лет.

Отметка в паспорт о временной регистрации не ставится – она выдается на отдельном бланке.

Источник: http://happytours29.ru/finansovye-sovety/3345-vremennaya-propiska-v-samare.html

Все что нужно знать о временной регистрации

Временная прописка в самаре чем опасна

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС. При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры. Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

  • письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
  • гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
  • дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
  • выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

  • оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
  • посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

Источник: https://yuristznaet.ru/zhilischnyj-vopros/vremennaya-propiska.html

Временная регистрация: чем грозит собственнику квартиры | Юридические Советы

Временная прописка в самаре чем опасна

Последнее обновление Май 2019

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. То есть он может находиться и проживать в квартире, но не более того.

Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, – не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам:

  • у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности;
  • даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий.

В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.

Сколько стоит временная регистрация и кто оплачивает ее оформление?

Услуги по оформлению такой регистрации предоставляются бесплатно подразделениями по вопросам миграции МВД на местах. Поэтому ни собственник, ни регистрирующееся лицо – затрат не понесет.

Ситуация изменится, если жильцом будет выступать иностранец. Тогда потребуется оплатить госпошлину – 200 р. Но это обязанность возлагается на иностранца, а не на собственника.

Чем грозит она собственнику в финансовом плане?

Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей:

Если есть счетчики

Если у Вас стоят счетчики на воду, газ, электричество, то сумма будет расти пропорционально расходуемым объемам ресурсов.

Пример: Семья Соломиных – муж, жена и их ребенок расходовала в месяц 8 кубов холодной воды и 5 кубов – горячей.  По тарифам для Западного административного округа г. Москва они платили:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 5 куб.м. = 756,8 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м.  х 8 куб.м. = 246, 96 р.

После того, как Соломина А.А. временно прописала у себя подругу Иваненко Г.В., расход воды вместе с размером платежей увеличились:

  • за горячую воду – 151, 36 р/куб.м. х 6 руб = 908,16 р;
  • за холодную – 30,87 р/куб.м. х 10 куб.м. = 308,7 р.

Если счетчиков нет

Тогда оплата начисляется по количеству зарегистрированных человек в квартире, что выходит еще дороже.

Пример:  Общие нормативы потребления воды на одного человека установлены в следующих размерах: холодной – 6 кубометров, горячей – 3 кубометра в месяц. А это значит, что после оформления временной прописки для Иваненко Г.В., семья Соломиных будет платить за 4 человек, а не за 3, то есть на 6 кубометров больше за холодную воду и на 3 – за горячую.

Чтобы такие последствия для собственника квартиры не обернулись жирным минусом, рационально будет изначально оговорить этот момент с временным квартиросъемщиком. Обычно квартиросъемщик и владелец заключают договор аренды жилья, в котором оговаривают и порядок оплаты коммуналки. Если поступить таким образом, то такая регистрация никоим образом не должна отразиться на Ваших финансах.

Возможна ли временная регистрация ребенка без ведома собственника?

Одной из самых внезапных неожиданностей может стать то, что вместо одного временно прописанного лица на Вашей жилплощади их может оказаться несколько. Это может произойти, если Вы зарегистрировали у себя женщину с несовершеннолетним ребенком.

В этом случае прописка ребенка может оформляться без Вашего согласия. И даже оспорить этот факт в дальнейшем не получится, так как Постановление Правительства № 713 от 17.01.1995 г. однозначно становится на защиту несовершеннолетних. В п. 12 говорится, что регистрация детей до 14 лет производится по месту пребывания их:

  • родителей;
  • усыновителей;
  • опекунов.

При этом производится она независимо от согласия следующих лиц:

  • нанимателей жилья в домах госфонда;
  • частных собственников, если жилье приватизировано;
  • правления жилищных кооперативов, если именно они являются собственниками жилья.

Если в Вашем доме временно прописан несовершеннолетний, это может стать поводом для манипуляций со стороны его матери (отца, опекуна, усыновителя). Дело в том, что точные сроки, на которые могут прописываться дети по месту пребывания родителей, не определены законом. По правилам они регистрируется одновременно с ними и на тот же срок.

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников миграционного отдела период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя.

Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

  • Шаг 1. Обратиться в суд. И хотя закон всецело на стороне ребенка, имея на руках достаточную доказательную базу, можно доказать, что ребенок – только прикрытие для совершения аферы с временной регистрацией. Если у Вас это получится – временная прописка ребенка будет аннулирована.
  • Шаг 2. При окончании срока любой из прописки (родителя или ребенка), вместе с проживающим лицом явиться лично в отдел по вопросам миграции и проконтролировать определение будущего срока регистрации.

Пример: Антонова В.И. была зарегистрирована на шесть месяцев в квартире Возного Л.В. Через месяц она самостоятельно зарегистрировала свою 11-летнюю дочку на этой жилплощади сроком на 6 месяцев. Таким образом, ее прописка заканчивалась раньше, чем у дочери.

Она могла бы обратиться в суд, чтобы тот обязал собственника жилья продлить ее прописку еще на месяц, но Возный Л.В. предложил более выгодное для себя и экономное по времени решение – в добровольном порядке зарегистрировать ее в миграционной службе еще на 1 месяц.

Но уже при этой регистрации присутствовал лично, поэтому самостоятельно сверял даты окончания прописок, дабы избежать на будущее подобных казусов.

Возможна ли продажа квартиры с временно прописанным?

Теоретически продать квартиру с временном прописанными в ней жильцами можно (т.к. выписка из домовой книги сейчас при регистрации сделки не обязательна), причем согласие последних для этого не требуется.

А вот на практике вряд ли, поскольку купить такую квартиру мало кто захочет, ведь она обременена пропиской посторонних людей. А это значит, что после приобретения жилья новым собственникам придется делить его с посторонними, т. к.

они имеют право пользования.

Для продавца

Хотя все же есть один гарантированный способ, который поможет продать квартиру с обременением в виде не постоянной прописки.

Это обращение в агентство недвижимости, которое специализируется на продаже «проблемного» жилья.

Такие агентства скупают квартиры почти в половину дешевле их рыночной стоимости, либо берутся найти подходящего клиента, беря за свои услуги 40-50% от стоимости сделки.

Для покупателя

Покупателю же перед покупкой следует обстоятельно изучить договор и требовать у продавца выписку из домовой книги, где указаны все прописанные лица (т.е. чтобы прописанных не было). Поскольку нередки случаи, когда сделка уже завершена, а впоследствии выясняется, что в купленном жилье прописан кто-то еще. Но даже если Вас угораздило купить обремененную недвижимость – выход есть всегда.

  • Вариант 1. В принудительном порядке путем подачи иска в суд выселить временно прописанных лиц из своей квартиры.
  • Вариант 2. Опять же – через суд – но уже с помощью другой процедуры. Нужно просить признать сделку ничтожной, если в договоре ничего не говорилось о временных жильцах, зарегистрированных по Вашему адресу. Если требования будут удовлетворены, значит, продавцу возвращается квартира, а покупателю – деньги.

Дополнительные минусы такой прописки для собственника

СитуацияПоследствия
Временно проживающий берет кредитПредставители банка и коллекторы будут разыскивать его по Вашему адресу
Квартиросъемщик совершает преступлениеПолиция в первую очередь навестит Вас и даже возможно, что Вам придется проходить свидетелем по делу или того хуже – соучастником
Лицо, прописанное у Вас, уклоняется от призыва в армиюНа Ваш адрес будут приходить повестки, а сотрудники военкомата могут даже посчитать, что Вы скрываете призывника
У временно зарегистрированного жильца есть машинаВсе его штрафы и извещения об админпроступках на дорогах будут приходить Вам
Квартирант ведет аморальный способ жизниСамые непредвиденные – от постоянного шума, пьянок и скандалов с хозяином до противоправных действий, направленных в его адрес

Может ли собственник частного дома временно прописать у себя кого-нибудь?

Да, такая процедура ничем не отличается от регистрации в квартире – совершается по тем же правилам и в том же порядке. Квартиросъемщик и владелец приобретают аналогичный объем прав и обязанностей. Единственное отличие в том, что в отделе по вопросам миграции могут потребовать выписку из домовой книги к «квартирному» перечню документов для регистрации:

  • форменное заявление;
  • паспорт временно регистрируемого;
  • свидетельство о праве собственности или договор аренды, или письменное разрешение собственника на регистрацию.

Однако, прописку осуществить не получится, если дом:

  • не введен в эксплуатацию (нет соответствующего акта);
  • построен на землях, не предназначенных для индивидуального жилищного строительства;
  • оформлен по документам как дача;
  • является совместной собственностью и его доли не выделены в натуре, если нет согласия на регистрацию от совладельцев.

Регистрация для беженцев и военнослужащих: сказывается ли их статус на владельце жилья?

В Постановлении № 713 говорится, что временная регистрация беженцев и военнослужащих производится по обычным правилам, то есть их «особый» статус не накладывает отпечаток на права и обязанности обеих сторон. Но в то же время для каждой категории существует оговорка. Так, регистрация осуществляется в обычном порядке, если:

  • беженцы получили статус вынужденных переселенцев;
  • военнослужащие являются контрактниками, а не призывниками.

Временная прописка и вовсе не потребуется тем военным, которые находятся в командировке или отпуске.

Возможные положительные моменты для собственника

Прописка жильцов для него неоспоримый плюс, поскольку она позволит избежать возможных проблем с налоговой. Возникнуть они могут из-за того, что в случае, если владелец, сдающий квартиру в аренду, не захочет зарегистрировать по месту проживания квартиранта, последний может обратиться в миграционный отдел МВД или суд с требованиями о регистрации в принудительном порядке.

Собственником сразу же заинтересуется налоговая на предмет уклонения от выплаты НДФЛ в размере 13% от суммы арендной платы. Если налоговой инспекции удастся доказать, что квартира сдается в аренду, придется уплатить сам налог, штраф 20% от неуплаченной суммы налога и пеню.

Кроме того, допущение собственником проживания в своей квартире гражданина РФ без регистрации составляет собой административное нарушение. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ за него суд может назначить:

  • штраф от 2000 – 5000 рублей
  • в Москве или Санкт-Петербурге – от 5000 – 7000 руб.

Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику?

Несмотря на то, что временная прописка не дает практически никаких прав жильцу, все же она может неблагоприятно сказаться на привычном ритме жизни собственника. Однако если он последует советам ниже, ему удастся минимизировать риски:

  • прописку следует оформлять на минимально возможный срок;
  • при процедуре регистрации желательно присутствовать лично, чтобы проконтролировать заполнение заявления (особенно графу со сроком регистрации);
  • регистрировать у себя стоит только тех людей, которых хорошо знаешь (хотя и это не всегда гарантия того, что в будущем у Вас с ними не возникнет разногласий).

Как разрешить конфликт между собственником и временно прописанным?

Если при конфликте договориться мирно не получается и прописанный не согласен выписываться, есть только один выход – принудительная выписка через суд. Для этого собственнику необходимо:

  • обратиться в мировой суд по месту своего проживания с исковым заявлением о принудительном выселении;
  • предоставить суду факты, подтверждающие необходимость выселения:
    • нарушение общественного порядка таким жильцом;
    • пренебрежение санитарными нормами;
    • отказ от оплаты коммуслуг;
    • длительное проживание по другому адресу.
  • дождаться вынесения решения суда в Вашу пользу и ожидать его добровольного исполнения.

При отказе от добровольного исполнения следует обращаться к судебным приставам, которые обеспечивают принудительное выполнение решения суда.

Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: http://juresovet.ru/vremennaya-propiska-chem-opasna-dlya-sobstvennika-vremennaya-registraciya-rebenka-vzroslogo/

Юр-решение
Добавить комментарий