Сколько будут стоить услуги юриста при переоформлении частного дома?

Прайс-лист

Сколько будут стоить услуги юриста при переоформлении частного дома?

Виды услугСтоимость услугПримечания
1.2. Устная консультация  по телефону для предпринимателей по всем вопросам ведения хозяйственной деятельности.400 грн/консультация(продолжительность до 15 минут) Как получить консультацию >>>>>
1.3.Устная консультация по телефону для юридических лиц по всем вопросам ведения хозяйственной деятельности.400 грн/консультация(продолжительность до 15 минут) Как получить консультацию >>>>>
1.4.Почасовая оплата за предоставляемые юридические услугиПочасовая оплатаОт 800 до 1200 грн. за час работы адвоката (юриста)
1.5.Оказание юридических услуг на основании договора о комплексном юридическом обслуживании (абонентская плата)От 5000 грн/месВ стоимости работ учитывается время, затраченное Исполнителем, но не более 8 часов. Более 8 часов/месяц оплачивается по отдельному счету.
1.6.Другие варианты оказания юридических услуг с учетом Ваших предложенийПредложения Клиента
Виды услугСтоимость услугПримечания
2.1.Составление правовых документов (приказов, поручений, актов и т.п.)От 300 грн.Или почасовая оплата От 800 до 2000 грн. за час консультации юриста ( адвоката )
2.2.Составление внешнеэкономических соглашений, договоровОт 1000 грн.Или почасовая оплата От 800 до 2000 грн. за час консультации адвоката (юриста)
2.3.Составление справок (анализ нормативно-правовых документов по налоговому, банковскому, гражданскому и др. законодательству)От 800 грн.Или почасовая оплата От 800 до 2000 грн. за час работы адвоката (юриста)
2.4.Правовая оценка договоров, предоставленных КлиентомОт 400 грн.Или почасовая оплата От 800 до 2000 грн. за час работы адвоката (юриста)
2.5.Составление договоров (кроме ВЭД)От 400 грн.Или почасовая оплата От 800 до 2000 грн. за час работы адвоката (юриста)
2.6.Ведение переговоров относительно заключения, изменений, разрыв договоров (деловые переговоры)Почасовая оплата От 800 до 2000 грн. за час консультации юриста ( адвоката )Юрист выезжает на переговоры с электронной правовыми базами (законы, указы Президента Украины, постановления Кабмина, юридическими консультациями по правовым вопросам, различными готовыми правовыми документами (более 15000)
Виды услугСтоимость услугПримечания
3.Представительство интересов в суде (хозяйственные суды)От 4000 грн.
3.1.Возвращение дебиторской задолженности
3.1.1.Возвращение дебиторской задолженностиФиксированная оплата от 4000 грн. или от 2000 грн. + 1-7% от выигранной суммыПри фиксированной сумме дополнительно оплачивается представительство в суде*.При оплате % от суммы спора входит в указанную стоимость
3.1.2.Подготовка претензии о возвращении дебиторской задолженностиОт 600 грн.
3.1.3.Составление искового заявления о возвращении дебиторской задолженностиОт 1500 грн.
3.1.4.Заявление об изменении способа выполнения решения хозяйственного суда (взыскание на имущество должника)От 200 грн.
3.1.5.Выполнение решения хозяйственного суда (взыскание на имущество должника)От 2000 грн. + 5…25% от полученной суммы Клиентом от его должника
3.1.6.Полный объем работ относительно возвращения дебиторской задолженности

Источник: https://yrin.com/prajs-list

Оформление купли-продажи квартиры: перечень документов, стоимость

Сколько будут стоить услуги юриста при переоформлении частного дома?

Покупка и продажа квартиры — не ежедневная бытовая ситуация. У большинства людей таковое событие случается всего-то пару раз в жизни.

Поэтому «набить руку» в такой процедуре обывателю просто нереально. Портал kn.kz собрал полную информацию о том, какие документы нужно проверить и сколько стоит заключение сделки.

Покупка квартиры. Как не стать жертвой мошенников >>>

Документы для продажи квартиры в 2016 в Казахстане

  • Пакет правоустанавливающих документов — свидетельство о праве собственности, основание для права собственности (договор купли-продажи, договор о приватизации, вступлении в наследство и т.д.).
  • Техпаспорт.
  • Удостоверение личности.
  • Квитанции по уплате налогов, коммунальных услуг.

Если договор будет заключать представитель хозяина жилья, то нужна доверенность.

В доверенности должен быть пункт о праве представителя продажи недвижимости.

О том, какие документы нужны для прописки, читайте по ссылке.

Дополнительный перечень документов для продажи квартиры

Нужно уточнить, нет ли в квартире совладельцев в лице супругов, детей, родственников:

  • Относительно семейного статуса — если продавец на момент покупки жилья не состоял в браке, то нужно нотариальное заверение об этом. Если в браке — то нотариальное согласие супруга(и) на продажу жилья и свидетельство о браке. Если в разводе — то решение суда о разделе имущества с припиской об отсутствии имущественных претензий.
  • Если в квартире есть несовершеннолетний собственник — разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилья.
  • Если в квартире есть дольщики, то нужно их нотариальное согласие на продажу жилья.

Вообще, с несовершеннолетними владельцами, дольщиками жилья лучше квартиры не покупать. Если все-таки решились приобрести такое жилье, то за справкой из органов опеки лучше ходить вместе с продавцом. Это нужно, чтобы исключить все варианты коррупции при получении разрешения. Ибо органы опеки очень недоброжелательно относятся к продаже «детской» собственности — там много условий и проверок.

Раздел имущества супругов при расторжении брака >>>

Как оформить продажу квартиры?

Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который выполнит последовательность следующих действий:

  1. Запросит справки из госорганов для проверки обременений и совладельцев.
  2. Заверит сделку — заключение договора купли-продажи.
  3. Зарегистрирует договор купли-продажи и право собственности в Центре недвижимости.

Происходит оформление продажи квартиры: регистрация договора, права собственности и сама сделка одновременно. Сейчас это положено по закону — есть пункт об электронной регистрации права онлайн. У нотариусов есть доступы в базу данных, они отправляют данные о заключенных сделках сразу в Центр по недвижимости.

При онлайн-регистрации сделка занимает не более 30-40 минут.

За регистрацию возникновения права собственности на квартиру согласно Налоговому кодексу полагается госпошлина в размере 0,5 МРП — 1060 тенге, за недвижимость с земельным участком — 1 МРП — 2121 тенге.

Расторжение договора купли-продажи — как оно оформляется и какие основания нужны. Подробности читайте здесь.

Сколько стоит оформление продажи квартиры?

Заключение сделок с продажей и покупкой жилья может стоить по-разному — все зависит от условий.

Примеры расчётов

  • Заключается договор купли-продажи квартиры в городе, наличными, между лицами, не являющимися близкими родственниками — 12 МРП, т.е. 25 452 тенге.
  • Покупается квартира в городе, но не наличными, а через ипотеку — 4 МРП, т.е. 8484 тенге. Но на практике нотариусы берут другую сумму, а именно 25 452 тенге, то есть покупку в ипотеку оформляют как обычную сделку. Дело в том, что нотариусы к ипотечному договору должны приложить договор залога. Но сделать этого они не могут, так как он заключается после регистрации договора купли-продажи.
  • Покупается жилье в сельской местности, наличными — 2,7 МРП, т.е. 5726 тенге.

Как проверить сделку купли-продажи квартиры на «юридическую чистоту»: пошаговая инструкция >>>

В эту стоимость входит и оформление договора купли-продажи, и его нотариальное заверение. Также нотариус удостоверяет:

  • договоры ипотечного жилищного займа — 4 МРП (8484 тенге).
  • доверенности на право пользования и распоряжения имуществом (если она понадобится хозяину жилья) — 2,5 МРП (5302 тенге).
  • свидетельствование подлинности подписи на документах (для согласий на продажу жилья) — 0,53 МРП (1124 тенге).
  • другие нотариальные действия — 7,2 МРП (15271 тенге).

Рассчитывайте, исходя из собственной ситуации, какие документы вам понадобятся.

О том, как провести процедуру временной регистрации по месту жительства, читайте здесь.

Когда стоит обратиться к юристу?

Юрист необходим для получения консультации и, в принципе, при покупке жилья лучше посоветоваться с опытным специалистом, показать ему документы.

Там эксперт увидит то, чего можете не увидеть вы — почти все грустные истории с покупкой жилья происходят именно из-за незаметных мелочей и цифр в документах.

Самая щекотливая ситуация, когда стоит обратиться к юристу — это приватизированная квартира: эти документы при покупке квартиры частенько не содержат информации о дольщиках в лице детей.

На момент приватизации они были детьми, но теперь выросли. А в договоре приватизации их имен часто нет. Покупается такая квартира, а потом объявляются выросшие дети со словами «мы тоже собственники».

И сделка аннулируется.

Поэтому, чтобы избежать нехорошей ситуации, лучше показать все документы юристу — он увидит пункты, которые говорят все о хозяевах жилья и его истории. Будьте внимательны, путь ваша покупка жилья станет радостным событием, а не поводом для головной боли.

dlgmanagement.com, shutterstock.com

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/8254/

Договор купли-продажи: какие нормы и правила оформления и сколько это стоит

Сколько будут стоить услуги юриста при переоформлении частного дома?

Совершая покупку или продажу любой недвижимости, необходимо оформить договор, который будет свидетельствовать о том, что имущество перешло от одного владельца к другому и всё это прошло на законных основаниях. Договор купли-продажи достаточно востребованная и часто совершаемая процедура.

К примеру, только за 2018 в Украине были оформлены более 250 тысяч договоров купли-продажи. Но перед тем, как продавать недвижимость и оформить договор купли-продажи, необходимо совершить несколько другие процедур. В этой статье мы детально расскажем какие этапы сделки необходимо совершить.

Что собой представляет договор купли-продажи

Договор купли-продажи оформляется у нотариуса, наличие этого документа свидетельствует о том, что на законных основаниях одна сторона продала свою недвижимость, а другая сторона приобрела его.

Покупателю и продавцу на руки выдаётся документ о совершении сделки, только покупателю выдаётся оригинал, заверенная копия, а также выписка из реестра о регистрации. Продавец на руки получает копию документа, который в большей степени остаётся ему на память, как правило такой договор больше никуда не применяется.

Когда сделка совершилась, то данные о новом владельце недвижимости вносятся в электронную систему вещных прав.

Необходимые элементы перед продажей квартиры: выписка владельца, оценка имущества, оплата счетов

Прежде чем состоится проведение договора продавцу если он прописан в объекте недвижимости необходимо выписаться оттуда.

Украина в своём законодательстве предусмотрела тот момент, что для выписки из квартиры продавцу необходимо посетить ЦНАП (центр предоставления административных услуг).

Если продаваемый объект находится в сельской местности, то тогда необходимо будет обратиться в поселковые советы или к сельским головам. Выписаться совсем не занимает много времени, а вот прописаться, чтобы прописаться новому владельцу понадобиться порядка 30 календарных дней.  

Популярные статьи сейчас Показать еще

Сразу продавец и покупатель могут составить предварительный договор, на основании которого они обязуются в будущем составить основной договор и совершить сделку на куплю-продажу. Параллельно с подготовкой документов на продажу квартиры или во время поиска покупателей необходимо провести оценку жилого помещения.

Оценка помещения проводиться для расчёта налоговых сборов, а также тогда, когда будет проведена приватизация. Но сам продавец или его будущий покупатель не могут быть оценщиками недвижимости, для этого есть специальные люди. Так, оценивать помещение могут независимые эксперты или оценщики фонда Государственного имущества Украины.

Естественно, услуги экспертов будет стоить дополнительного вложения средств. Оплата за дополнительные услуги ложиться на плечи либо продавца, либо пополам с потенциальным покупателем. В Украине действуют много фирм, которые могут предоставить данную услугу, средняя цена оценки квартиры в Киеве составляет 1000 грн., но соответственно у разных фирм сумма может варьироваться по ряду факторов.

Как правило выплату за проведенную оценку проводят через банки, реже проводят расчет с помощью наличных средств.

Если собственник квартиры остался недовольным проведённой оценкой, то он может заказать рецензию отчёта об оценке недвижимости, которая также потребует дополнительных вложений.

Если у владельца квартиры имеются задолженности по коммунальным платежам, то ему необходимо их погасить, а также получить соответствующие справки о том, что у него больше нет задолженностей. Такие справки можно получить в каждой коммунальной службе отдельно, а также у председателя ОСМД если речь о многоквартирном доме.  

Все вышеперечисленные заботы необходимо совершить до указанного срока подписания основного договора между продавцом и покупателем.

Какие документы нужны чтобы сделать переоформление дома или квартиры

Необходимость наличия тех или иных документов зависит от законодательства и изменений в нём. На момент переоформления у продавца должны быть следующие документы:

  1. Подтверждающие право собственности на этот объект;
  2. Паспорт, идентификационный код продавца, а также других собственников недвижимости если таковые имеются. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, то для подтверждения требуется их свидетельство о рождении;     
  3. Свидетельство о браке супруги или супруга, а также письменное их согласие на проведение сделки купля-продажа;  
  4. Справка, которая показывает реальное количество зарегистрированных в квартире людей. Нужно помнить тот факт, что эта справка действительна только в течении месяца, поэтому необходимо её делать своевременно, либо в нужный момент её придется переоформить заново;
  5. В отдельных случаях необходимо наличие техпаспорта;
  6. Проведенная оценка недвижимости. Документ на проведённую оценку действует в течении шести месяцев по истечению которых необходимо вновь привлекать соответствующих людей для проведения оценки;
  7. Если продавец недвижимости является не резидентом страны, то вместе с оригиналом паспорта и кода, ему необходимо предоставить нотариально заверенный перевод паспорта.  

У покупателя должно быть на порядок меньше документов, для покупки и переоформления недвижимости. Вот перечень этих документов:

  • Оригинал паспорта и кода, а также их ксерокопии;
  •  Если будущий владелец женат или замужем, то необходимо при себе иметь свидетельство о браке, а также паспорт и код супруги или супруга. В период заключения сделки также необходимо присутствие законного супруга или супруги;
  • Если нет физической возможности у супруги или супруга присутствовать в момент заключения сделки, то у второй присутствующей стороны должно быть с собой нотариально заверенное заявление об отсутствии каких-либо возражений относительно заключения сделки.

Способы продажи и покупки квартиры

В век современности, когда нужна квартира или дом, то многие люди за помощью обращаются на разные сайты и специальные платформы, нередко и в социальных сетях можно увидеть соответствующие группы, в которых представлены дома и квартиры на продажу, обмен и другие варианты.

Объявления могут быть всеукраинскими, в таком случае потенциальная недвижимость может находиться в Кривом Роге, Киеве, Херсоне или в любом другом уголке страны. Другой вид объявлений – локальный который подвязан к конкретному городу или селу.

Конечно, искать недвижимость в том городе, где находиться покупать удобнее, ведь по предварительной договорённости можно приехать и посмотреть, как выглядят комнаты, в каком состоянии в целом они находиться и исходя из увиденного уже принимать решение.

Если же человек находится в Одессе, а понравившееся ему объявление с домом находиться в городе Кривой Рог, то соответственно ему на принятие решения о покупке понадобиться больше времени и вложений.     

Чтобы продать или купить квартиру и при этом не тратить личное время на поиск квартиры или же на поиск покупателей, которые захотят приобрести вашу недвижимость на помощь привлекают риелторов.

В каждом городе можно найти фирму или частных риелторов, которые занимаются поиском клиентов и квартир для них. Соответственно услуги риелторов тоже будут требовать дополнительных финансовых вложений.

Оплата риелтору может быть фиксированная, а может иметь свой процент от суммы продажи.  

Существуют владельцы домов, для которых покупка и перепродажа недвижимости стала бизнесом, на котором можно иметь крупную прибыть и всегда оставаться с «крышей над головой». Как правило владельцы нескольких домов, чтобы не терять прибыль, не обращаются за помощью к риелторам, а сами ищут клиентов через знакомых и объявления в разных источниках.

Когда найдены покупатели на недвижимость, то сам договор на куплю-продажи оформляется у нотариуса. Нет никакой разницы будет ли это частный или же государственный нотариус. Как правило цена государственного нотариуса определённо меньше, чем услуги частного нотариуса, так как на их услуги существует фиксированная ставка.

Какие объекты недвижимости лучше не приобретать

Чтобы обезопасить себя от возможного мошенничества или лишней нервотрёпки при покупке и переоформлении жилья, не стоит покупать квартиру, в которой есть прописанные жильцы. Допустите себе такой вариант развития событий только в том случае, если вы достаточно хорошо знаете и доверяете продавцу.

Хотя как показывает жизненный опыт многих семей даже совершая куплю недвижимости у своего родственника могут возникнуть неприятные моменты поэтому следует за ранее обезопасить себя.

Могут возникнуть проблемы с переоформлением и дальнейшим распоряжением жилья: обменом, продажей, дарственной и прочими моментами, в том случае если прописанные жильцы, не являются собственниками квартиры.

Приобретая квартиру, убедитесь, что, если есть какая-либо перепланировка, то она должна быть узаконенной. В случае неузаконенной перепланировки на нового владельца имущества ляжет ряд дополнительных затрат.  

Не рекомендуется приобретать неприватизированную квартиру, ту на которую был наложен арест или же есть невыплаченная ипотека, а также большая задолженность по коммунальным услугам.     

Все вышеперечисленные элементы приводят к тому, что это имущество имеет статус «спорного и проблемного». В самых критических моментах могут возникнуть споры и судебные разбирательства, которые могут привести к тому, что сделка будет недействительной. В итоге человек только потеряет уйму времени, а также финансовых затрат.

Стоит также обратить внимание, что, обращаясь к риелторам они помогают найти квартиру или покупателя и максимально быстро и комфортно помогают оформить все необходимые документы с помощью нотариуса – для совершения сделки. Но как правило риелторы не придают значения мелочам и запросто могут упустить один или несколько из вышеперечисленных проблемных моментов.

Значение к таким деталям должен придавать сам покупатель недвижимости или юрист, которого можно привлечь к совершению сделки. Перед покупкой квартиры, необходимо проверить правильно ли составлены договоры и соблюдены ли все условия, в этом также поможет привлечённый юрист.

Соответственно привлечение юриста будет стоить дополнительных вложений, но эти вложения добавят спокойствия при совершении сделки, а также минимизации возможных рисков.   

Источник: https://m.znaj.ua/ru/society/264910-dogovir-kupivli-prodazhu-yaki-normi-i-pravila-oformlennya-i-skilki-ce-koshtuye

Цены на юридические услуги и сроки исполнения

Сколько будут стоить услуги юриста при переоформлении частного дома?

Градостроительный план (ГПЗУ)10 000 руб. 1 месяц
Регистрация самовольных построекот 10 000 руб.
Уведомление о строительстве (ИЖС)10 000 руб.
Уведомление об окончании строительства (ИЖС)10 000 руб.
Согласование с Росавиацией (Внуково, Шереметьево, Домодедово)15 000 руб.
Согласование с военными аэродромами (Черное, Кубинка)15 000 руб.
Согласование строительства с Министерством культуры10 000 руб.
Согласование строительства с Роснедры10 000 руб.
Согласование строительства с Росрыболовствомот 15 000 руб.
Разрешение на строительство (коммерция)от 100 000 руб. 1 месяц
Строительная экспертиза35 000 руб. 15 дней
Архитектурный проект30 000 руб.
Экспертиза проектной документации (Минстрой)от 100 000 руб.
Внесение данных в ИСОГД (Минстрой)от 50 000 руб.
Представительство в Минстройот 50 000 руб.
Согласование съезда с дороги Росавтодор/Мосавтодордоговорная, от 2 мес
Акт обследования для снятия дома с учета15 000 р.
Присвоение адреса15 000 р.
Согласование строительства с газ. службойдоговорная
Геодезия (инженерные изыскания)12 000 руб. 5 дней
Геология (инженерные изыскания)2 000 руб. п.м. 5 дней
Экология (инженерные изыскания)от 20 000 руб. 5 дней
Составление ходатайств и заявлений5 000 руб.
Представительство в суде35 000 руб. от 3 месяцев
Составление исковых заявлений10 000 руб.
Составление кассационных жалоб15 000 руб.
Представительство в суде по праву собственности35 000 руб.
Помощь в восстановлении срока принятия наследства15 000 руб.
Оформить квартиру в судеот 35 000 руб. до 5 месяцев
Приватизация30 000 руб. 2 мес.
Приватизация военнымот 40 000 руб. 3-4 мес.
Соглашение о разделе имущества5 000 руб. 2 дня
Комитет земельных ресурсовот 150 000 руб. от 5 месяцев
Газификация частных домовот 350 000 руб. от 5 месяцев
Аренда лесных участковот 240 000 руб. от 5 месяцев
Выкуп земли у Администрации района200 000 руб, от 2 месяцев
Земельная комиссия (выкуп земельных участков)от 150 000 руб. от 5 месяцев
Узаконивание перепланировки85 000 руб. 1 мес.
Проверка юридической чистоты сделки с недвижимостью30 000 р. 2 раб. дня
Оформление по дачной амнистии10 000р. 12 дней
Регистрация договора аренды10 000 руб. 14 дней
Регистрация земельного участка10 000 руб. 12 дней
Регистрация права собственности на гараж10 000 руб. 12 дней
Регистрация права собственности на дачу10 000 руб. 12 дней
Регистрация права собственности на дом10 000 руб. 12 дней
Регистрация права собственности на квартиру10 000 руб. 12 дней
Регистрация права собственности на недострой10 000 руб. 12 дней
Регистрация обременения (сервитут)10 000 руб. 14 дней
Вызов кадастрового инженера10 000 руб. 2-3 дня
Схема расположения земельного участка12 000 руб. 5 дней
Выдел земельного участкаот 20 000 руб. 8 дней
Заключение кадастрового инженера15 000 руб. 10 дней
Земельная экспертиза35 000 руб. 14 дней
Кадастровая выписка на дом2 500 руб. 7 дней, 5 000 руб. 1 день
Кадастровая выписка на участок2 500 руб. 7 дней, 5 000 руб. 1 день
Кадастровый план территории2 500 руб. 7 дней, 5 000 руб. 1 день
Кадастровый учет дома10 000 руб. 12-14 дней
Кадастровый учет земли10 000 руб. 12-14 дней
Кадастровый учет квартиры10 000 руб. 12-14 дней
Межевой план7 000 руб. 5 дней
Межевание участка (все включено)от 20 000 руб. 14 дней
Объединение участков10 000 руб. (за участок) 7 дней
Перераспределение участков10 000 руб. (за участок) 7 дней
Постановка на кадастровый учет10 000 руб. 12-14 дней
Согласование границ участка5 000 руб. 1 месяц
Раздел участка земли10 000 за участок 7 дней
Контурная съемка участка12 000 руб. 7 дней
Топографическая съемкаот 15 000 руб. 7 дней
Вынос точек в натуру (определение границ участка)2 000 руб. за точку 2-3 дня
Технический план / в зависимости от площади7 000 руб. 10-14 дней
Выписка из ЕГРН2 500 руб. 7 дней
Договор аренды5 000 руб. 2 дня, 7 000 руб. 1 день
Договор дарения5 000 руб. 2 дня
Договор купли-продажи5 000 руб. 2 дня
Договор мены5 000 руб. 2 дня
Выписка из техпаспорта10 000 руб. 7 дней, 15 000 руб. 1 день
Обмерные работыот 10 000 руб.
Постановка на технический учет10 000 руб. 14 дней
Постановка на учет БТИот 20 000 руб. 2-3 недели
Поэтажный план15 000 руб. 10 дней
Предоставление сведений БТИ10 000 руб. 7дней, 15 000 руб. 1 день
Снять с учета дом15 000 руб. 12-14 дней
Технический паспортот 10 000 руб. 2-3 недели
Экспликация зданийот 5 000 руб. от 10 дней
Получение копий из Архива1 — 2 часа
Договор Аренды, Дарения, Долевого участия, Ипотеки, Купли-продажи, Мены1 — 2 часа
Технический план3 — 4 часа
Заключение кадастрового инженера4 — 5 часов
Кадастровый паспорт квартиры, дома, участка4 — 5 часов
Выписка на земельный участок4 — 5 часов
Только формирование и оформление межевого дела, выдела земли, объединение участков (работы занимают от 2-х недель)1 раб. день
Постановка на кадастровый учет1 раб. день
Раздел и перераспределение земли2 раб. дня
Топографическая съемка3 раб. дня
Градостроительная экспертиза, строительная экспертиза, земельная экспертиза4 раб. дня
Арест — залог5 раб. дней
Оформление ипотеки5 раб. дней
Технический паспорт7 дней
Оформление дома, квартиры, земли. Дачная амнистия на дом, на землю7 раб. дней
Регистрация аренды7 раб. дней
Долевое участие в строительстве7 раб. дней
Оформление наследства7 раб. дней
Частный сервитут7 раб. дней
Приватизация квартиры, дома и земли (через суд и военная приватизация через суд + срок на судебный процесс)7 раб. дней
Свидетельство собственности на дом, на землю и на квартиру7 раб. дней
Аренда нежилого помещения7 раб. дней
Градостроительный план10 раб. дней
Ввод в эксплуатацию жилого дома2 недели
Межевание и все кадастровые работыот 2-х недель
Разрешение на строительство жилого дома2 недели
Оформление строительства многоквартирного дома1 мес.
  • Аренда леса 90 000 руб.
  • Геодезические изыскания 12 500 руб.

Мы берем на себя сопровождение дел и оформление исков, подготовку материалов дела в суд. Без посредников вы получаете специалистов готовых защитить ваши права в суде и бесплатные консультации.

Оформление кадастрового паспорта и подготовка недвижимости к оформлению в собственность у нас занимает 5-7 дней. Поможем получить права на собственность в упрощённом порядке, по дачной амнистии.

Кадастровый инженер и юрист ответят на все вопросы присланные на почту, или по форме на странице контактов. Самые распространённые вопросы уже рассмотрены и на них даны ответы на странице консультаций.

Проверка сделки перед оформлением договора может сэкономить и защитить ваши средства. Обязательная проверка юридической чистоты сделки купли/продажи и договора сделок.

На сайте размещены материалы, охраняемые авторским правом! Запрещается использовать — частично или полностью материалы с сайта https://pravozem.ru на других сайтах, в том числе: текст, картинки, фотографии, видеоматериалы, элементы дизайна и логотипы.

Источник: https://pravozem.ru/price.html

Стоимость услуг по удостоверению сделок

Сколько будут стоить услуги юриста при переоформлении частного дома?

       Размер взимаемой платы за удостоверение договоров определен в подпункте 22.

18 главы 22 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.

2010 № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»

      0.6 базовой величины – за удостоверение договора 

      0,4 базовой величины – за удостоверение договора в ускоренном порядке (1 рабочий день)

      1-5 базовой величины – государственная пошлина за удостоверение договора

      Согласно налоговому законодательству Республики Беларусь пошлиной является обязательный платеж в республиканский и (или) местные бюджеты, взимаемый с организаций и физических лиц за совершение в отношении их юридически значимых действий.

Размер государственной пошлины зависит от вида удостоверяемого договора, наличия между сторонами сделки близкого родства, наличия права льготу при уплате государственной пошлины. Например, при удостоверении договора отчуждения объекта недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере 5 базовых величин.

Если обратились за удостоверением договора в отношении близких родственников (родителей, детей, супругов, родных братьев и сестер, внуков, деда, бабки), усыновителей и усыновленных, то государственная пошлина взимается в пониженном размере – 2 базовые величины.

При обращении за удостоверением договора пенсионеров, инвалидов, а также законных представителей лиц, признанных в установленном порядке недееспособными, действующих от их имени и в их интересах применяются ставки государственной пошлины в размере 50 процентов от установленной ставки.

При этом общая сумма государственной пошлины уменьшается на 50 процентов только в том случае, если все обратившиеся за удостоверением являются пенсионерами, инвалидами либо законными представителями лиц, признанных в установленном порядке недееспособными.

для физических лиц 

  Общее описание услуги      Стоимость*   
Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права8,1 БВ***
Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в ускоренном порядке**, а также основанного на нём права7,8 БВ***
Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора отчуждения (купли-продажи, дарения) между близкими родственниками, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права5,1 БВ***
Удостоверение в ускоренном порядке и при отсутствии льгот по оплате государственной пошлины договора раздела, слияния, государственная регистрация удостоверенного договора в ускоренном порядке**6,7 БВ***

** – Государственная регистрация по заявлениям юридических может осуществляться в обычном (7 рабочих дней),  ускоренном (2 рабочих дня) и срочном  порядке (1 рабочий день)

*** – Ориентировочная стоимость удостоверения указана с учетом уплачиваемой при удостоверении государственной пошлины, а также услуг технического характера (составления проекта договора, сшивание и т.п.).

(Размер базовой величины – 27 бел. руб.(с 1 января 2020 года))

      Документ, необходимый для внесения платы за составление и удостоверение договора, совершение регистрационных действий, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.

Для юридических лиц

      Размер взимаемой платы за удостоверение договоров определен в подпункте 17.76 главы 17 единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.02.

2012 № 156 «Об утверждении единого перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, внесении дополнения в постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 февраля 2009 г.

N 193 и признании утратившими силу некоторых постановлений Совета Министров Республики Беларусь»

      2,5 базовой величины – за удостоверение договора*

      1,5 базовой величины – за удостоверение договора в ускоренном порядке (1 рабочий день)

      до 5 базовых величин – государственная пошлина за удостоверение договора

Размер государственной пошлины зависит от вида удостоверяемого договора и наличия права льготу при уплате государственной пошлины.

для юридических  лиц

        Общее описание услуги      Стоимость*   
Удостоверение в ускоренном порядке договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права16 БВ***
Удостоверение в обычном порядке договора отчуждения (купли-продажи, дарения) либо договора ипотеки, государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права14,5 БВ***
Удостоверение в ускоренном порядке договора аренды (безвозмездного пользования), государственная регистрация удостоверенного договора в срочном порядке**, а также основанного на нём права15 БВ***
Удостоверение в ускоренном порядке договора аренды (безвозмездного пользования), государственная регистрация удостоверенного договора в обычном порядке**, а также основанного на нём права12 БВ***

* – Указана ориентировочная стоимость. Точная цена за услуги определяется при обращении за удостоверением договора с учетом представленных для удостоверения договора документов.

** – Государственная регистрация по заявлениям юридических может осуществляться в обычном (7 рабочих дней),  ускоренном (2 рабочих дня) и срочном  порядке (1 рабочий день)

*** – Ориентировочная стоимость удостоверения указана с учетом уплачиваемой при удостоверении государственной пошлины, а также услуг технического характера (составления проекта договора, сшивание и т.п.).

(Размер базовой величины – 27 бел. руб.(с 1 января 2020 года))

       Документ, необходимый для внесения платы за составление и удостоверение договора, совершение регистрационных действий, выдается заявителю регистратором непосредственно при приеме заявления.

Источник: http://mga.by/property_registration_and_license_agreements/cost_of_services_and_certificates/index_2.php

Юр-решение
Добавить комментарий