Нужно ли заверять доверенность у нотариуса на право подписи договоров по лизинговой сделке?

Доверенность в лизинговую компанию образец

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса на право подписи договоров по лизинговой сделке?

Московской области 30 марта 2007 года, код подразделения — 333-333, проживающий по адресу: город Москва, улица Пионерская, дом 1, квартира 1, ДОВЕРЯЮ гражданину Российской Федерации Гусеву Геннадию Дмитриевичу 14.05.

1989 года рождения, паспорт 2222 222222, выдан отделом ФМС России по Московской области 01 июня 2009 года, код подразделения — 444-444, проживающему по адресу: город Москва, улица Первомайская, дом 1, квартира 1, представлять мои интересы в ОАО «БАНК», для чего предоставляю ему следующие права:

  • получать сведения о состоянии моих банковских счетов в указанной организации;
  • вносить на мои счета денежные средства;
  • предъявлять к оплате платежные поручения;
  • выполнять иные функции, необходимые для надлежащего выполнения указанного поручения, в том числе подписывать от моего имени документы, подавать заявления и запросы, давать пояснения и т.

Важно

Образец доверенности в банк, который мы приводим в этой статье, это пример документа, позволяющего поручать осуществление операций по счетам в банке третьим лицам.

Помимо образца доверенности в банк мы предложим вашему вниманию также правила ее составления и расскажем об основных требованиях, предъявляемых к этому документу.

Для чего нужна доверенность в банк? Правила составления доверенности на представление интересов в банке Образец доверенности в банк Данный документ наделяет полномочиями определенное физическое лицо (или несколько лиц), которому доверяется совершение ряда действий в кредитном учреждении. Так как совершение банковских операций предполагает обязательное подписание сопровождающих их документов, бланк доверенности должен в обязательном порядке содержать подпись доверенного лица.

Доверенность на предъявление в банк и получение в банке документов

Конечно, по логике вещей паспорт должен быть отдан сразу, но в некоторых банках такой процесс может затянуться.

Связано это с периодом поступления денежных средств на депозит кредитора, когда факт погашения кредита определяется не внесением денег в кассу, а наступлением отчетной даты, когда закрываются бухгалтерские проводки.

Хотя, как правила получения документации, так и возврата должны быть отражены в договоре с банком. Если они отсутствуют, необходимо настоять на их включении.

В каких случаях нужна доверенность на получение птс и как оформить документ?

Если срок завершится, а полиса не будет, то сотрудник ГИБДД имеет право выписать штраф. Справка! Стоит отметить, что 10 дней можно ездить без полиса.

Внимание

Но при ДТП незастрахованный водитель, если он будет признан виновником, будет платить за ремонт чужой машины из своего кармана. Разные предназначения Доверенность представляет собой сделку, основанную на том, что один гражданин доверяет другому.

При этом одно лицо должно выдать другому уполномочие, оно требуется для представительства перед другими лицами (ГК, ст. 185). Перед тем, как начать оформление бумаги, нужно определить, для чего она нужна.
От этого будет зависеть тип документа:

  • Для того, чтобы поверенный мог осуществлять операции с автомобилем (замену деталей или управление транспортным средством), ему нужно выдать генеральную доверенность. Для того, чтобы ограничить его права, достаточно написать специальную доверенность.

Доверенность в банк на представление интересов юрлица

ЗаключениеКогда нужна доверенность? Документ требуется в следующих случаях:

  1. Чтобы поверенный имел право зарегистрировать машину. Процедура выполняется в ГИБДД.
  2. Мог оформить страховку.

    Если наступит страховой случай, мог получить компенсацию.

  3. Оформить автомобиль на таможне. Заплатить пошлину.
  4. Перегнать машину из одного населенного пункта в другой.
  5. Пройти техосмотр.
  6. Оформить дубликат ПТС, сделать дубликаты государственных номеров.
  7. Забрать автомобиль со штрафстоянки.
  8. Поехать на машине за границу без владельца транспорта.
  9. Принимать участие в судебных слушаниях, если они касаются машины.
  10. Приобрести автомобиль в рассрочку в лизинговой компании.

Важно! Стоит отметить, что поверенный может распоряжаться машиной, действуя в рамках доверенности, соблюдая указанные в документе условия.

Доверенность в банк от юридического лица — образец

Доверенностью в банк закрепляются права доверенного лица на распоряжение денежными средствами, имеющимися на счете доверителя в банковском учреждении (или любой другой кредитной организации).

Каким именно образом доверенное лицо планирует распоряжаться финансами доверителя, не имеет значения: этот человек может в дальнейшем переводить или снимать деньги, пополнять счет, открывать новый и закрывать счета или осуществлять другие действия.

Например, доверенностью также может предоставляться право на пользование банковской ячейкой, оформление пластиковой (банковской) карты и т. п. Заверять такую доверенность ни у работодателя, ни у нотариуса совершенно необязательно.

Как правильно забрать птс из банка после погашения кредита

Это самая негативная процедура из всех названных, так как имеет неприятные последствия как для кредитора, так и для заемщика.

Когда держатель ссуды перестает вносить ежемесячные платежи, другая сторона вправе обратить в суд.

По его решению машина подлежит конфискации и отправляется на штрафную площадку.

В дальнейшем объявляется аукцион, на котором любой желающий может приобрести её по стоимости ниже рыночной на 20-30%.

Кроме существенных потерь в средствах, автовладелец получает плохую кредитную историю и обязан выплатить судебные затраты, пеню за просрочку кредита, проценты ФССП, сервис штраф-площадки и налог на доход.

Сумма от реализации может покрыть иногда не более 30% стоимости долговых обязательств.

Остальное придется выплачивать самостоятельно.Основным преимуществом такой процедуры является быстрота её проведения.

Доверенность в банк

Разовая доверенность дает возможность выполнить какое-то определенное действие, например, пройти техосмотр.

Автовладельцы нередко спрашивают, нужно ли заверять доверенность в нотариальной конторе? Внимание! Если обратиться к законодательству, то станет ясно, что это необходимо только в том случае, если действия поверенного станут причиной внесения изменений в государственные реестры. Поэтому, если требуется получить документы на машину, например, ПТС в банке, то заверять доверенность у нотариуса не нужно.

Чтобы бумага обрела юридическую силу, доверителю достаточно поставить подпись. Пошаговая инструкция оформления документа на получение ПТС Процедура состоит из следующих шагов:

  1. На чистом листе бумаги написать паспортные данные доверителя.
  2. Указать паспортные данные поверенного.
  3. Дать сведения о машине.

Доверус.ру

Здесь важно написать идентификационный номер, важно указать государственный номер. Кроме того, потребуется номера кузова и другая информация из ПТС, например, номер двигателя.

  • Оформить документ можно на готовом бланке, его можно скачать в интернете.
  • Государственная пошлина.
  • Для того, чтобы внести изменения в ПТС, нужно обратиться в МРЭО.Понадобится генеральная доверенность. Скачать образец генеральной доверенности на получение ПТС Пошлины и сроки Перед обращением в службу нужно внести средства за госпошлину. Это можно сделать, перейдя на сайт ГИБДД, либо обратившись с квитанцией в любой банк.За новый документ госпошлина составит 800 руб. За внесение изменений – 350 руб. После завершения процедуры нужно обратиться в страховую компанию, обновить информацию в полисе. Максимальный срок, на который может быть выдан документ, составляет 3 года.

Источник: https://sudznatoki.com/doverennost-v-lizingovuyu-kompaniyu-obrazets/

Печать: обязательна ли она на документе?

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса на право подписи договоров по лизинговой сделке?

«Без пе­ча­ти не­дей­ст­ви­те­лен» – та­кую фра­зу час­то мож­но ус­лы­шать от лю­дей, ра­бо­таю­щих с до­ку­мен­та­ми. Од­на­ко не все­гда от­сут­ст­вие пе­ча­ти го­во­рит о том, что до­ку­мент яв­ля­ет­ся не­дей­ст­ви­тель­ным или не­за­кон­ным. Рас­смот­рим нор­мы пра­ва, ко­то­рые по­зво­ля­ют ра­бо­тать без пе­ча­ти.

Что такое печать?

Печать – это оттиск, сделанный специальным штемпелем на бумаге, сургуче, воске или другом материале, являющийся одним из средств удостоверения документов.

С юридической точки зрения печать – это реквизит документа. Следовательно, печать придает юридическую силу именно документу как форме фиксации информации, а не подписи на документе.

Традиционно для придания административному документу юридической силы достаточно подписи уполномоченного должностного лица (часть первая п. 18 Инструкции № 4). Такое же правило действует и для договоров (часть первая п. 1 ст. 161 ГК).

Вместе с тем законодательство или внутренние документы организации могут устанавливать дополнительные требования, которым должна соответствовать форма документа, в т.ч. обязательное наличие печати (часть вторая п. 18 Инструкции № 4; часть третья п.

1 ст. 161 ГК).

Локальные нормативные акты также могут определять и перечень должностных лиц, уполномоченных подписывать документы, скрепляемые печатью организации. В таких случаях печать организации ставится на документах, подписанных только определенными должностными лицами этой организации. Оттиск печати должен захватывать часть наименования должности лица, подписавшего (утвердившего) документ.

Внимание!

Для придания документу юридической силы обычно достаточно подписи. Только в случаях, определенных законодательством или локальными нормативными правовыми актами, требуется печать. При отсутствии у лица, подписавшего документ, права подписи этого документа, проставление главной печати не придает такому документу никакой юридической силы.

Документ:

Инструкция по делопроизводству в государственных органах, иных организациях,  утвержденная постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 19.01.2009 № 4 (далее – Инструкция № 4).

Документ:

Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК).

Какие виды печатей может иметь организация?

Реквизит «Печать» ставится на документах, требующих особого удостоверения их подлинности, что установлено Инструкцией № 4. Инструкция № 4 закрепляет 3 вида печатей:

1) печать организации;

2) печать структурного подразделения организации;

3) печать, указывающая на ее целевое назначение (для документов, справок и т.п.).

Информация, размещаемая на печати

Характер и объем информации, размещаемой на печатях организаций, ничем не ограничивается, как не ограничивается и количество печатей и штампов, которые может иметь юридическое лицо. Главное условие их применения — их оттиск должен явно отличаться от оттиска основной печати.

Обратите внимание: печатью с изображением Государственного герба Республики Беларусь могут пользоваться только Президент Республики Беларусь, Национальное собрание Республики Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь, министерства и государственные комитеты, другие подчиненные и подотчетные Президенту Республики Беларусь, Национальному Собранию и Совету Министров государственные органы, местные исполнительные и распорядительные органы, суды, органы прокуратуры, государственные нотариальные конторы и нотариальные бюро, а также юридические лица, которым законодательством предоставлено соответствующее право использовать изображение Государственного герба Республики Беларусь (ст. 10 Закона № 301-З).

Документ:

Закон Республики Беларусь от 05.07.2004 № 301-З «О государственных символах Республики Беларусь» (далее – Закон № 301-З).

В негосударственных организациях как основная используется так называемая печать фирмы, которая приравнивается к гербовой.

В центре такой печати обычно размещается эмблема или аббревиатура организации с указанием ее наименования, по окружности – полное наименование организации с указанием ее организационно-правовой формы и номера ее государственной регистрации (в регистрационном реестре). Но организация вправе разместить и иную информацию, например, указывающую на ведомственную подчиненность.

Порядок использования и ответственность за хранение печатей закрепляются локальными нормативными правовыми актами организации.

Вспомогательные печати могут использоваться:

– для заверения справок;

– заверения копий и выписок из документов;

– в учетных документах и др.

Внимание!

Запрещено требовать от организации проставления на документах печати иного вида, чем установленный принятым в организации локальным нормативным правовым актом.

Для чего нужны штампы

Помимо основных и вспомогательных печатей в делопроизводстве организации используются штампы. Штамп – это вид печати прямоугольной формы. Штампы формально заменяют рукописную запись в повторяющихся однотипных ситуациях в бумажном делопроизводстве. Следовательно, штамп представляет собой реквизит документа, придающий документу юридическую силу и ускоряющий документооборот.

Штампы бывают нескольких видов:

– угловой (адресный);

– регистрационный;

– ограничивающий права доступа к документу;

– с реквизитами организации;

– маркировочный.

Угловой штамп проставляется в левой верхней части 1-го листа документа. Допускается изготавливать угловой штамп 3 видов: для письма, общий угловой штамп и угловой штамп конкретного вида документа.

Состав реквизитов углового штампа, порядок их размещения и оформления должны соответствовать составу, порядку размещения и оформления реквизитов бланка.

Размер углового штампа не должен превышать 73 мм по горизонтали и 75 мм (для штампов с изображением Государственного герба Республики Беларусь или эмблемы) или 55 мм (для штампов без изображения Государственного герба Республики Беларусь или эмблемы) по вертикали (пп. 32–34 Инструкции № 4)

Регистрационный штамп «отметка о поступлении» содержит наименование организации, поля для указания даты поступления и номера (индекса) входящего документа и проставляется на нижнем поле 1-го листа документа справа (только на самом документе, но не на приложениях к нему).

Штамп ограничения права доступа проставляется в верхнем правом углу каждого листа документа, на журналах регистрации документов с ограниченным правом доступа и на пакетах с документами с ограниченным правом доступа. Этот штамп может быть дополнен данными, предусмотренными законодательством для сведений, составляющих государственную тайну и носящих конфиденциальный характер.

Штамп с реквизитами предприятия, как правило, имеет небольшой размер и рамку. Он включает краткое наименование организации, место регистрации, УНП.

Маркировочные штампы используются для внутренних нужд предприятия (маркировки продукции, тары и др.) с использованием специальной штемпельной краски. Их размеры, форма и содержание не регламентируются.

Справочно:

требования к оформлению реквизитов документов изложены в разд. 5 Государственного стандарта Республики Беларусь СТБ 6.38-2004 «Унифицированные системы документации Республики Беларусь. Система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов».

Какие документы скрепляются печатью

В настоящее время отсутствует единый нормативный правовой акт, определяющий виды документов, на которых в обязательном порядке проставляется печать.

Примерный перечень документов, на которых ставится печать с изображением Государственного герба Республики Беларусь, закреплен постановлением № 100.

Документ:

постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25.02.1993 № 100 «О перечнях документов, на которых ставится печать с изображением Государственного герба Республики Беларусь» (далее – постановление № 100).

Согласно этому перечню печать должна проставляться на подлинниках и копиях таких документов, изданных или хранящихся в организации, как:

– трудовые книжки;

– уставы (положения) предприятий, учреждений и организаций;

– договоры;

– доверенности и иные документы, удостоверяющие права физических и юридических лиц;

– образцы оттисков печати и подписей работников, имеющих право совершения финансово-хозяйственных операций, санкционирующих расходование денежных средств и материальных ценностей;

– акты (приемки законченных строительством объектов, выполненных работ и др.);

– командировочные удостоверения;

– документы, на которых воспроизведение оттиска гербовой печати предусмотрено нормативными актами Республики Беларусь.

Перечень иных документов, на которых проставляется такая печать, организация вправе определять самостоятельно.

Печать на договоре

Форму договора определяют нормы, предусмотренные ст. 161 ГК, которые не предусматривают обязательного проставления оттиска печати на договоре. Однако наша деловая практика свидетельствует о том, что оттиски печатей используются практически во всех письменных сделках.

Дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки, в частности обязательность печати, устанавливаются соглашением сторон (часть третья п. 1 ст. 161 ГК).

Законодательство содержит требования об обязательном наличии печати на договоре только в особых случаях, например, при регистрации сделки с недвижимостью (ст. 67 Закона № 133-З), или при использовании закрепленной законодательством формы типового договора.

В остальных случаях ставить или нет печать на договор – это вопрос соглашения сторон.

Таким образом, во избежание конфликтных ситуаций сторонам необходимо четко отражать в договоре свое намерение скреплять или не скреплять документ оттисками печатей.

Внимание!

Если законодательством или договором предусмотрено (согласовано) проставление оттиска печати на документе, а фактически она не будет проставлена, то это квалифицируется как несоблюдение простой письменной формы сделки, что может повлечь ее недействительность (ст. 163 ГК).

Документ:

Закон Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него, и сделок с ним (далее – Закон № 133-З).

Справочно:

Источник: https://www.jurk.by/izdaniya/ya-spok/pechat-obyazatelna-li-ona-na-dokumente_0000000

Генеральная доверенность на право подписи

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса на право подписи договоров по лизинговой сделке?

Генеральная доверенность на право подписи – это условный термин, юридическое определение которого в законодательстве РФ отсутствует.

Закон содержит общее определение доверенности, а также право граждан определять условия и объемы предоставляемых полномочий.

Однако на практике и в обиходе термин генеральной доверенности прижился и обозначает самые широкие полномочия, позволяющие доверенному лицу совершать различные сделки, и подписывать документы от имени доверителя.

Место генеральной доверенности в системе доверенностей

Чтобы понимать правовую суть генеральной доверенности на право подписи, следует рассмотреть ее положение в уровнях доверенностей, применяемых в правовой практике РФ:

  • Разовая. Выдается на совершение определенного конкретного действия. Например, на оформление одного договора купли-продажи по конкретному объекту недвижимости.
  • Специальная. Выдается на совершение ряда предусмотренных действий на протяжении определенного периода времени или в рамках определенного поручения.
  • Генеральная. Предусматривает самые широкие полномочия по представлению доверителя во всех сферах. Доверенное лицо фактически может действовать от имени доверителя для выполнения любых правовых действий, за исключением тех случаев, когда совершение операций по доверенностям прямо запрещено законом (к примеру, такие запреты встречаются в семейном правке).

Как видим, генеральные доверенности дают самые широкие полномочия и, с одной стороны, являются мощным правовым инструментом для предоставления полномочий, а, с другой стороны, несут в себе больше всего рисков в случае злоупотребления доверенного лица своими полномочиями.

Процедура оформления доверенностей

Доверенность может оформляться в простой письменной форме либо удостоверяться нотариально. Нотариально удостоверенная доверенность имеет ряд преимуществ:

  • Позволяет совершать от имени доверителя сделки, требующие нотариального удостоверения. В простой письменной форме выдавать доверенности на нотариальное право подписи нельзя.
  • Проходит правовую оценку и контроль соответствия действующим нормам законодательства РФ.
  • Регистрируется в электронной базе данных доверенностей, а потому может быть быстро отозвана при необходимости.

Оформление генеральной доверенностью на право подписи происходит следующим образом:

  • Документ оформляется в одностороннем порядке, присутствие доверенного лица при подписании не требуется. Достаточно прийти к нотариусу самому доверителю, имея при себе паспорт.
  • Можно иметь при себе готовый текст или попросить нотариуса составить текст, сообщив ему необходимые сведения.
  • После составления текста доверитель подписывает документ, а нотариус удостоверяет подпись и осуществляет регистрацию документа в электронной базе данных. С этого момента доверенное лицо может пользоваться генеральной доверенностью.

Какие данные должны быть указаны в документе?

Чтобы доверенное лицо могло беспрепятственно воспользоваться предоставленным правом подписи, в документе должны быть указаны следующие параметры:

  • Дата выдачи. Данный реквизит является обязательным, без него доверенностью нельзя пользоваться, так как она будет недействительной.
  • Полные реквизиты доверителя и лица, наделяемого правом подписи. Указывается ФИО и паспортные данные, адрес места регистрации. По закону это требование не является обязательным, но с практической точки зрения доверенность без этих реквизитов не имеет смысла.
  • Передаваемые полномочия. В тексте указывается, каким правом наделяется представитель либо, наоборот, указываются ограничения методом исключения. Документ может перечислять все права или указывать, что представитель имеет все не запрещенные законом полномочия за исключением некоторых. Закон не устанавливает жестких ограничений касательно структуры описания полномочий. Однако важно, чтобы документ не предусматривал тех полномочий, реализацию которых прямо исключают законы РФ.
  • Срок действия. По умолчанию законом предусмотрен стандартный срок в один год, при этом максимального ограничения по сроку нет.  При этом минимальный не ограничен, но при его установке нужно руководствоваться принципом здравого смысла: выписывать доверенность на несколько часов в большинстве случаев смысла нет.
  • Место составления документа: указывается регион и город.

 Оформленный документ передается доверенному лицу и служит основанием для совершения действий от имени доверителя.

Скачать бланк доверенности на право подписи.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/generalnaya-doverennost-na-pravo-podpisi

Нотариальное удостоверение документов

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса на право подписи договоров по лизинговой сделке?

Уже давно в российское законодательство были внесены изменения, в соответствии с которыми сократилось количество договоров, подлежащих обязательному нотариальному заверению.

В связи с этим стало намного проще заключать те или иные сделки – для подготовки документов требуется меньшее количество времени, следовательно, сделка будет быстрее завершена.

Однако заверение договоров по-прежнему требуется в ряде особо важных случаев. К их числу можно отнести те, которые перечислены в данной статье.

Договор ренты или пожизненного содержания с иждивением

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику) в собственность имущество, а плательщик обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

На основании договора о пожизненном содержании с иждивением плательщик обязан не только выплачивать получателю оговоренную денежную сумму, но и содержать его – проводить уборку в жилом помещении, покупать продукты и медикаменты, ухаживать и т. д. при этом все права и обязанности сторон прописываются в договоре.

Брачный договор составляют супруги, желающие изменить имущественный режим супругов.

Заключение данного договора допускается как до регистрации брака, так и после нее в любое время до момента подачи заявления на развод. Однако стоит помнить, что данный документ получит юридическую силу только после регистрации брака. Также брачный договор может быть расторгнут в любое время.

В тексте договора не могут содержаться ограничения прав супругов в отношении детей. Также условиями брачного контракта не может ограничиваться право- и дееспособность супругов и их права на обращение в суд.

Стоимость нотариальных действий по заверению договоров

Вид нотариального действия Нотариальный тариф Стоимость правовой и технической работы Итого 
I. Договоры об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации: 1) за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения: – в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры; – на другие цели. 2) за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества (в том числе нежилое помещение), за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания;3) за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания.1) – 200 руб. – 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 рублей 2) 0,3% суммы договора, но не более 3 000 рублей3) 0,3% суммы договора, но не более 30 000 рублей8000 руб. 
2. Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке (рента, пожизненное содержание с иждивением)0,5% суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей7000 руб.
3.Брачный договор500 руб.10000 руб.10500 руб.
4.Сделки, предмет которых не подлежит оценке и которые в соотв. с законодательством РФ должны быть нотариально удостоверены – брокерский договор; Соглашение между должником, залогодателем и законным владельцем закладной (ст.13 Закона РФ «Об ипотеке»)500 руб.8000 руб.8500 руб.
5. Договоры уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения300 руб.8000 руб.8300 руб.
6.Соглашение об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора200 руб.7000 руб.7200 руб.
7.Соглашения об уплате алиментов (ст.100 СК РФ)250 руб.8000 руб.8250 руб.
8. Договоры поручительства0,5% суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей8000 руб.
9.Договоры, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества)а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.                                                                            б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверениюПри удостоверении сделок, предметов которых является отчуждение или залог недвижимого имущества, имеющего кадастровую стоимость, если оценка, данная этому недвижимому имуществе участниками (сторонами) сделки, ниже его кадастровой стоимости, для исчисления тарифа используется кадастровая стоимость этого недвижимого имуществасупругу, родителям, детям, внукам внукам в зависимости от суммы сделки:  до 10 млн. руб. включительно 3000 руб. + 0,2 % оценки недвижимого имущества (суммы сделки); свыше 10 млн. – 23000 руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб, но не более 50000 руб.; другим лицам в зависимости от суммы договора: до 1 млн. руб. включительно – 3000 руб. + 0,4 %  суммы сделки;  свыше1 млн. руб. до  10 млн. руб. включительно – 7000 руб. +0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.;свыше 10 млн. руб. – 25000руб. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10 млн. руб., а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков занятых жилыми домами – не более 100000 руб.а) 5000 руб.б) 8000 руб.
10. Договоры дарения (денег и проч.), за исключением договоров дарения недвижимого имущества:родителям, полнородным братьям и сестрам: 0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.; *другим лицам:1% суммы договора, но не менее 300 руб.8000 руб.
11. Договоры финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов0,5% суммы договора8000 руб.
Прочие договоры, предмет которых подлежит оценке -договор об ипотеке, договор найма, аренды жилого и нежилого помещения, воздушных, морских, речных судов, займа, раздела имущества между супругами, раздела наследственного имущества (раздел наследства)в зависимости от суммы договора: до 1 млн. руб. включительно- 2000 руб. + 0,3% суммы сделки;   свыше 1 млн. руб. до 10 млн. руб. включительно – 5000 руб. +0,2% суммы сделки, превышающей 1 млн. руб.;свыше 10 млн. руб. – 23000 руб. +  0,1% суммы сделки, но не более 500000 руб.8000 руб.
-договор отчуждения, залога доли или части доли в уставном капитале общества:до 1 млн. руб.-0,5% суммы договора, но не менее1500 руб.; от 1 000 001 руб. до 10 000 000 руб. включительно – 5 000 руб. + 0,3% суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.;свыше 10 000 001 руб. – 32 000 руб. + 0,15% суммы договора, превышающей 10 000 000 руб., но не более 150 000 руб13 200 руб.17 000 руб.25 000 руб.
сторонами которого являются физические лица
стороной которого является юридическое лицо;
стороной которого является иностранное юридическое лицо;
Сделки, предмет которых не подлежит оценке (учредительный договор, договор безвозмездного пользования, в т.ч. квартирой, определения долей, в т.ч. при оформлении наследства и т.д.)500 рублей8000 руб. 8500 руб.

Источник: http://yuldasheva.ru/our_service/zaverenie-dogovorov/

Договор купли-продажи автомобиля: нужно ли заверять у нотариуса, необходимые документы и стоимость

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса на право подписи договоров по лизинговой сделке?

После решения заключить сделку о приобретении автомобиля у многих может возникнуть вопрос: как следует оформить этот договор и есть ли необходимость обращаться к нотариусу. В данной статье будут рассмотрены частые вопросы, связанные с составлением документов о покупке и продаже авто и их нотариального заверения.

Что такое ДКП

Расшифровывается данная аббревиатура просто — договор купли-продажи. Как понятно из названия, заключается это соглашение при передаче прав собственности на транспортное средство от одного лица другому в обмен на определённую сумму денег.

Оформляется сделка в письменном виде и не требует обязательного присутствия нотариуса, следовательно, необходимость закреплять договор печатью отсутствует.

Документ может быть составлен от руки, заполнен на онлайн-ресурсе либо в виде распечатанного бланка.

Продавец или покупатель заполняют 3 копии соглашения, оставляя по одному экземпляру у себя и отправляя 1 образец в ГИБДД при регистрации автомобиля новым собственником. Оформление транспортного средства после заключения ДКП должно произойти в десятидневный срок.

Необходимые документы для оформления

Для самостоятельного написания договора необходимо позаботиться, чтобы продавец предоставил:

  • паспорт автомобиля;
  • свидетельство о его регистрации (СТС);
  • собственный паспорт, подтверждающий личность.

Покупатель перед заключением сделки в свою очередь должен подготовить:

Полис ОСАГО новый владелец обязан сделать в кратчайшие сроки.

Пошаговая инструкция оформления купли-продажи автомобиля

Для того, чтобы сделка была признана легальной, продавец и покупатель должны ответственно подойти к составлению договора. Документ должен содержать следующую информацию:

  • данные о времени заключения (число, месяц и год подписания соглашения);
  • информацию об автомобиле;
  • сведения о техническом состоянии авто (новое, подержанное);
  • стоимость автомобиля, которую необходимо прописать как в цифровом варианте, так и прописью;
  • срок оплаты и способ перечисления средств (единоразовый платёж или рассрочка);
  • дату передачи всех документов и ключей от транспортного средства;

Дополнительно возможно указание гарантийного периода, передачи дополнительных аксессуаров или гаджетов совместно с машиной или другой согласованной информации

Следует отдельно сказать несколько слов о том, какая информация об автомобиле должна быть прописана в договоре о смене собственника. Прежде всего:

  • его регистрационный номерной знак;
  • марка машины, её модель и тип кузова;
  • год выпуска;
  • цвет, записанный в паспорте транспортного средства;
  • номера: рамы, кабины, кузова, а также прицепа, если он имеется в наличии;
  • информация о номере и модели двигателя.

Важно!Если возникают сомнения по поводу подлинности предоставленных документов, то рекомендуется обратиться в нотариальную контору, представители которой смогут проверить правильность составления соглашения и законность указанной информации.

Специалисты дают следующие рекомендации:

  • проверять документы, подтверждающие право собственности на ТС на соответствие паспортным данным продавца;
  • использовать для заключения договора один из стандартных вариантов оного, который можно найти в Интернете или взять в органах транспортной инспекции, что позволит не упустить основные моменты сделки, а также даст возможность прописать дополнительные условия соглашения;
  • в договоре обязательно указывать максимум информации о транспортном средстве;
  • подписи всех участников сделки должны присутствовать на каждом экземпляре договора;
  • договору купли-продажи может сопутствовать акт приёма-передачи авто;
  • не следует занижать прописанную в договоре стоимость машины с целью снизить ставку транспортного налога, поскольку в случае необходимости расторжения данного соглашения покупателю будет гарантировано возвращение только указанной суммы.

Новый автомобиль

В случае покупки новой машины в автосалоне покупателю не придётся беспокоиться о том, как правильно оформить все документы, поскольку основную часть работы возьмут на себя менеджеры автодилера. При этом покупатель должен:

  1. Внимательно прочесть составленное соглашение.
  2. Проверить, заверена ли подпись представителя компании-продавца печатью, имеет ли он полномочия на такую подпись, если договор составлен от его лица.

Совершая покупку нового авто, дилер должен предоставить в дополнение к договору о покупке такие документы:

  • паспорт ТС;
  • мануал по эксплуатации автомобиля;
  • сервисную книгу;
  • документ, подтверждающий оплату;
  • ключи от авто;
  • страховой полис ОСАГО, отсутствие которого не позволит произвести регистрацию авто в ГИБДД.

При покупке нового автомобиля свидетельство о его регистрации (СТС) и номерные знаки выдают после постановки машины на учёт в ГИБДД.

Подержанный автомобиль

Отличительной особенностью сделки о приобретении автомобиля с пробегом является то, что он уже имеет регистрацию и номерные знаки, а после заключения договора покупателю требуется обратиться в отделение МРЭО и оформить документы о смене владельца. Для этого необходимо взять с собой:

  • договор, подтверждающий покупку авто;
  • паспорт автомобиля;
  • паспорт нового хозяина ТС;
  • страховой полис;
  • квитанцию о погашении госпошлины;
  • заявление о постановке на учёт.

После проверки всех предоставленных документов новому владельцу вручают свидетельство о регистрации ТС

Оформление между физическими лицами

Заключение сделки о приобретении и продаже транспортного средства может происходить между продавцом и покупателем, которые являются физическими или юридическими лицами.

Если договор заключается между физическими лицами, то его подписание регламентируется согласно гражданско-правовым отношениям, описанным в соответствующем кодексе. Обе стороны подписывают соглашение, оплата производится обычно наличными деньгами, после чего составляется расписка о передаче денежных средств, в обмен на которую покупатель получает комплект ключей и документацию ТС.

Оформление купли-продажи автомобиля между юридическими лицами

Отличительной особенностью сделки о купле-продаже авто между юридическими лицами является необходимость сторон подтвердить свои юридические полномочия на подписание данного вида договора. При этом юридическое лицо должно иметь:

  • государственный регистрационный номер (ОГРН);
  • идентификационный номер, который присваивается всем налогоплательщикам (ИНН);
  • устав организации;
  • документ, свидетельствующий о назначении руководства организации (протокол или коллективное решение).

Соответственно в договоре должны быть прописаны:

  • название организации в полном и, если таковое есть, сокращённом варианте;
  • паспортные данные руководителя компании либо лица, уполномоченного на заключение ДКП;
  • информация о документации, подтверждающей деятельность компании;
  • ИНН либо КПП;
  • основной государственный регистрационный номер.

Между юридическим и физическим лицами

Ситуация покупки авто у организации может возникнуть в результате банкротства, оптимизации работы либо обновления автопарка юридического лица. При этом для заключения договора потребуется следующая информация:

  • документ о регистрации авто;
  • паспорт машины;
  • со стороны физического лица — паспорт, подтверждающий его личность;
  • со стороны юридического — свидетельство ОГРН, ИНН, уставные документы и бумаги, подтверждающие полномочия на заключение сделки, либо акт о назначении директора, либо доверенность, которая даёт полномочия подписания соглашения.

Договорённость между юридическим и физическим лицами регистрируется на бланке для соглашений между юридическими лицами, при этом во время указания реквизитов следует вносить полную информацию о каждом участнике соглашения.

В каких случаях требуется нотариально заверенный договор купли-продажи автомобиля

Для составления такого договора продавцу и покупателю необязательно иметь юридическое образование или обращаться за помощью в специальные организации.

Такое соглашение можно заключить самостоятельно при устной договорённости между сторонами и закрепить его в письменном виде в 3 экземплярах с указанием всех необходимых данных о собственнике, покупателе и транспортном средстве.

Заверять у нотариуса ДКП в 2019 в РФ не нужно. Такая норма существовала ранее, но на данный момент она не является необходимой.

Обратиться в нотариальную контору всё же можно, чтобы удостовериться в том, что договор был составлен правильно и в дальнейшем не возникнут вопросы о его подлинности.

В таком случае обращение в нотариальную контору может выглядеть так:

  1. Нотариусу предоставляется заранее собранный пакет всех описанных выше документов, необходимых для заключения соглашения. Специалист производит правовую экспертизу, после чего происходит подписание договора, а нём ставится печать.
  2. Нотариус занимается составлением договора, который подписывается в его присутствии, после чего происходит заверение.

При заключении сделки важно знать и проверять такие нюансы:

  • каждая из сторон должна подать оригиналы документов, поскольку подписание договора на основании копий, даже заверенных, поставит под сомнение законность сделки;
  • срок действия паспорта не должен быть просрочен, иначе документ не имеет законной силы и не может использоваться для заключения соглашения;
  • есть ли возможные штрафы, наложенные на авто. Для этого стоит воспользоваться специальным ресурсом на сайте ГИБДД.

Обращение к нотариусу может оказаться полезным:

  • в случае возникновения подозрений в порядочности продавца или покупателя при совершении сделки с малознакомыми людьми, откликнувшимися на объявление в Интернете. Некоторые мошенники могут использовать обманные схемы при заключении договоров, включив в тело соглашения одну или несколько фраз, которые впоследствии сделают его недействительным;
  • если автомобиль имеет «плохую» историю, к примеру, находится в залоге или под арестом. Нотариус способен проверить авто по определённым базам данных и подтвердить отсутствие юридических ограничений;
  • для подтверждения наличия прав со стороны продавца на подписание договора. Специалист проверяет право собственности владельца авто и тот факт, что он может свободно распоряжаться своей собственностью. Сомнения в правах возможны при продаже авто в результате развода или получения его в качестве наследства;
  • чтобы обезопасить заключение сделки. Нотариус сможет объяснить все нюансы соглашения и последствия его подписания.

Важно!Если авто приобреталось супругами совместно и является их общей собственностью, при заключении ДКП необходимо добавить письменное согласие второго супруга на заключение сделки.

Перечень необходимых документов

Заключение сделки у нотариуса не имеет отличия от самостоятельного подписания соглашения, поэтому перечень документов остаётся тем же:

  • документы на авто;
  • паспорта участников сделки, то есть продавца и покупателя;
  • бумаги, подтверждающие право продавца на владение авто;
  • страховка ОСАГО.

На основании этой документации составляется типовой договор, в котором прописывается детальная информация о транспортном средстве, продавце и покупателе. Затем происходит его подписание и заверение нотариусом, что придаёт соглашению дополнительную силу и надёжность.

Сколько стоит нотариальное заверение договора

Услуги нотариального подтверждения подлинности документа о приобретении авто являются дополнительными, а не обязательными. Единого тарифа не существует, поскольку на цену влияют такие факторы:

  • стоимость авто;
  • расценки самой нотариальной конторы, которые могут разниться в зависимости от региона, стажа специалиста, престижа.

В среднем затраты на оформление будут следующими:

  • при заключении сделки на сумму менее 1 млн руб. нотариус возьмёт за услуги 2 тыс. руб + 3% от стоимости авто, прописанной в договоре;
  • при сделке, превышающей 1 млн руб., — от 0,5 до 1% от суммы, указанной в соглашении о покупке.

Данная услуга включает в себя:

  • нотариальный тариф;
  • правовые действия, которые включают разъяснение обязанностей участников соглашения и последствий заключения сделки;
  • технические услуги по составлению текста договора, распечатке копий.

Обращение к нотариусу на сегодняшний день не является обязательным действием при заключении ДКП автомобиля в РФ, однако такой подход придаёт уверенности в надёжности и законности передачи имущества и денежных средств.

Подписывайтесь на наши ленты в таких социальных сетях как, , , Instagram, Pinterest, Yandex Zen, и Telegram: все самые интересные автомобильные события собранные в одном месте.

Источник: https://auto.today/bok/14790-nuzhno-li-zaveryat-dogovor-kupli-prodazhi-mashiny-u-notariusa-oformlenie.html

Нотариусы подошли к недвижимости // На парламентских слушаниях рекомендовали обязательное заверение сделок с ней

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса на право подписи договоров по лизинговой сделке?

Основным призывом, звучавшим вчера на парламентских слушаниях по нотариату, стало введение обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Этот тезис — первый в проекте резолюции по итогам слушаний.

Против выступил только заместитель секретаря Общественной палаты Александр Музыкантский, сославшись на редкие случаи привлечения нотариусов к ответственности и низкую популярность добровольной нотариальной формы.

Также на слушаниях предлагали регистрировать уведомления о лизинге движимого имущества и ввести исполнительную надпись нотариусов на кредитных договорах.

Нотариальное заверение сделок с недвижимостью доступно и сейчас, напомнил Александр Музыкантский, но оно не пользуется популярностью. Согласно официальной статистике, за прошлый год через нотариусов прошло около 130 тыс.

таких сделок, тогда как, по подсчетам Росреестра, общее число сделок с недвижимостью перевалило за 2 млн. Непопулярность нотариальных услуг в этой сфере выступавший связал с редкими случаями привлечения нотариусов к ответственности. По его словам, за последние 5 лет это случалось 55 раз.

Он обращал внимание, что недвижимость могут изъять у приобретателя, даже если сделка была удостоверена.

В качестве примера он сослался на дело Игоря Логинова: московские власти истребовали у него квартиру, ранее перешедшую к городу как выморочное имущество. Мошенники организовали продажу этой квартиры по нотариально заверенной доверенности от имени умершей.

По цепочке квартира попала к Игорю Логинову, который о мошенничестве не знал. Этот пример, однако, бил мимо цели. Участие нотариуса ограничилось только подделкой доверенности. А решения судов об удовлетворении иска были в середине марта отменены Верховным судом, дело направлено на новое рассмотрение (см.

блог Станислава Гаранжи). На это обратила внимание завкафедры гражданского права Санкт-Петербургского государственного университета Наталия Рассказова. Выяснилось, однако, что об отмене решения Александр Музыкантский знал и даже содействовал этому.

По его словам, ВС, изначально отказавшийся пересматривать дело, сделал это после «шести писем» Александра Музыкантского на имя председателя суда Вячеслава Лебедева.

Остальные спикеры на слушаниях идею обязательного нотариального заверения сделок с недвижимостью поддержали. За высказывался, например, советник президента Вениамин Яковлев и советник министра юстиции Мария Мельникова, курирующая нотариат.

Звучали, правда, предложения вводить обязательную нотариальную форму не для всех сделок, а только для сделок с участием граждан. Как отмечали выступавшие, они не имеют возможности обратиться к юристу и зачастую становятся жертвами мошенников.

Распространение нотариального заверения только на сделки граждан соответствовало бы общей тенденции — давать новые полномочия нотариусам постепенно. Так, с начала этого года часть сделок с недвижимостью уже должна совершаться в нотариальной форме.

Это касается продажи доли в общей собственности третьим лицам, земельной доли, распоряжения имуществом несовершеннолетних и лиц, находящихся под опекой, или имущества в доверительном управлении (п. 1 ст. 24, п. 3 ст. 24.1 и п. 2 ст. 30 Закона о регистрации прав на недвижимость). Дальнейшее расширение полномочий нотариусов в этой сфере казалось собравшимся логичным шагом.

«Вопрос уже предрешен», — заявил президент Российской академии адвокатуры и нотариата Геннадий Черемных, один из соавторов Основ законодательства о нотариате.

Впрочем, для совершения этого шага потребуется, видимо, решить проблему ограничения стоимости оказываемых нотариусами дополнительных услуг правового и технического характера. Сейчас они могут различаться «на порядок», жаловался советник директора банка ВТБ 24 Сергей Селезнев.

Например, за совершение исполнительной надписи нотариусы в разных регионах берут от 2000 руб. (Благовещенск) до 7000 руб. (Воронеж), рассказывал он.

Мария Мельникова пообещала, что вопрос о регулировании этих тарифов будет решен в ближайшее время, возможно, до конца текущей сессии Госдумы.

Другие дополнительные полномочия, которые вскоре могут появиться у нотариусов, — совершение исполнительных надписей на кредитных договорах и добавление в реестр залогов движимого имущества информации о договорах лизинга и договоров продажи с условием о сохранении права собственности за продавцом. Эти пункты также должны быть включены в рекомендации по итогам парламентских слушаний.

Наконец, много говорили вчера о планах по развитию IT-составляющей работы нотариусов. Например, Минюст ожидает, что к 2018 году все нотариальное делопроизводство будет вестись в электронном виде. Сейчас нотариусы день в день вносят в электронный реестр сведения о совершенных им действиях и сканируют завещания и доверенности.

Кстати, накануне парламентских слушаний правительство внесло в Госдуму законопроект (№ 1037959-6), который должен сделать публичной часть сведений из реестра доверенностей.

Любой сможет узнать номер и дату выдачи доверенности и имена доверителя и поверенного. Органы власти смогут также посмотреть электронную копию доверенности.

Цель — защитить участников оборота от поддельных нотариальных доверенностей.

Законопроект получил в марте положительную оценку президентского Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства. При его обсуждении, однако, высказывали опасения, что заявленная цель так и не будет достигнута.

Мошенники смогут взять дату и номер доверенности из реестра, а содержание доверенности придумать свое, обратил внимание Андрей Егоров. Сергей Сарбаш предлагал добавлять в доверенность QR-код, с помощью которого любой сможет посмотреть копию этой доверенности в Интернете.

Однако эта идея не была поддержана: члены совета опасались нарушения нотариальной тайны, если доверенность попадет третьим лицам.

Источник: https://zakon.ru/comment/275456

Юр-решение
Добавить комментарий