Можно ли оспорить приватизацию, осуществленную в 2009 году?

Можно ли оспорить приватизацию из-за ребенка?

Можно ли оспорить приватизацию, осуществленную в 2009 году?

Законодательство обязывает учитывать права и законные интересы детей. Новорожденный ребенок в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в жилом помещении в семидневный срок с момента получения свидетельства о рождении, а с момента регистрации он получает право на долю в собственности.

Мы рассматриваем ситуацию, когда у будущих родителей, ожидающих свидетельства о собственности на недвижимость, рождается ребенок, и они, как и положено, регистрируют его в квартире.

При этом идет процесс приватизации занимаемой ими жилой площади.

Понятие «приватизация» процесс приобретения права собственности на жилое помещение, финалом которого является полученное свидетельство о собственности на него в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

Ребенок – собственник квартиры: плюсы и минусы

Получив свидетельство о собственности, где уже прописанный в квартире ребенок не является одним из собственников, люди не подозревают, что нарушили его права и интересы, поскольку право собственности на квадратные метры возникает именно с момента получения свидетельства. А до тех пор, пока свидетельство о собственности не получено, все вновь зарегистрированные в квартире дети будут иметь право на долю в ней.

Подобные ситуации встречаются достаточно часто. В данном случае ответ на вопрос: «Можно ли оспорить приватизацию?» таков: можно оспорить, но не приватизацию, а право собственности. Сделать это можно после достижения ребенком совершеннолетия в судебном порядке.

Если же ребенок появился на свет после получения свидетельства, то его рождение не меняет отношений по собственности: право собственности уже возникло и зарегистрировано. Перспектива судебного разбирательства в таком случае проигрышная.

Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Сложный вопрос, который требует уточнения в какой момент ребенок появился на свет.

Если в период до подписания договора передачи, то договор требует его внесения, иначе приватизация может быть оспорена.

С момента подписания договора передачи и регистрации права собственности в Росреестре, эти события никак не регулируются государственными органами, и ребенок может не учитываться в приватизации.

В чем риск покупки квартиры, приватизированной в 90-е годы?

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

Отвечает юрисконсульт компании «НДВ-Недвижимость» Марина Козик:

При подписании договора передачи были сданы все выписки из лицевого счета и составе семьи, на момент заключения договора передачи ребенок не был рожден. В связи с тем, что правоспособность гражданина, в соответствии со ст.

17 ГК РФ, возникает с его рождения, на момент заключения договора приватизации еще не возникла правоспособность, в том числе не возникло право члена семьи нанимателя, имеющего право на приватизацию.

Однако следует обратить внимание на наличие информированности всех членов семьи о рождении ребенка в ближайшее время.

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Олеся Обижаева:

Воспользоваться правом на приватизацию жилья можно только единожды, исключение предусмотрено только для несовершеннолетнего, участвующего в приватизации.

Приняв участие в приватизации до своего совершеннолетия, гражданин, став полностью дееспособным, не утрачивает право на приватизацию жилья. Несовершеннолетний ребенок, если он зарегистрирован, не может отказаться от участия в приватизации жилья.

Также он является обязательным собственником жилого помещения. При рождении ребенок регистрируется по месту регистрации матери либо отца (если они прописаны в разных местах).

В случае если ребенка зарегистрируют в квартире, которая находится в процессе приватизации, нужно обратить внимание на даты.

Если к моменту регистрации по месту жительства все документы, включая справку о составе семьи и выписки из лицевого счета, были поданы в отдел приватизации, и договор передачи жилья в собственность уже подписан, новорожденный в состав собственников включен не будет. Он будет просто проживать в данном жилом помещении.

Таким образом, оспаривание приватизации квартиры, если ребенок родился в то время, когда документы уже подписаны, не будет результативным. Если на момент оформления договора передачи жилого имущества ребенок не был зарегистрирован по данному адресу, то, значит, и участия в приватизации он принимать не мог.

Можно ли купить долю в квартире за маткапитал?

Можно ли купить квартиру у родственников за маткапитал?

Отвечает руководитель юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Светлана Краснова:

Передача жилого помещения в собственность граждан оформляется при заключении соответствующего договора. В договор передачи жилого помещения включаются несовершеннолетние дети, имеющие на момент заключения договора право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым данное жилое помещение передается в собственность.

По закону договор передачи жилья в собственность не относится к сделкам, подлежащим государственной регистрации. Такой договор считается заключенным с момента его подписания участниками сделки.

Поскольку ребенок на момент заключения (подписания) договора передачи еще не родился, а значит, на момент приватизации не проживал в квартире и не приобрел право пользования ею, то правовые основания для включения его в договор передачи отсутствуют.

Государственная регистрация права собственности на недвижимость в порядке приватизации является актом внесения в Единый государственный реестр прав сведений о собственниках жилого помещения и носит правоподтверждающий характер. При этом датой возникновения права собственности будет считаться дата его государственной регистрации в ЕГРП.

Отвечает к. ю. н., адвокат, управляющий партнер компании «ЦентрЮрГорСтрой» Юлия Вербицкая:

Приватизацию оспорить возможно. Но делать это необходимо исключительно в судебном порядке. Судебная практика по аналогичным случаям разнообразна.

При вынесении решения суды общей юрисдикции, куда Вы обратитесь с соответствующим иском, будут запрашивать мнение органов опеки и попечительства.

Причем основную роль в данных процессах, как правило, играет фактор обеспеченности или необеспеченности новорожденного малыша иным жильем, а также участие (или неучастие) его в последующем в приватизации иного жилья.

Если Вы представите доказательства того, что данное жилье у малыша единственное и ни в каких иных приватизация он не участвовал, суд может признать приватизацию недействительной, поскольку моментом приватизации является дата государственной регистрации (а она происходит чуть раньше, чем выдано свидетельство, эту дату следует внимательно проверить в документах). И на дату приватизации в квартире имелся еще один член семьи (новорожденный ребенок), права которого при осуществлении приватизации не были учтены.

В случае же если ребенок был участником приватизации иного жилого помещения, о чем будут представлены соответствующие доказательства, в удовлетворении требований о признании приватизации недействительной будет отказано.

Как делится квартира, если я родилась до приватизации, а сестра после?

Один из членов семьи отказывается от приватизации – что делать?

Отвечает руководитель отдела недвижимости юридической компании URVISTA Игорь Польский:

В соответствии с Гражданским кодексом, правоспособность возникает у гражданина с момента его рождения и прекращается его смертью. Момент получения свидетельства — это не точная формулировка для определения момента времени. Необходимо учитывать момент подписания договора передачи, поскольку правоотношения по приватизации возникают в этот момент времени.

Таким образом, если ребенок родился и был прописан до подписания договора передачи квартиры в собственность, то он имеет право на приватизацию. Если же он был рожден и прописан в квартиру после подачи документов на приватизацию, то права на долю в квартире у него не возникает.

Все спорные моменты, где невозможно соотнести момент рождения ребенка с моментом подписания договора передачи, решаются в суде.

Порой в судебной практике имели место случаи, когда для точного определения времени рождения привлекались сотрудники родильного отделения, показания которых решали, будет ли признано права ребенка на долю в праве на имущество. Поэтому наиболее важным является установление даты и времени рождения ребенка, а также подачи документов на приватизацию.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Могу ли я подать в суд на город по результатам переселения?

Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_osporit_privatizatsiyu_iz_za_rebenka/6249

Срок налоговой давности или срок давности по налогам

Можно ли оспорить приватизацию, осуществленную в 2009 году?

Зачастую, налогоплательщикам приходят требования об уплате налогов за давно прошедшие периоды либо такие налоговые долги взыскиваются через суд. Обычно, в таких ситуациях налогоплательщиков интересует существование срока давности по налогам.

Срок давности по налоговому законодательству

Применительно к налоговым отношениям под сроком давности обычно подразумевается срок, по истечению которого, налоговый орган теряет возможность взыскания долга.

При этом, в Налоговом кодексе РФ (далее – НК) понятия «срок давности по налогам» или «срок налоговой давности» не установлены. Не определен в НК и срок исковой давности – понятие, знакомое многим из Гражданского кодекса РФ. Здесь следует помнить, что гражданское законодательство к налоговым правоотношениям не применяется (п.3 ст. 2 Гражданского кодекса РФ).

Хотя срок налоговой давности в НК не определен, из совокупности статей 46-48, 69, 70, 89, 100 НК следует, что налоговые органы все же ограничены в сроках выявления и взыскания налоговых долгов. Так, в указанных статьях в НК определены:

  • сроки, для выявления или обнаружения долга налоговым органом, в том числе сроки проведения налоговой проверки (с момента начала проверки до момента вступления в силу решения по ее итогу) –  до 2 лет 1 месяца для выездных налоговых проверок и не более 9,5 месяцев для камеральных проверок ( п.2 ст. 88, п.6 ст.89 НК, ст. 100 НК). Важно помнить еще об одной особенности порядка проведения налоговых проверок – инспекция может проверить в порядке выездной налоговой проверки период не старше трех лет – п.4 ст. 89 НК. Следовательно, если налогоплательщик не был проверен в течение трех лет с момента образования налоговой недоимки, то возможность выявить и взыскать  налоговый орган потеряет;
  • срок, для  предъявления налогоплательщику требования о добровольной уплате долга  (20 дней с момента вступления в силу решения по налоговой проверке либо три месяца со дня выявления инспекцией налогового долга в результате иных мероприятий налогового контроля  – п.1 ст. 70 НК);
  • срок для исполнения налогоплательщиком требования об уплате  долга в добровольном порядке (не менее восьми рабочих дней, с момента получения требования налогоплательщиком (п.4 ст. 69 НК);
  • срок на судебное взыскание добровольно не погашенного налогоплательщиком долга (шесть месяцев с момента окончания срока на добровольное исполнение требования об уплате налогового долга при взыскании долга за счет денежных средств, или два года с момента окончания срока на добровольное исполнение требования об уплате  при взыскании долга за счет имущества– ст. 46-48 НК).

Пропуск инспекцией сроков  взыскания налогов  – является основанием для отказа судом в иске налогового органа о взыскании долга с налогоплательщика. Сумма налогового долга, во взыскании которой судом отказано, должна быть признана безнадежной ко взысканию и списана по этому основанию (пп. 4 п. 1 ст. 59 НК).

При этом, нарушение налоговым органом сроков, установленных НК для проведения контрольных мероприятий, а также сроков для направления требования об уплате налогов, не может приводить к увеличению сроков, установленных для принудительного взыскания налогов (п.37, 60 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 57) .

Следовательно, срок налоговой давности можно определить  как  установленный в НК период времени для выявления и взыскания налогового долга, по истечению которого, налоговый орган может потерять возможность взыскать долг.

На основании выше приведенных норм НК, в совокупности,

срок налоговой давности составляет:

  • от 2 лет 6 месяцев до 4 лет,  с момента начала выездной налоговой проверки налогоплательщика – если долг выявлен в ходе выездной налоговой проверки;
  • от 1 года 5 месяцев до 2 лет 10 месяцев, с момента начала камеральной проверки декларации налогоплательщика – если долг выявлен по результатам камеральной проверки.

Фактическая длительность срока зависит от вида контрольного мероприятия, в ходе которого долг выявлен (камеральная, выездная налоговая проверка или иные мероприятия налогового контроля).

Также на его длительность влияет способ взыскания долга – взыскание  налога за счет денежных средств либо за счет имущества налогоплательщика.

Можно порекомендовать налогоплательщикам следующее – при получении требования об уплате или судебного заявления налогового органа  о взыскании налогов за давние периоды, необходимо проверить не только обоснованность начисленных в требованиях сумм, но и соблюдение налоговыми органами сроков налоговой давности. В случае если сроки выявления и взыскания налоговым органом пропущены, можно заявлять это в суде  в качестве основания для отказа налоговому органу в иске о взыскании налогов.

Своевременное обращение к профессиональному налоговому юристу или адвокату поможет сформировать грамотную позицию по налоговому спору в суде либо разрешить налоговый спор в досудебном порядке.

Списание задолженности по налогам по иску налогоплательщика

Срок давности для привлечения к налоговой ответственности

Источник: https://tax-support-spb.ru/iz-praktiki-nalogovogo-konsultirovania/srok-davnosti-dlya-vyiyavleniya-i-vzyiskaniya-nalogovoy-nedoimki.html

«Суды практически не признают кредитные договоры недействительными» | ЮРЛІГА

Можно ли оспорить приватизацию, осуществленную в 2009 году?

Уже давно в Украине идут судебные баталии между кредиторами и заемщиками. В связи с этим активно формируется судебная практика в соответствующих спорах. Следите ли Вы за динамикой ее развития? Как можете ее характеризовать/описать?

– Действительно, одной из наиболее распространенных категорий споров, рассматриваемых в судах, являются споры, возникающие из кредитных правоотношений.

Среди них можно выделить несколько основных предметов споров: споры о взыскании задолженности по кредитным договорам, о расторжении и изменении кредитных договоров, споры о признании недействительными кредитных договоров и договоров, обеспечивающих исполнение обязательств по кредитным договорам (залога, ипотеки, поручительства).

Судебная практика последних лет формировалась под воздействием проблем, связанных с кризисными явлениями в экономике страны, резким падением экономической и инвестиционной активности, уменьшением платежеспособности.

Основной причиной судебных споров являлась практика невозврата заемщиками кредитов, неуплаты процентов за пользование ими, непогашения задолженности по кредитным договорам.

В связи с этим большое распространение получили споры о признании недействительными кредитных договоров и договоров об обеспечении обязательств по кредитным договорам.

Следует отметить, что суды при рассмотрении указанных споров далеко не всегда становились на сторону кредиторов, во многих случаях поддерживали заемщиков, которые, будучи неисправными должниками, прибегали к разного рода злоупотреблениям правом на обращение в суд с целью избежать гражданско-правовой ответственности за неисполнение договорных обязательств. В качестве примера можно привести шквал исков о признании недействительными договоров о кредитовании в иностранной валюте, когда только на уровне Верховного Суда Украины удалось сформировать правовую позицию о том, что договор о кредитовании в иностранной валюте не противоречит закону, если одна из сторон (банковское учреждение) имеет лицензию на осуществление операций в иностранной валюте.

Естественно, что мы, участвуя в судебных процессах по рассмотрению споров, связанных с кредитными отношениями, постоянно отслеживаем тенденции судебной практики в этой области, анализируем судебные решения высших судебных инстанций по конкретным делам и обобщения судебной практики.

Какие злоупотребления в данных правоотношениях чаще всего встречаются как со стороны заемщика, так и со стороны банка? Как с ними следует бороться юристу, представляющему интересы оппонента? (Поделитесь наиболее интересными прецедентами из практики.)

– Все зависит от того, что вкладывать и в каком аспекте рассматривать понятие «злоупотребление».

Если говорить о злоупотреблении правом, а не о злоупотреблении вообще, то, безусловно, чаще всего на практике имеет место злоупотребление процессуальными правами, направленное в большинстве случаев на получение некой «отсрочки» принятия решения в делах о взыскании задолженности с должника или его поручителя. Это всевозможные встречные иски, ходатайства (о назначении судебных экспертиз, приостановлении производства по делу до рассмотрения другого дела), иные процессуальные диверсии, которые на практике могут применяться как одной, так и другой стороной. Конечно, в делах по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, злоупотребление правом в подавляющем большинстве случаев имеет место все-таки со стороны заемщиков.

Если же говорить о злоупотреблениях именно в кредитных правоотношениях, то я бы первым делом отметил присущее некоторому количеству заемщиков желание попользоваться кредитом за чужой счет, как сегодня говорит молодежь, «на шару», то есть попользоваться кредитом в течение определенного времени, а потом вернуть банку деньги просто за «спасибо», без уплаты каких-либо процентов.

В частности, в некоторых случаях недобросовестные должники, пытаясь признать ипотечные договоры недействительными, вначале обращались в суд с исками о признании недействительными решений общих собраний связанных лиц или договоров (предшествовавших заключению ипотечных договоров), на основании которых имущественные поручители приобретали в собственность недвижимое имущество, которое в дальнейшем ими передавалось в ипотеку банку.

Так, в делах из нашей практики мы, представляя в суде интересы банка, сталкивались с тем, что оппоненты вначале в судебном порядке признавали недействительными решения общих собраний участников общества о передаче имущества общества в уставной фонд иного общества, в дальнейшем выступившим имущественным поручителем должника, далее связанное с имущественным поручителем общество признавало в судебном порядке право собственности на имущество, «незаконно» переданное в уставной фонд имущественного поручителя, признавало недействительным свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, переданное в уставной фонд имущественного поручителя, после чего, на основании указанных решений судов, оппоненты пытались признать недействительными ипотечные договоры.

Сложность ведения указанных дел заключалась в том, что дела о признании недействительными решений общих собраний участников общества о передаче имущества общества в уставной фонд иного общества рассматривались хозяйственными судами как корпоративные споры между обществом и его участниками, не предполагавшими участия банка (ипотекодержателя) в деле, в связи с чем суды не задавались вопросом, обременено ли указанное недвижимое имущество или нет. Только на стадии апелляции нам удалось вступить в указанные «корпоративные дела» и участвовать в них в качестве третьего лица, отстаивая интересы банка. В конечном итоге нам все-таки удалось отстоять интересы банка и действительность заключенных им ипотечных договоров.

Но в спорах, возникающих из кредитных правоотношений, это далеко не предел «совершенства».

Несколько месяцев назад мы столкнулись с беспрецедентным случаем циничного отношения заемщика к банку, демонстрирующим, наверное, куда более яркий пример злоупотребления со стороны заемщика в кредитных правоотношениях.

Суть истории такова: банк выдал заемщику кредит; заемщик пользовался кредитом в течение нескольких лет; далее после того как банк обратился в суд иском о взыскании задолженности по кредиту, заемщик подал встречный иск о признании кредитного договора недействительным.

Суд первой инстанции, решение которого поддержали как суд апелляционной, так и суд кассационной инстанций (в допуске судебных решений к пересмотру Верховным Судом банку было отказано), в удовлетворении первичного иска (о взыскании задолженности) банку отказал, а встречный иск заемщика о признании кредитного договора недействительным удовлетворил. Суд признал кредитный договор недействительным на том основании, что в момент заключения кредитного договора банк ввел заемщика в заблуждение (!!!). Применив реституцию, суд обязал банк вернуть заемщику сумму уплаченных им процентов, а заемщика – вернуть банку сумму полученного кредита. После этого заемщик обратился в суд иском к банку с требованиями взыскать с банка (на основании ч. 2 ст. 230 ГК Украины) причиненные заемщику убытки в двойном размере, а также моральный вред. Под убытками заемщик понимал сумму денег (кредита), которую он обязан вернуть банку в порядке реституции. Заемщик, учитывая отсутствие у него денег, обосновал свой иск тем, что сумма денег (кредита), которую он по решению суда обязан вернуть банку в порядке реституции, является его затратами, которые он вынужден будет понести в будущем, то есть убытками. Учитывая то, что кредитный договор признан судом недействительным на том основании, что банк ввел заемщика в заблуждение, заемщик просил суд взыскать с банка убытки в размере двойной суммы кредита.

Поэтому если в 2009 – 2010 гг.

заемщики пытались признать кредитные договоры недействительными для того, чтобы не платить банкам заоблачные суммы процентов, то сегодня некоторые из них пытаются уже не просто вернуть банку сумму кредита без уплаты каких-либо процентов за пользование кредитом, но и взыскать с банка, дополнительно, ту или иную суму денег в виде убытков, морального вреда и т. п. В некоторых случаях такая тактика применяется неисправным должником с целью сделать банк более сговорчивым в переговорах об уменьшении или прощении долгов.

Касательно того, каким образом юристам следует бороться со злоупотреблениями оппонентов, то у юристов только один инструмент – правовой – искать правовые пути разрешения спора, разрабатывать стратегии по защите интересов клиента, включающие не только судебные, но и внесудебные способы защиты (возбуждение уголовных дел), возбуждение дел о банкротстве, готовить обоснованные правовые позиции по делу (иски, отзывы, возражения), подкрепленные соответствующей судебной практикой, ну и, конечно, умело и убедительно отстаивать свои правовые позиции в суде, исполнительной службе, правоохранительных и других органах.

Кроме того, в большинстве случаев успех клиента зависит от сплоченной работы целой команды юристов, задействованных в проекте, а не одного юриста.

В нашей фирме, например, к ведению сложных проектов, включающих или предполагающих ведение одновременно нескольких судебных дел, привлекается сразу несколько (команда) юристов, имеющих соответствующие опыт и квалификацию.

Поэтому состав юристов судебной практики нашей фирмы, на сегодня представленной 30 юристами, позволяет нам успешно и качественно предоставить юридические услуги по сопровождению судебных дел любой сложности.

Как часто и насколько успешно обжалуется сегодня должником исполнительная надпись нотариуса при обращении взыскания на его имущество, являющееся обеспечением по кредиту? Каковы могут быть слабые стороны при оформлении данного исполнительного документа?

– Довольно часто. По нашему мнению, исполнительная надпись нотариуса, как раньше, так и сегодня, обжалуется должником чуть ли не в каждом случае, когда кредитор обращается в исполнительную службу о взыскании по исполнительной надписи нотариуса, – своего рода «ответная реакция» должника на попытку кредитора быстро, во внесудебном порядке, взыскать задолженность.

Основания для обращения должника в суд с иском о признании исполнительной надписи не подлежащей исполнению могут быть самые разные и в основном надуманные: непредставление банками нотариусам документов, подтверждающих выдачу кредита, уведомление должника об увеличении процентной ставки, направление должнику (поручителю) требования об устранении нарушения обязательства и т. п. Но в основном суды признают исполнительные надписи нотариусов не подлежащими исполнению на том основании, что исполнительные надписи осуществлены нотариусами с нарушением установленных законом требований, при отсутствии документов, подтверждающих бесспорность задолженности должника и просрочку исполнения должником своих обязательств, поскольку согласно Закону о нотариате и Порядку осуществления нотариальных действий нотариусами Украины именно бесспорность задолженности является необходимым условием для осуществления нотариусом исполнительной надписи.

За первое полугодие 2012 года кассационные суды пересмотрели более двухсот дел о взыскании задолженности путем обращения взыскания на предмет ипотеки на основании исполнительной надписи нотариуса.

Что касается «успешности» обжалования должниками исполнительных надписей нотариусов, то, к сожалению, решения судов о признании исполнительных надписей нотариусов не подлежащими исполнению не редкость. Поэтому на сегодняшний день взыскание задолженности на основании исполнительной надписи нотариуса является, пожалуй, не самым быстрым и эффективным способом удовлетворения банками своих требований.

При каких обстоятельствах кредитный договор признается сегодня судами недействительным наиболее часто? (Случаи из практики.)

– Тенденция последнего времени свидетельствует, что основания, по которым заемщики предъявляют иски о признании кредитных договоров недействительными, суды в большинстве случаев находят неубедительными. Поэтому суды в настоящее время практически не признают кредитные договоры недействительными.

Да и заемщики сегодня, надо признать, уже не с таким энтузиазмом, как два года назад, обращаются в суды с подобными исками.

Ажиотаж подобных дел уже прошел, поскольку все уже понимают, что ни выдача кредита в иностранной валюте, ни мировой финансовый кризис, ни колебания курса иностранной валюты не являются основанием для признания кредитного договора недействительным или расторжения кредитного договора.

Хотя, действительно, некоторые должники все еще обращаются в суд с исками, пытаясь признать кредитные договоры недействительными.

Сегодня заемщики, обращающиеся в суд с подобными исками, чаще всего просят суд признать кредитный договор недействительным на том основании, что он заключен (подписан) лицом, не имевшим полномочий на его заключение (подписание).

Но, как показывает практика, в большинстве указанных случаев суды отказывают в удовлетворении исков в связи с тем, что дальнейшие действия стороны договора, осуществленные ею после заключения договора, указывают на то, что юридическое лицо своими действиями одобрило заключенный от его имени договор.

То есть сегодня стороны с целью признания кредитных договоров недействительными ссылаются на «традиционные» основания (отсутствие полномочий на заключение договора; заключение договора вследствие сговора представителя одной стороны с другой стороной; заключение договора без намерений создать правовые последствия (наиболее часто по договорам перекредитования); отсутствие согласия супруга и др.).

На сегодняшний день еще могут быть признаны недействительными договоры, заключенные после 16.10.2011 г.

, предметом которых является потребительский кредит в иностранной валюте (дата вступления в законную силу Закона Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины касательно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг»). В других случаях законных оснований для признания кредитных договоров в иностранной валюте сегодня не существует.

Имеет ли банк право в одностороннем порядке повысить процентную ставку по кредиту? Если да, то в каких случаях?

Источник: https://jurliga.ligazakon.net/analitycs/71461_sudy-prakticheski-ne-priznayut-kreditnye-dogovory-nedeystvitelnymi

Как оспорить или как отменить завещание

Можно ли оспорить приватизацию, осуществленную в 2009 году?

Адвокат по наследственным делам

Очень часто в нашей практике мы сталкиваемся с вопросом о том, как оспорить завещание или как отменить завещание.

Чаще всего бывает, что после смерти близкого, ничего не подозревающие родственники обращаются с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу и вдруг выясняют, что их мама, папа, муж, брат, сын, незадолго перед смертью, оставили завещание, в котором близкие даже не упомянуты. Оправившись от шока, наследники отчаянно ищут выход, наводят справки и обращаются к юристам, что бы эту проблему решить.

Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд.

Завещание оспорить можно. Но нужно четко понимать условия и причины, по которым суд может признать его недействительным.

В Российском праве, как и в большинстве других стран, завещание имеет безусловный приоритет. Суды руководствуются принципом уважения последней воли наследодателя и очень неохотно признают завещания недействительными.

Для начало нужно четко уяснить, что завещание – это односторонняя сделка. Просто исполнениеэтой сделки начинается только после смерти наследодателя.
Отсюда вывод – оспорить завещание можно только после открытия наследства. Недопустимо обращаться в суд с иском о признании завещания недействительным при жизни наследодателя.

Второе. Оспорить завещание может только заинтересованный человек. То есть тот, чьи права и интересы нарушаются этим завещанием. Это значит, что в суд с иском об оспаривании завещания может обратиться только наследник той очереди, который призывался бы к наследству в случае отсутствия завещания.

Никто иной оспорить завещание не имеет право.

Какие же основания для признания завещания недействительным?

Для начала расскажем Вам о сделках (Выше мы уже говорили, что завещание — это сделка). В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса недействительные сделки бывают оспоримыми и ничтожными.Такие же правила применимы и к завещанию, но выделены законодателем в отдельную статью – 1131 Гражданского кодекса:

«При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).»

Выделяют два основания для признания завещания недействительным – общее и специальное.Общие основания предусмотрены гл. 9, 62 ГК РФ.

Это неспособность гражданина по своему психическому состоянию к его составлению либо по иным основаниям, в том числе по возрасту, незаконность содержания завещания, несоблюдение формы завещания, несоответствие волеизъявления завещателя его подлинной воле.Специальные основания – это:-нарушение принципа свободы завещания (ст.

1119 ГК РФ);-нарушение принципа тайны завещания, когда это приводит к искажению воли (ст. 1123 ГК РФ);-неправомочность лица, удостоверившего завещание (ст.

1125, 1127 ГК РФ);-подписание завещания вместо завещателя при физических недостатках нотариусом, другим лицом, удостоверяющим завещание, или лицом, в пользу которого оно составлено;-составление завещательного отказа супругом такого лица, его детьми, родителями, гражданами недееспособными или неграмотными, гражданами с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полном объеме осознавать существо происходящего, лицом, не владеющим в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением закрытого завещания (ст. 1124 ГК РФ);-отсутствие свидетеля при составлении завещания, когда такое присутствие является обязательным (п. 3 ст. 1124 ГК РФ);

-несоблюдение требований п. 2 ст. 1126 ГК РФ, состоящих в собственноручном написании и подписании закрытого завещания, и др.

Фактически речь идет о внутреннем и внешнем факторе, которые влияют на выражение воли наследодателя и на основании которых можно оспорить завещание.Внутренний фактор – это психические расстройства или заболевания, исключающие способность гражданина понимать значение своих действий или руководить ими в момент составления завещания.

Внешний фактор — это психическое или физическое насилие, угрозы, заблуждение, обман и тому подобных действиях, которые могли повлиять на волеизъявления наследодателя в момент составления завещания.

Что бы оспорить завещание, необходимо провести качественную и трудоемкую работу.

В нашей практике были дела, связанные как с отменой завещания, так и с признанием завещания действительным. То есть мы рассмотрели эти дела со всех сторон — со стороны истца и ответчика. И мы знаем как оспорить завещание.

Чаще всего основанием для признания завещания недействительным является плохое физическое и душевное состояния завещателя в момент его составления.

Например умерший страдал тяжелой болезнью, принимал сильнодействующие препараты, был невменяем или злоупотреблял алкоголем.

В таких случаях после тщательного сбора доказательств, как правило, назначается посмертная судебно-медицинская экспертиза, по результатам которой и выносится решение.

Важно понимать, что обращаться в суд с иском об оспаривании завещания можно только после тщательнейшей подготовки, сбора сведений, которые могут служить доказательствами в суде.

Задайте свой вопрос адвокату

Здравствуйте! Меня зовут Анатолий Антонов, я являюсь адвокатом и руководителем «Юридического центра адвоката Анатолия Антонова». 

Если у Вас возникла необходимость в получении наследства, прежде чем обращаться к нотариусу или юристу, внимательно изучите информацию на моем сайте.

Незнание действующего законодательства влечет за собой пропуск срока принятия наследства и, зачастую, является основной причиной утраты права на открывшееся наследство даже у ближайших родственников.

Наследники пропускают сроки вступления в наследство, подают в суды бесполезные иски и, как правило, теряют время и деньги.

Чтобы избежать этого, мной специально создан этот ресурс, где я постарался максимально доходчиво и полно рассказать об этой процедуре.

Ищете, где получить информацию по наследству? Нужны ответы на вопросы? Появилась необходимость в юридической консультации по наследству? Просто наберите номер телефона в Самаре +7 (846) 212-99-71 и получите ответ на свой вопрос по наследству!

Полезные статьи о наследовании:

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните по телефону +7 (846) 212-99-71 (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Источник: https://pravo163.ru/kak-osporit-ili-kak-otmenit-zaveshhanie/

Юр-решение
Добавить комментарий