Меня заставляют платить за ЖКХ, хотя по месту жительства не проживаю

Можно ли не платить за вывоз мусора?

Меня заставляют платить за ЖКХ, хотя по месту жительства не проживаю

Сейчас широко обсуждается мусорная реформа. Больше всего волнует людей не сам факт необходимости сортировки мусора и его вывоза, а рост цен на коммунальные услуги, а они поднимутся, и даже очень.

Плата взымается по количеству зарегистрированных, то есть если Вы не проживаете, но прописаны, то платить должны. По логике, раз Вы не проживаете, то и не мусорите. Значит, Вам должны сделать перерасчет. Но для этого Вы должны доказать, что Вас там нет – сначала оплачиваете, а потом получаете деньги назад.

Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?

Должна ли я платить за воду, если в моих комнатах никто не прописан?

Если Вы не прописаны, но проживаете. В этом случае исполнитель составляет акт в двух экземплярах с обязательными реквизитами: дата, время, указание данных собственника жилого помещения и данных о временно проживающих. Акт подписывается лицом, его составившим, а также собственником. Один экземпляр остается у владельца.

Что делать, если нет ни проживающих, ни зарегистрированных, а только один собственник? Например, уехал человек в длительную командировку или работает по договору на Севере, стоит его жилплощадь, никого нет. Согласно п.

56 (2) Постановления Правительства РФ от 06.05.

2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», объем коммунальных при отсутствии проживающих услуг рассчитывается с учетом количества собственников.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Квартира находится в общем доме, где есть общие площади, которые надо убирать, обслуживать и т. д. Поэтому неважно, живете ли Вы там или нет. От поборов за вывоз мусора избиваться нельзя. Эти расходы есть, и Вы их несете.

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Может ли собрание собственников отменить взносы на капремонт?

Отвечает руководитель отдела правового сопровождения компании «НДВ – супермаркет недвижимости» Ксения Буслаева:

К сожалению, никак. Вне зависимости от того, идет ли речь об отдельных квитанциях за вывоз мусора или же платежи включены в статью расходов «текущее содержание и ремонт жилплощади».

Оплачивается не фактическая услуга, а регулярная возможность ей пользоваться – ведь если мусор будут выносить из одной единственной квартиры в многоэтажке, за ним все равно ежедневно приезжает мусоровоз. То есть УК несет те же расходы.

Как и взносы на оплату капремонта, например, вывоз мусора возлагается на собственников жилья. Регистрация и фактическое проживание при этом роли не играют.

Отвечает ведущий юрисконсульт юридической службы «ИНКОМ-недвижимость» Ирина Горская:

Сейчас в РФ проходит «мусорная реформа», и для граждан меняется система оплаты и начисления налога за вывоз мусора. Устанавливается такая система оплаты региональными властями: в одних регионах за основу для начисления платы может быть взят 1 кв.

метр занимаемой площади, в других – количество зарегистрированных в квартире граждан, в третьих – количество собственников и т. п.

Меняется и структура оплаты: плата за вывоз мусора переходит из категории жилищной услуги в коммунальную, в единых платежных документах появится отдельная строка — «вывоз коммунальных отходов».

Как начать платить за отопление по квартирному счетчику?

Отопление отрезали, а счета продолжают приходить. Что делать?

К примеру, в настоящее время плата за вывоз мусора в Московской области и в Москве уже отличается.

В Москве стоимость вывоза мусора пока еще по-прежнему входит в статью «содержание и ремонт» и отдельно не рассчитывается, тогда как в Московской области этот платеж вынесен отдельной строкой в платежном документе, а тарификация осуществляется по общей площади жилого помещения, поскольку отследить количество проживающих очень сложно (количество зарегистрированных лиц далеко не всегда совпадает с количеством проживающих и производящих мусор граждан).

Вместе с тем, согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право требовать изменения размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами за период своего временного отсутствия в занимаемом жилом помещении.

Для этого необходимо обратиться в свою управляющую компанию с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими факт и период Вашего отсутствия.

К примеру, такими доказательствами может быть оплата Вами услуги по вывозу мусора по другому адресу, а также нулевое потребление воды или незначительное потребление электроэнергии.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Законодательство не разрешает отказаться от услуги вывоза мусора даже при условии, что в квартире никто не проживает. Даже если в ней никто не зарегистрирован, собственнику все равно придется оплачивать вывоз мусора за одного человека. Счетчики на данную услугу не предусмотрены законом.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как оспорить счет за газ?

Должен ли я гасить долги за капремонт прошлых владельцев квартиры?

Может ли УК выставить дополнительный счет за отопление?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_ne_platit_za_vyvoz_musora/7882

Для некоторых категорий граждан изменились правила оплаты услуг ЖКХ – Недвижимость Onliner

Меня заставляют платить за ЖКХ, хотя по месту жительства не проживаю

Казалось бы, правила оплаты жилищно-коммунальных услуг известны, обкатаны и разжеваны до мелочей. Однако обращения граждан по некоторым неоднозначным вопросам подвигли правительство пересмотреть некоторые нормы. О том, что появилось нового в постановлении Совмина №571, сообщает «СБ».

Новость для владельцев нескольких квартир. Если раньше в той, где собственник не был зарегистрирован, тариф за вывоз и утилизацию отходов не начислялся, теперь такая строка в «жировке» появится.

Кстати, это касается и домов в деревне, в которых никто не зарегистрирован. Причем от заключения договоров на вывоз мусора отказаться нельзя.

Это основная жилищно-коммунальная услуга: оказывается в бесспорном порядке с момента регистрации права собственности на недвижимость или заключения договора найма.

Кстати, за отопление и техобслуживание пустующих квартир, как и за вывоз мусора, также надо платить по себестоимости. Тут ничего нового. А вот тариф на капремонт одинаков как для заселенной, так и для «пустующей» жилплощади.

Отличаться он будет только для нежилых помещений, расположенных в жилых домах. Тарифы пока не определены. Учитывая обращения граждан, требующих возврата уплаченных за капремонт средств, в постановлении прописана однозначная норма: деньги не вернут.

Потому что они израсходованы на ремонты других домов и квартир. По принципу общего котла.

Одиноко проживающим неработающим пенсионерам и инвалидам I и II группы — собственникам и нанимателям однокомнатных квартир площадью свыше 30 квадратных метров — необходимо представить в ЖЭС пенсионное удостоверение или копию трудовой книжки.

Потому что раньше субсидируемые тарифы в «однушках» распространялись на всю площадь, будь она хоть 80 квадратных метров, теперь же льгота ограничена: 20 «квадратов» на каждого зарегистрированного на жилплощади плюс 10 квадратных метров на семью.

А перечисленные категории, как и еще ряд других, могут жить хоть в четырехкомнатных и получать дотации государства на техобслуживание на всю занимаемую площадь. Главное — это право документально подтвердить.

Многодетные семьи, опекунские с тремя и более детьми, неполные семьи с ребенком-инвалидом и полные, воспитывающие малыша с 3-й и 4-й степенью утраты здоровья, за коммунальные услуги теперь платят по субсидируемым государством тарифам без дифференциации по объему потребления.

Причем в стольких квартирах и домах, сколькими владеют или пользуются. Исключение — электро- и газоснабжение. Льгота на газ и свет распространяется только на одно жилое помещение по выбору семьи или на то, где зарегистрировано большее количество ее членов.

«Таким образом государство поддерживает большие семьи», — резюмирует нововведение Елена Дудинская, начальник управления экономики Минжилкомхоза.

Еще постановление стимулирует внимательнее относиться к приборам учета. «Граждане могут не сообщать показания счетчиков ежемесячно в ЖЭС, — подчеркивает Елена Дудинская, — но обязаны у себя вести учет. И платить согласно показаниям счетчика.

Ответственность за несоблюдение сроков поверки приборов учета, указанных в договоре с поставщиком услуг, лежит нынче и на потребителе тоже.

Если у вас счетчик воды установлен 6 лет назад, а проверять его нужно раз в 5 лет, будьте добры позвонить в водоканал и поинтересоваться, почему не приходят специалисты».

Несоблюдение сроков метрологической поверки может расцениваться как безучетное потребление со всеми вытекающими последствиями. Если проблемы со счетчиками фиксирует жилец, то оплатит услугу по субсидируемым тарифам, а вот когда неработающий счетчик обнаружит поставщик — плату предъявят по экономически обоснованным тарифам.

В Минске, к примеру, куб воды с канализацией без дотаций реально стоит более 9 тысяч рублей. А вот если вы не обращали внимания на счетчики и изрядно переплатили, то «живых» денег дождетесь в исключительном случае.

Допустим, если продаете квартиру и уезжаете из страны. Вообще же, излишки примут в счет будущих платежей.

В случае недоплаты картина выглядит так: ваш долг разделят на количество месяцев, прошедших с момента последней сверки, 140 литров в сутки предъявят по субсидируемому тарифу, все, что свыше, — по себестоимости.

Еще нововведение: правительство учло право граждан быть не привязанными к месту регистрации. Например, вы прописаны у мамы на улице Козлова в Минске, но женились и снимаете с семьей квартиру на Маяковского.

Тогда приносите в ЖЭС по месту жительства договор найма — и за воду на съемной квартире будете платить по субсидируемым тарифам. А вот по месту прописки эту льготу заблокируют.

ЖЭСы обменяются информацией о вашем новом месте жительства.

Отныне владельцы общежитий не будут заниматься отсебятиной. Электроэнергию, газ, воду их жильцы оплачивают, если есть групповой счетчик, по субсидируемым тарифам, но не выше нормативов. Плата за капремонт и техобслуживание предъявляется по общим правилам, а дополнительные услуги — исключительно по договорам.

Источник: https://realt.onliner.by/2014/08/21/zhkx-8

Собственник не проживает в квартире. Должен ли платить за коммунальные услуги?

Меня заставляют платить за ЖКХ, хотя по месту жительства не проживаю

Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые

1.Al-7 (Al-7)  [03.06.2010 12:30] 
Юлия пишет: Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Мы с мужем купили комнату (оформлена на маму (в личных интересах). В ней никто не прописан. Я проживаю одна, муж раз в месяц приезжает на 3-5дней. Квитанция из ЖКХ стала приходить на двоих (0 прописанных, но 2 проживающих), говорят,соседи пожаловались, что живет семья из 2 человек. Почему я должна платить за мужа, который не живет там. И законно ли то, что там никто не прописан, а я проживаю. Как поступить в данной ситуации. Ответ — см. выше. Что касается требований об оплате за временных жильцов, то отмечу, что понятие «временный жилец» по Жилищному кодексу относится только к случаю, когда жилое помещение находится в найме (муниципальное или гос. жильё) или в в доме жилищного кооператива. Quote200?'200px':''+(this.scrollHeight+5)+'px');>Наниматель (уведомив наймодателя) вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам) (ст. 80 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов (ст. 155 ЖК РФ). Правовые основания для предъявления платы за коммунальные услуги другим гражданам (проживающим временно, периодически и т.д.) — насколько мне известно, законодательством не предусмотрены.
2.Al-7 (Al-7)  [04.06.2010 18:34] 
Арыстан пишет: Добрый день! Подскажите, такая ситуация: у меня имеется комната в коммун. кв., прописано и по факту проживает 2 ч. Мои соседи написали заявление в УК района о том. что в комнате проживает 3 ч. УК в свою очередь не оповестив об этом, присылает счета за ком. услуги на 3 чел. Говорят “оплачивайте, соседи сказали, что вас трое проживает”. Комнату я сдаю в наём, может и приходил к ним кто-то, но по факту жило двое. Вопрос: должны ли были оповестить меня в этой ситуации и что в таком случае делать? Заранне спасибо.Отвечаю: «Соседи сказали» — не основание для начисления. Попросите УК показать нормативный акт, подтверждающий такие действия. Иначе — незаконно.
3.Юлия   [06.06.2010 16:04] 
Напишите, пожалуйста, как мне сейчас лучше поступить. Документы написанные на юридическом языке я не совсем понимаю.Ответ:Советую написать заявление в ту организацию, куда Вы платите (исполнителю). Напишите, что Вы не обязаны платить за не оказанные услуги. Потребуйте от исполнителя обосновать то, что Вам стала начисляться эта плата. Потребуйте ссылку на конкретную норму закона. Если кто-то из вас зарегистрирован и платит квартплату по другому адресу — покажите исполнителю копии квитанций, приложите их к заявлению.
4.Al-7 (Al-7)  [08.06.2010 12:40] 
Злыдня Яна пишет: Помогите разобраться! 3 месяца назад я временно прописалась у знакой, но не живу там! предполагала, что как и моя сестра, которая прописалась год назад, буду оплачивать коммунальные услуги(знакой у кот прописаны), но на меня не приходит в квитанциях оплата! Это так надо, может вышел закон, о котом я не знаю! помогите! Отвечаю: Если Вы зарегистрировались, а исполнитель услуг (та организация, которой Вы платите) не начисляет Вам плату — значит, скорее всего, они не знают о Вашей регистрации. Вы можете обратиться напрямую к исполнителю услуг и подтвердить факт регистрации. Правила регистрации — см. выше.
5.Вал   [17.06.2010 04:29] 
Я являюсь собственником квартиры, но в ней не проживаю. В квартире проживают и прописаны двое людей. Они и оплачивали все коммунальные платежи. А теперь один человек (бабушка, маразм) подал в суд на меня на возмещение всех платежей (содержание, отопление, вода по счетчикам).Должны ли проживающие платить по закону?Еще мне угрожают сделать ремонт и потребовать возмещение всей суммыОтвет

Источник: http://izhcommunal.ru/dir/sobstvennik_ne_prozhivaet_v_kvartire_dolzhen_li_platit_za_kommunalnye_uslugi/18-1-0-248

Белорусское времечко

Меня заставляют платить за ЖКХ, хотя по месту жительства не проживаю

Внимание! Отзывы – премодерируемые и будут опубликованы только после проверки модератором раздела.

Наталья, Дятлово, 31.03.2016 11:57

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мы с мужем развелись в январе 2012 года,в браке была приобретена 2-х комнатная квартира. Я с детьми переехала жить в другой район,он остался проживать в квартире. В октябре 2012 года я выписалась. Я хотела бы узнать,какие права на квартиру у меня сохранились и можно ли ее разделить каким-то образом,если на мирное соглашение он не идет? Спасибо.

Здравствуйте, Наталья! Поскольку квартира была приобретена в браке, Вы имеете полное право на раздел. Вы можете предложить мужу выплатить Вашу долю, если он не соглашается, подавайте иск в суд на раздел квартиры.
Редакция

Ольга, Витебская обл.,аг.Новка,ул.Новая.д7,кв.11, 30.03.2016 19:10

Здравствуйте!Я многодетная мать (4-ых)детей.Живу в служебной квартире,которую получил мой муж, работая в ОАО”Рудаково”, но он умер.После смерти мужа меня заставили работать в этом совхозе ради того,чтобы за мной сохранилось это жильё.Стою на очереди в сельском совете ,как многодетная мать.В этом году началась стройка дома .

Нам сказали , что это долевое строительство и будут в доме только двухкомнатные и однокомнатные квартиры.Я писала заявление на двухкомнатную и однокомнатную квартиру общей площадью 100 квадратных метров и стоимостью 908 миллионов.Как мне сказали, что за меня государство оплачивает 660 миллионов,а остальную стоимость я должна внести наличными.

Но у меня нет таких денег,а мне сказали,если нет денег,то строй хоть двухкомнатную квартиру (59квадратных метров).Но для моей семьи ,в составе 5 человек это маленькая площадь.Сказали ,что ближайшей стройке даже и не намечается, а если даже и будет,то через лет так 10 и в иппотеку.

В этой квартире ,в которой я сейчас проживаю(служебной), приватизацию не дают мне,т.к.говорят что это вторичное жилье,этот дом выкупил совхоз и идёт купля-продажа на 10 лет,примерная плата за квартиру по 3.5 миллиона в месяц,которые я одна не в силах платить.

Помогите мне пожалуйста,я одна, куда только не обращалась,но никто толком не может помочь.Не хочу оставить своих детей без жилья.Надеюсь на Вашу помощь…

Здравствуйте, Ольга! В сложившейся ситуации Вам следует согласиться на вариант, который предлагает руководство хозяйства, поскольку согласно законодательству социальное жилье приватизировать нельзя. Конечно, двухкомнатная квартира – не хоромы, но это лучше, чем социальное жилье, которое в собственность детям не передается.
Редакция

Александра, Гомель, 29.03.2016 16:55

Здравствуйте!Я проживаю с семьей(я,муж и 2 несовершеннолетних ребенка)в общежитии с ноября 2012 года.В постоянной регистрации при заселении нам отказали,ссылаясь на то что в общежитии уже не регистрируют (постоянно).Потому в течении 3 лет мы  платили за временную регистрацию,продлевая её.

В начале марта 2016 года нам предложили зарегистрироваться постоянно,ссылаясь на то, что оплата за коммунальные услуги изменится.А уже в конце марта нам пришел перерасчет за январь и февраль в размере 2670000 бел.рублей,где оплата за отопление и тех.

обслуживание шла по тарифам обеспечивающим полное возмещение эконом.обоснов.затрат(хотя до этого мы платили по субсидируемым тарифам).

Когда мы подняли вопрос,нам ответили что наша регистрация(временная) не является основанием  для субсидируемых тарифов,и что мы являемся только нанимателями данного помещения,а значит и оплачивать должны по полной.И таких как мы “штрафников” в общежитии 40 человек,часть из которых семейные с 1-2 детьми.

Нас еще ждет расчет за март месяц (предположительно около 1000000-1800000),так как прописка начнет действовать с апреля месяца.Почему мы должны платить такие деньги только потому что нас своевременно не зарегистрировали (постоянно)?

Здравствуйте, Александр! В настоящее время вопрос оплаты в общежитиях самый запутанный и сложный. Все решения  принимаются либо руководством предприятия, которому принадлежит общежитие, либо районным  управлением ЖКХ.

В любом случае Вам необходимо совместно с другими жильцами направить письменное коллективное обращение(не менее 15 подписей) руководству с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию.

Если Вы выступаете в качестве нанимателя, с Вами должен заключаться договор, в котором четко прописываются Ваши права и обязанности, а также условия оплаты. Возможно, это жилье теперь приравнивается к арендному, но это требует уточнения на месте.Редакция

леонид, Верхнедвинск, 28.03.2016 23:22

Здравствуйте. Моя семья проживает в общежитии аварийного состояния. Очень много вопросов. Если можно корреспондента прислать , были-бы очень благодарны. Очень интересный материал имеем. Спасибо. 

Здравствуйте, Леонид! К сожалению, Верхнедвинск не только от Минска, но и от Витебска находится на приличном расстоянии, поэтому  выезд в командировку для нас проблематичен. Тем не менее Вы можете выслать на адрес передачи фотографии и письмо с изложением Ваших проблем: 220807 Минск, ул.Макаенка, 9, “Белорусское времечко”.
Редакция

Погудо Марина Александровна, Вилейка, 28.03.2016 21:26

Здравствуйте,подскажите пожалуйста может ли предоставить кредит молодой семье райисполком по месту жительства?

Здравствуйте, Марина Александровна! С данным вопросом Вам необходимо обратиться непосредственно в райисполком.
Редакция

алексей, г. Минск. ул. Передовая д.5 кв. 89, 28.03.2016 20:06

Здравствуйте! меня зовут Алексей. в нашем подъезде сделали якобы кап. ремонт. покрасили стены и перила на лестничных пролётах (с 1го по 4й этаж.

дом 5ти этажка) и побелили потолки, за всё это счастье насчитали сумму около 20 млн, поделили на количество квартир и как итог с каждой квартиры оплата в жировку около 360-370 тыс бел. руб и вся сумма в один месяц да и вообще в жировках есть же отчисления на кап ремонт дома . выходит платим дважды?.

я как и жильцы нашего дома с такой суммой не согласен, ибо эта скажем заоблачная сумма для такого якобы ремонта. от лица всего подъезда прошу Вас помочь нам. 

Здравствуйте, Алексей! Претензий по поводу некачественного и дорогостоящего ремонта на адрес нашей передачи поступает много. Однако эти претензии  следует, в первую очередь, направлять в письменном виде в ЖЭС.

К сведению: текущий ремонт в подъезде может выполняться без согласования с жильцами в тех случаях, когда жильцы пассивны и до последнего момента (до завершения работ) не проявляют заинтересованности в том, что, как и по какой цене будет выполняться.
Редакция

Тамара, Лунинец, 28.03.2016 18:23

 Здравствуйте! Я  член садоводческого товарищества. Имею земельный участок,оформленный в частную собственность. Могу ли расширить (прирезать) свой участок на метров 10 за счёт пустующего рядом расположенного. Весь участок пустующий мне не нужен. Этим участком лет 20 никто не пользуется и он не зарегистрирован в БТИ. Спасибо.

Здравствуйте, Тамара! По данному вопросу Вам следует обратиться в организацию (исполком) или к руководству хозяйства (сельский исполком), в чьем ведении находится пустующий участок земли.
Редакция

Елена Николаевна, г.Минск, 28.03.2016 18:00

Здравствуйте! Меня интересует вопрос об оплате за обслуживание лифта. Я проживаю на 2-ом этаже и лифтом не пользуется ни один член нашей семьи. Почему мы должны платить за техническое обслуживание и электроэнергию движения лифта 40.000 бел.руб. в месяц? Куда я могу обратиться для решения этой проблемы? Спасибо.

Здравствуйте, Елена Николаевна! За разъяснением данного вопроса Вы можете обратиться в ЖЭС или районное  в управление ЖКХ  по месту жительства.
Редакция

Ирина, Жодино, 28.03.2016 11:49

Добрый день! Хочу узнать, мы многодетная семья 4 детей, недавно получили участок для строительства индивидуального дома. Можем ли мы воспользоваться семейным капиталом для его постройки? т.к.. льготный кредит сейчас не дают.

Здравствуйте, Ирина! Согласно законодательству семейный капитал предоставляется досрочно (то есть до достижения младшим ребенком 18 лет) только для оплаты лечения.
Редакция

Лена, Минск, 27.03.2016 17:15

Добрый день!На предприятии ОАО “БЕЛГРАН”, расположенном по адресу г. Минск, ул. Радиальная, 11а, систематически задерживается заработная плата, тем самым регулярно происходит нарушение работодателем сроков выплаты заработной платы, предусмотренных коллективным договором.Просим оказать содействие в решении данной проблемы. Заранее благодарны.

Коллектив ОАО “БЕЛГРАН”

Здравствуйте, Лена! Вам необходимо направить коллективное обращение (не менее 15 подписей) в Минское городское управление Департамента государственной инспекции труда по адресу: г.Минск, ул.Киселева, 4.
Редакция

Источник: https://www.tvr.by/feeds/bel-vremechko/?PAGEN_1=46

Мусорный вопрос < Сервисы | Комиинформ

Меня заставляют платить за ЖКХ, хотя по месту жительства не проживаю

Добрый день! У нас организация, 5 объектов разбросаны по территории Удорского и Усть-Куломского районов, в середине января 2019 года отправили Регоператору заявку на составление договора, в середине февраля 2019 года пришел ответ что для заключения договора наши объекты надо паспортизировать.

Ну вроде как-то разобрались, что-то сделали, плюс к этому запросили генпланы объектов, где у нас там находятся контейнеры и еще кучу документов. Создалось ощущение что с нами просто не хотят работать и загружают какой-то немыслимой информацией. Мы все понимаем, но мы не проектная организация рассчитывать формулы, рисовать генпланы.

На объекте всегда есть дежурный человек, который всегда объяснит, где стоит контейнер под ТКО, на случай если водитель мусоровоза не сообразит. Кроме этого, при первом звонке, который был в середине января – в разговоре Регоператор сообщил мне следующее “Не переживайте мы Вам выставим счет за ноябрь-декабрь 2018 года”, т.е.

за работы которых фактически не было. Уже март наверно уже за 5 месяцев выставят, если договор заключим?? Мусор пока складируем в пакеты и собираем их в своих помещениях, контейнерах, короче где есть свободное место – но оно кончается. Скажите, когда на нас перестанут плевать со стороны РЕГОПЕРАТОРА? Вскоре будем вынуждены принимать меры.

И сколько дней составляет регламент на заключение договора?

Что будет, если не платить за услугу по обращению с ТКО?

Являюсь собственником нежилого помещения в подвале МКД, в котором располагается небольшой промтоварный магазин.

От ООО «Ухтажилфонд» получил счет-фактуру на услуги Регоператора по вывозу ТКО, где объем вывозимого мусора составляет 3,78 кубов в месяц! Согласно Приказа Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми № 20/24-Т от 30.12.2016 г.

тариф утвержден 1,9 кубов в год! Иначе говоря, 2 сотрудника промтоварного магазина «только и делают, что не работают, а пытаются накопить мусор на 4 000,00 рублей в месяц»!!! Письменно просили дать разъяснения у руководителя ООО «Ухтажилфонд», главного бухгалтера ООО «Ухтажилфонд», но так и не получили ответа.

Горячая линия все время занята. По телефону утверждают, что все верно, у нас такие нормативы. На каких основаниях утверждены нормативы? Как они были рассчитаны в Республике Коми? Согласно Правил № 505 от 03.06.2016 г. коммерческий учет объема и массы ТКО должны были рассчитывать расчетным путем.

Установить свои контейнеры для раздельного сбора ТКО нельзя, так как у Регоператора нет такого транспорта, чтобы вывозить раздельно ТКО.

А что тогда изменилось? Где Прокуратура?

Дополнение вопроса: На каком основании моему объекту недвижимости применялись тарифы и нормативы как оптово-розничному? Мой режим налогообложения – ЕНВД, вид деятельности – Торговля розничная спортивной одеждой, мною не производится бытовой мусор. У нас – вторсырьё! И оно сдаётся.

Кто и когда делал замеры для розничной торговли? Даже налоговая разделяет эти спецрежимы. «Определение нормативов накопления ТКО производится отдельно по каждой категории объектов согласно правилам проведения замеров отходов и утвержденным формулам, исходя из данных о массе и объеме отходов, выражающиеся в количественных показателях на 1 расчетную единицу. Поэтому Вашему магазину как объекту оптово-розничной торговли применена расчетная единица – общая площадь (кв.м) и размер норматива накопления ТКО – 0,28 куб.м/год и предельного единый тарифа (за куб.м) – 883,17 рублей.»

Уже давно про это писали про эти бункера. И где они? Дорога уже почти месяц. И где Ваши бункера, и раз есть дорога, то где Ваши мусоровозы, вывозящие от нас свалки, которые Вы обещали очистить. Но только давно известно, что обещать женится, не значит жениться.

Такие обещания какие Вы даете, я слышу почти тридцать лет. И что, а ничего. Живем все хуже. И Вы не ответили, на каком основании выставляете счета за месяц, за который Вы услуги не оказывали. А с теми, кто мусор собирает, договор вы заключали.

Так что прочные мешки для мусора Вы по закону должны приобрести, а не я за свой счет.

Второй месяц подряд за мусор приходят двойные начисления по адресу: г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, д. 48. В счете от ТСН “ТСЖ “48.ком” и в счете от АО “Коми энергосбытовая компания».

Просим пояснить, какие квитанции являются ошибочными, кому в итоге платить за мусор и будет ли произведен в автоматическом режиме перерасчет по ошибочным начислениям? У нас в Республике Коми другой народ живёт. Если вы ставите тариф, так вы ставьте единый.

И ещё, очень больная тема: у меня земля в собственности, плачу обалденный налог.

Почему я не имею права на своей собственности делать все, что я хочу, как в приватизированной квартире, в собственности, делайте за свой счёт, вплоть до крыши, что угодно, а здесь видите ли нельзя. Никакой порядочности.

Прошу проверить основания для выписки единого счета АО «Коми энергосбытовая компания» для оплаты услуг по разным договорам: за эл/энергию и услугу Регоператора по обращению с ТКО.

За ноябрь было получено 2 разных квитанции, теперь люди получая квитанцию и не вчитавшись в данные визуально считают, что это за электроэнергию, т.к.

формат квитанции полностью совпадает с ранее получаемыми. Все средства поступают на 1-ый расчетный счет АО «Коми энергосбытовая компания», в назначении платежа указано за ЖКУ, а не услуги Регоператора по обращению с ТКО. Услугу Регоператору оказывает КЭС и получает за это комиссию, но видимо сбор идет плохо и выбрали вариант «скрытых» платежей.

Дозвонится по номеру: 39-15-76 смогла только на второй день через почти 10 минут ожидания, до этого выслушала массу рекламы, в т.ч. почему-то упоминается п. Водный, ощущение что пока ее не выслушаешь тебя даже не подключают к ответу.

Потребитель по законам должен понимать за что платить, кому и право выбора платить или не платить за услугу, кто утверждал форму общего счета, каким образом наши персонифицированные данные передаются и используются без нашего разрешения.

Здравствуйте, получили квитанцию на ТКО в г.

Ухте УРМЗ – нежилой частный дом с печным отоплением (используется как дача), сумма выставлена как за квартиру, никакого договора никогда не заключалось на вывоз отходов, никаких контейнерных площадок нам не устанавливали, чтоб мы платили за какие-либо ваши услуги.

Бываем только летом, пищевые отходы – компостная яма, бумага – сжигается в печи, банки вывозим на свою мусорку, за которую оплачиваем, проживая в квартире.

В Комиэнерго посоветовали обратиться для установки контейнера (дали телефон), я позвонила и объяснила, что у нас нет мусора и вывозить нам его не нужно, мне ответили зачем тогда они будут устанавливать нам контейнер. Как нам решить вопрос с тем, чтобы не оплачивать услугу, которая по факту не оказывается и не созданы условия для ее оказания? Где взять договор – интересует, что в нем прописано, никакой договор не может быть заключен в одностороннем порядке.

А можно поинтересоваться, кто занимается размещением мусорных контейнеров?

Управляющая Компания “УХТАЖИЛФОНД”, вот вы твердите, что бункеры закуплены. Но нет возможности их привести. А вы что, с луны свалились??? И не знали, что у нас в это время всегда распутица? Почему их не завезли до распутицы, а деньги хотите драть за неоказанные услуги. Так почему я должен платить за ноябрь-декабрь? Если мне мусор, как и прежде вести самому на свалку.

Только не говорите мне сказку, что вы будете всю нашу свалку вывозить, если мусор копился десятилетиями. И, кстати, если вы дерете оплату за мусор, то я не обязан его хранить. И не обязан его за свой счет вести на эту свалку. Которая у нас и есть место, как вы говорите, традиционного размещения мусора.

Копирую вашу писанину вот ((((((В сельских населенных пунктах, где превалируют частные (индивидуальные) дома ввиду отсутствия управляющих организаций, за оборудование мест временного накопления ТКО отвечают органы местного самоуправления))))))). Но платежи вы будете получать. Так почему мы должны с администрациями вопросы разруливать? Вам платят, вы и разруливайте.

Послушал видео встречи в Усть-Цильме, возникли вопросы. Ваш Киселев заявил: если вы сжигаете мусор, то наносите ущерб окружающей среде. Предприятия платят за ущерб, и вы будете платить. Но даже если я и, к примеру, наносить буду этот ущерб окружающей среде, то почему я-то вам должен оплачивать? То есть, коммерческой структуре.

А для нас, получается, какому-то дядьке из Киева. Второе. Киселев заявил, почему совсем мы не торопились. Мол мы и так понесли немалые затраты. А вдруг все отменится и мы пролетим. А ранее бы начали готовиться, то еще бы более пролетели бы. Значит вы опасаетесь, что может все отмениться.

Тогда если вы опасаетесь, что у вас все накроется медным тазом, то почему мы не должны этого бояться. Вы сейчас хоть и не вывозите мусор, а соберете плату за два месяца ноябрь и декабрь. А потом все отменится. И уже наши денежки потеряются. Почему я этого не должен бояться??

И еще тут Киселев пылил насчет батареек.

А вы что, вывозя на свалку батарейки, не загрязняете природу. И насчет батареек. В нашем селе во всех организациях и магазинах установлены пятилитровые емкости для сбора батареек. И люди, знаете, охотно несут свои отработанные батарейки в эти 5-литровые бутыли. Есть человек, который данные отработанные батарейки с бутылей забирает и отвозит, и сдает на переработку.

Таким образом зарабатывает некоторую сумму. И природа не загрязняется. Почему бы вашему представителю в Усть-Цильме не поступить так же. И в магазинах, и организациях установить емкости для сбора батареек. И вам некоторая прибыль. И вы сами менее природу загрязните.

Почему нет информации о том, что согласно Приказа Министерства строительства, тарифов, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми № 20/24-T от 30.12.2016 г. в одной из последних редакций (можно легко найти в интернете) тариф утвержден 1,9 куб. в год (в т.ч.

1,33 куба это обычный мусор и 0,57 куба это крупногабаритный), изначально тариф нам выставляли из расчета этого объема (1,9 куб.), после всеобщего возмущения нам сказали, что тариф пересмотрели и теперь мы только будем платить 115,50 руб.

(а это как раз только 1,33 куба в год, а крупногабаритный мусор куда-то волшебно пропал), но, почему-то, нигде не пишут, что согласно этого приказа, 0,57 кубов нам введут с 01.01.2020 г. и тогда сумма вернется к изначальной, около 165 руб.

с человека, не забываем, что тариф на 1,33 куба будет индексирован дважды на 1,7 % и 2,4 % и составит к концу 2019 года 120,28 руб. Таким образом, с учетом введения тарифа на крупногабаритный мусор, будем платить около 170 руб. с 2020 года, ну, а дальше опять индексация на процент инфляции. Если не прав, редакция, прокомментируйте это.

П. Тимушбор, п. Мирный за что людям платить, ведь вывоз ТКО там невозможен?

На ст. Нибель будет ли изменен график вывоза мусора?

Если я на зиму уезжаю из Малой Перы на полгода, я тоже должна платить?

Источник: https://komiinform.ru/page/services.musor

Нужно ли платить за мусор, если не живёшь в квартире или доме?

Меня заставляют платить за ЖКХ, хотя по месту жительства не проживаю

Разбираемся, что делать с квитанциями за вывоз отходов, если вы уезжаете на дачу или в отпуск или когда прописанные в жилище люди фактически в нём не проживают.

– Не живу в квартире и городе по семь месяцев, живу в деревне Кировской области. Как будет начисляется плата за вывоз ТБО за время моего отсутствия?

Плата будет начисляться на имя собственника жилья, то есть по обоим адресам. В Кирове и Кирово-Чепецке расчёт платы за мусор производится исходя из площади жилья – по 4,91 и 4,75 рубля с квадратного метра соответственно. Во всех остальных населённых пунктах Кировской области плата начисляется с человека – 114,75 рубля в месяц.

Согласно Жилищному кодексу РФ, непроживание в квартире или доме не освобождает собственника от оплаты коммунальных услуг, но на период временного отсутствия можно сделать перерасчёт.

Однако нужно иметь в виду, то перерасчёт возможен только по тому адресу и по тем услугам, где плата начисляется с человека, а не с квадратного метра.

Конкретно в вышеописанном случае: если вы прописаны в Кирове, то сможете получить перерасчёт только за период непроживания в деревенском доме.

В соответствии с п.148 (44) Постановления Правительства РФ № 354, если потребитель коммунальной услуги отсутствует в своём жилище более пяти дней подряд, производится перерасчёт платы.

Не позднее 30 дней после возвращения домой нужно подать заявление о перерасчёте в «ЭнергосбыТ Плюс» (эта компания, которая будет производить расчёт платы за мусор). В заявлении нужно указать ФИО каждого временно отсутствующего потребителя, день отъезда и возвращения.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие продолжительность временного отсутствия. Это могут быть:

  • копия командировочного удостоверения или справка о служебной командировке с копиями проездных билетов;

  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

  • проездные билеты, оформленные на ваше имя или их заверенные копии;

  • счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;

  • справка, подтверждающая период временного пребывания по месту нахождения учебного заведения (ссуза, вуза), детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием (детского загородного лагеря);

  • справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке;

  • иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

По теме

Что будет, если не платить за мусор?

40156 60

Все эти документы, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (или индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации (при наличии), иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. «Энергосбыт» имеет право проверить их подлинность и достоверность сведений, отправив официальный запрос в ту организацию, которая подписала документ. О результатах перерасчёта вы узнаете в квитанции за следующий месяц.

Подать заявление о перерасчёте можно также заранее, до того, как вы уедете из квартиры. В этом случае в заявлении нужно указать причины, по которым вы не можете предоставить документы, подтверждающие отсутствие в квартире. Их нужно будет предоставить в течение 30 дней после возвращения домой.

– В нашей квартире прописаны дети, которые давно в ней не проживают. Как это доказать и не платить за вывоз ТБО?

Если вы проживаете в Кирове или Кирово-Чепецке, количество прописанных в квартире не имеет значения, так как плата за мусор в этих городах взимается не с человека, а с квадратного метра.

Если квартира находится в другом населённом пункте Кировской области, плата будет взиматься в зависимости от числа зарегистрированных. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Закон не делает исключение для тех, кто по каким-либо причинам не проживает в квартире или доме. Единственный вариант избежать оплаты за мусор за непроживающих детей – выписать их из квартиры, а им – зарегистрироваться по месту фактического проживания.

Либо попробовать получить перерасчёт, если выполнены условия, перечисленные в ответе на первый вопрос.

– В конце сентября 2018 года я приобрела в ипотеку для своей престарелой мамы однокомнатную квартиру в Лянгасово, где я проживаю вдвоём с мужем в трёхкомнатной квартире.

По состоянию здоровья временно мама не может переехать в Киров из другого города до весны. Почему я должна буду платить за мусор с квадратного метра за две квартиры? Мусор производят не квадратные метры, а люди.

В однокомнатной никто не жил и не живёт с сентября. Это нормально?

Согласно всё тому же Постановлению Правительства РФ №354, «при отсутствии в квартире постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объём коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения».

При этом непроживание в квартире не освобождает от обязанности платить за коммунальные услуги, в том числе за обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

В Кирове и Кирово-Чепецке платёж будет рассчитываться с квадратного метра общей площади квартиры или дома, в остальных населённых пунктах, если в доме никто не зарегистрирован, – с учётом количества собственников. Также в этом случае можно сделать перерасчёт коммунальной услуги.

Если квартира или дом, в котором никто не зарегистрирован, находятся в Кирове или Кирово-Чепецке, перерасчёт не производится, так как плата за мусор в этих городах взимается с квадратного метра, а не с человека.

– Если в доме прописано два человека, но в нём никто не проживает, как платить?

Если дом находится в Кирове или Кирово-Чепецке, платить придётся в зависимости от площади жилья – 4,91 и 4,75 рубля с квадратного метра соответственно. Если в любом другом населённом пункте – по 114,75 рублей с прописанного человека.

За период непроживания в доме можно получить перерасчёт.

Но его можно получить только по тому адресу, где плата начисляется с человека, а не с квадратного метра (то есть в любом населённом пункте Кировской области, кроме Кирова и Кирово-Чепецка).

Коротко о главном:

  1. Жилищный кодекс РФ обязывает всех собственников оплачивать коммунальные услуги, в том числе вывоз отходов, и не делает исключений на случай непроживания в квартире или доме. Но если вы можете подтвердить своё отсутствие, в ряде случаев возможен перерасчёт платы.
  2. Перерасчёт за вывоз мусора сделают только по месту прописки и только по тому адресу, где расчёт платы производится с человека, а не с квадратного метра. То есть квартира или дом не должны находиться в Кирове или в Кирово-Чепецке.
  3. Чтобы получить перерасчёт платы за мусор на период временного непроживания в квартире или доме, нужно подать заявление в «ЭнергосбыТ Плюс» не позднее 30 дней после возвращения домой (с дачи, из командировки, отпуска, с вахты и т.д.). Отсутствие по месту прописки нужно подтвердить заверенными документами. Это может быть справка от садового товарищества, проездные билеты, командировочное удостоверение и другие документы. О результатах перерасчёта узнаете в следующей платёжной квитанции.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

.com/zlo43

3984 18

Подкаст «ХЗ». Обсуждаем тонкости «мусорной реформы»

Источник: https://kirov-portal.ru/news/vopros-otvet/nuzhno-li-platit-za-musor-esli-ne-zhivyosh-v-kvartire-ili-dome-23163/

Юр-решение
Добавить комментарий