Легально ли осуществляет свою деятельность управляющая компания?

Как перейти в другую управляющую жкх компанию

Легально ли осуществляет свою деятельность управляющая компания?

Для того, чтобы создать товарищество, необходимо выполнить следующее:

  1. выбрать активных людей, которые имеют жилье в доме, и сформировать инициативную группу. Инициировать процесс может любой житель.

    В группу следует пригласить тех людей, которые готовы взять на себя выполнение общественных обязанностей.

  2. Информирование жителей. На этом этапе члены инициативной группы должны провести беседы с другими жильцами, рассказать им о ТСЖ, о законодательстве. На этом этапе важно в доступной форме перечислить достоинства этой формы управления домом.

    Товарищество создается не ради получения прибыли, как УК, а для решения социальных задач.

    Кроме того, в ТСЖ распределением средств занимаются сами жильцы, а вот про УК такого нельзя сказать.

  3. Подготовка Устава, составление реестра жильцов. Поиск лиц, которые могут претендовать на должность председателя, секретаря собрания и членов правления.

    Кроме того, на этом этапе важно определить жильцов, которые могут выполнять обязанности членов счетной комиссии, а также ревизионной комиссии.

  4. Общее собрание. О его проведении нужно уведомить жильцов дома за 10 дней. Решение будет считаться легитимным, если придут 50% собственников.

    На собрании нужно решить вопросы, которые касаются выборов должностных лиц.

  5. В ряде случаев не удается собрать жильцов на мероприятие. В этом случае можно объявить о заочном ании. Для проведения процедуры нужно подготовить бюллетени, их необходимо вручить собственникам помещений.

    Важно правильно оформить итоги ания. Для этого нужно иметь протоколы общего собрания и счетной комиссии, а также иметь на руках список собственников.

  6. Регистрация в ФНС. Важно подать пакет документов и квитанцию, которая подтверждает взнос за государственную пошлину. По результатам регистрации запись будет внесена в ЕГРЮЛ.

Когда жильцы определились как выйти из управляющей компании, только после этого ТСЖ может начинать свою работу.

На что обращать внимание?

Важно выбрать опытного бухгалтера, найти персонал. Альтернативным вариантом поиска специалистов станет заключение договора на выполнение работ со сторонними компаниями. Товарищество имеет право сотрудничать с ними. Подрядчика выбирают, ориентируясь на качество предоставляемых услуг.

Когда можно поменять управляющую организацию?

Изначально договор с ней может быть заключен в двух случаях:

  1. организация избрана самими жильцами.
  2. Организация назначена по результатам конкурса, организованного местной властью.

В первом случае Жилищный кодекс дает возможность собственникам прекратить договорные отношения вне зависимости от желания самой управляющей компании в любой момент. Однако в качестве причины для этого пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса предусматривает лишь невыполнение компанией своих обязанностей, указанных в договоре.

Во втором случае жители могут разорвать договора с управляющей организацией, проработав с ней не менее года. Именно на этот минимальный срок заключается конкурсный договор. Это к вопросу о том, как часто их можно менять. Подобное решение необходимо принять заранее, проведя собрание и известив управляющую компанию.

Данную процедуру предусматривает пункт 8.1 статьи 162 Жилищного кодекса.

Как сменить одну УК на другую

УК – самый распространенный способ осуществления управленческих полномочий. Можно выбрать абсолютно любую фирму, которая действует в регионе проживания граждан.

Смена управляющей компании может быть вызвана необходимостью улучшения управления многоквартирным домом, выполнением договорных обязательств и др.

Если жильцы хотят изменить способ управления, то нужно в соответствие с жилищным кодексом провести выборы. Для этого, согласно инструкции в сфере ЖКХ, издается повестка дня, где и указывается дата проведения собрания.

Каждый гражданин имеет право предложить на собрании любую УК и обосновать свою позицию. Ранее имеющаяся в управлении УК должна быть уведомлена о проведении такого рода собрания. В некоторых случаях по согласию собственников она может быть приглашена на собрание.

Суть работы управляющих компаний

В новом Жилищном кодексе отображена реформа сферы ЖКХ, согласно которой на смену жилищно-эксплуатационным структурам пришли управляющие компании или товарищества собственников жилья (ТСЖ). Эти организации являются частными фирмами. Большинство из них было создано на базе ЖЭКов.

Управляющая компания – альтернативный способ обслуживания МКД. Руководство объектом может выполняться также через ТСЖ или напрямую собственниками.

УК выступает в роли посредника между поставщиками и потребителями ресурсов, взаимодействует с коммунальными структурами и субподрядчиками.

Управляющая компания представляет собой коммерческий союз или юридическое лицо, которое занимается обслуживанием МКД на основании договора, заключенного с жильцами. Её задача состоит в том, чтобы обеспечить комфортные условия проживания в доме, поддерживать общие помещения в хорошем состоянии.

Подробнее о том, чем должна заниматься управляющая компания ЖКХ.

Почему жильцы меняют УК

Коммунальная организация занимается благоустройством МКД, создает безопасные условия проживания, обеспечивает потребителей водой, электричеством и газом. УК обслуживает инженерные коммуникации, отстаивает права собственников жилья и так далее. Если организация плохо справляется со своими обязанностями, её можно сменить.

В законодательстве не указывается, как часто можно менять управляющую компанию ЖКХ. Главное, чтобы при этом соблюдалась установленная процедура.

Причины смены управляющей компании:

  1. Желание жильцов дома.
  2. Отсутствие лицензии у коммунальной организации.
  3. Ненадлежащее содержание общего имущества: невыполнение ремонта, несвоевременное устранение поломок и так далее.
  4. Перебои с предоставлением услуг: отсутствие горячей воды, проблемы с отоплением, водоснабжением, несвоевременный вывоз мусора.
  5. Отсутствие реакции на заявки и жалобы потребителей.
  6. Сокрытие данных о ее деятельности.

Жильцы заинтересованы в комфортных условиях проживания, поэтому они вправе инициировать смену УК.

Критерии выбора новой управляющей компании

Чтобы сотрудничество с новой организацией было успешным, нужно ответственно отнестись к ее выбору. Желательно пользоваться услугами компаний с большим опытом работы, хорошими отзывами.

Определиться с новой УК лучше ещё до собрания жильцов. Тем, кто интересуется, как выбрать управляющую компанию для многоквартирного дома, стоит учесть следующее:

  1. Рабочий опыт фирмы, особенности её взаимоотношений с администрацией.
  2. Организационную состоятельность.
  3. Количество МКД под управлением организации.
  4. Состояние документации.
  5. Материальную базу.
  6. Открытость деятельности фирмы.
  7. Оперативность реагирования на заявления от жильцов, возможность адекватно общаться с клиентами.
  8. Квалификацию рабочих кадров.
  9. Сведения о тарифной политике, систему взаимодействия с поставщиками коммунальных услуг.

Прежде чем сделать выбор новой управляющей компании, необходимо убедиться, что у нее есть лицензия, ведь только сертифицированные УК могут легально вести свою деятельность.

Проверить наличие лицензии можно через государственный реестр. Информация представлена в открытом доступе на официальных сайтах местных органов Жилнадзора.

Во избежание конфликтных ситуаций между жителями и новой УК нужно определить, как должна оформлять долги прежняя управляющая компания.

Предлагаем узнать о том, как создать управляющую компанию ЖКХ с нуля.

Пути смены УК

Сменить управляющую компанию можно разными путями, например:

  1. По окончании срока действия договора со старой УК.
  2. При невыполнении обязанностей коммунальной фирмой. Согласно п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, владельцы квартир в МКД на основании решения общего собрания могут отказаться от сотрудничества с УК, если она не выполняет условия договора. В этом случае нужно сделать объявление о выборе управляющей компании в многоквартирном доме.
  3. На основании решения общего собрания жильцов в период действия договора и без серьезных претензий к деятельности фирмы. В согласии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.11.2011 г. № 7677/11, потребители могут в одностороннем порядке разорвать договор с УК, даже если к ее работе нет существенных замечаний.
  4. В случае изменения способа управления МКД. Например, на общем собрании было принято решение создать ТСЖ или ТСН, но товарищество планирует обслуживать дом не самостоятельно, а нанимая УК (п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ). При необходимости можно инициировать отбор управляющей организации для управления многоквартирным домом.
  5. Посредством расторжения договора по соглашению сторон.

Еще одно основание смены УК – лишение ее лицензии на право управления МКД (ст. 199 ЖК РФ).

Хотя собственники квартир могут сменить коммунальную организации и без ее согласия, главное преимущество расторжения договора по соглашению сторон – экономия времени.

Переход из ТСЖ в управляющую компанию

Не многие собственники жилья в МКД знают, как из ТСЖ перейти в управляющую компанию. Некоторые считают, что для этого потребуется согласие всех владельцев квартир. Согласно законодательству, переход в управляющую фирму осуществляется с помощью следующих шагов:

  1. Созывается общее собрание жильцов, должен быть кворум. При этом присутствует председатель товарищества.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/smena-upravlyayushchej-kompanii-v-mkd.html

Формы и способы непосредственного управления многоквартирным домом, актуальные в 2019 году

  1. Помещения общего пользования – лестничные площадки, лестницы, чердаки, коридоры, шахты лифта, лифты, другое оборудование, которое используется в обслуживании жилых и нежилых помещений дома.
  2. Крыши.
  3. Ограждающие конструкции. В качестве несущих конструкций выступают балконные плиты, плиты перекрытий, несущие колонны.
  4. Ненесущие конструкции – окна, двери помещений общего пользования, парапеты, перила и прочее.
  5. Земельный участок в пределах границ, указанных в государственном кадастровом учете.
  6. Различного рода оборудование, которое находится внутри многоквартирного дома или за его пределами и обслуживает различные жилые или нежилые помещения в нем.
  7. Другие объекты, которые обслуживают многоквартирный дом и предназначены для его эксплуатации и благоустройства.
  1. Прием и хранение технической документации на многоквартирный дом.
  2. Сбор и хранение информации, касающейся собственников и нанимателей помещений, а также тех лиц, которые используют общедомовое имущество на основании договоров.
  3. Вынесение предложений на рассмотрение владельцам жилья по содержанию и ремонту имущества, находящегося в общем пользовании. Должен быть сформирован план содержания и ремонта общедомового имущества, список требуемых услуг и работ, расчет финансовых потребностей и источники финансирования. Проводится работа над предложениями по вопросам проведения капремонта.
  4. Рассмотрение общим собранием владельцев вопросов, которые непосредственно связаны с управлением многоквартирного дома. Собственники помещений должны быть уведомлены о проведении собрания, ознакомлены с материалами, которые будут рассмотрены, подготавливаются помещения для проведения собраний, формы документов, которые необходимы для регистрации участников. Должно быть проведено документальное оформление решений, которые будут приняты в ходе собрания, предоставление принятых решений собственникам помещений.
  5. Выполнение работ и оказание услуг, которые соответствуют решению проведенного собрания. Должны быть заключены договоры по содержанию и ремонту общедомового имущества, по предоставлению ЖКУ, выбраны исполнители работ и услуг, установлены определенные задания для исполнителей, меры контроля над их исполнением, а при выявлении нарушений в обязательствах исполнителей проведена исковая, претензионная работа.
  6. Осуществление взаимодействия с органами местного самоуправления и государственной власти по вопросам, касающимся управления многоквартирным домом.
  7. Осуществление расчетов за услуги и работы, оформление платежных документов, начисление взносов и платежей на оплату расходов на содержание общедомового имущества, ремонтные работы и коммунальные услуги.

Источник: https://okd1.ru/zakon/kak-perejti-v-druguyu-upravlyayushhuyu-zhkh-kompaniyu/

Подбираем управляющую компанию: изучаем рейтинги, критерии и методы отбора

Легально ли осуществляет свою деятельность управляющая компания?

Каждый многоквартирный дом обязан быть в чьем-то управлении.

Разумеется, жильцы нуждаются в услугах управляющей организации, которая будет поддерживать имущество дома в должном состоянии.

Но каким образом выбрать такую компанию? Какие критерии стоит учитывать при отборе? Можно ли сменить организацию досрочно?

Законодательное регулирование вопроса

Избрание управляющей организации регламентируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.

Закон гласит, что жильцы должны определиться с выбором управляющей компании в указанный срок. Помимо этого, жильцы также определяют вид и способ ведения имущества дома.

ЖК РФ не регламентирует весь процесс избрания организации. При выборе необходимо полагаться также на Постановление Правительства № 75 от 6.02.2006 года, которое подробно разъясняет процедуру проведения избрания управляющей фирмы.

Например, пункт 3 данного Постановления устанавливает, что, если жильцы дома самостоятельно не определят управляющую компанию в месячный срок, то орган местного самоуправления единолично назначит организацию, которая будет осуществлять управление таким домом.

Помимо всего, любое муниципальное образование издает свои локальные правовые акты, которые не могут противоречить федеральному законодательству, но могут дополнять их.

Критерии выбора

При избрании организации, которая будет управлять домом, следует в обязательном порядке учитывать следующие критерии:

  1. Состоятельность компании как организационного звена. Жильцам настоятельно рекомендуется обращать внимание на дату создания фирмы и численность ее штата.
  2. Стаж работы в области управления. Нужно разузнать в каких отношениях состоит организация с местной администрацией и как долго она предоставляет свои управляющие услуги. Также полезно ознакомиться с отзывами жильцов, которые пользовались услугами данной фирмы. Хорошая компания обязательно предоставит такие сведения своим потенциальным клиентам. Если же компания пытается скрыть некую информацию — это повод насторожиться.
  3. Размер обслуживаемого жилого фонда. Любая перспективная компания обязательно имеет сведения, касательно того, какую площадь она регулярно обслуживает, и что это за дома. Такая информация должна быть в открытом доступе.
  4. Разработанная документация. Успешные компании всегда имеют грамотно составленные типовые договоры о предоставлении услуг управления жильцам. В контрактах перечисляются базовые и дополнительные услуги, которые фирма может предоставить по желанию владельцев квартир в доме.

Методы отбора

Законодательство устанавливает, что управляющая организация избирается через собрание жильцов.

Но в новых домах провести собрание жильцов зачастую невозможно, поскольку владельцы квартир заселяются постепенно.

Поэтому закон устанавливает иной метод выбора управляющей компании — свободный конкурс, который проводится органом местного самоуправления.

Пошаговая инструкция действий для жильцов МКД

Для того, чтобы избрать управляющую фирму, жильцы дома могут созывать общие собрание собственников жилья в доме. В первую очередь необходимо определить состав инициативной группы жильцов, которая будут активно заниматься избранием управляющей организации.

Инициативная группа перед тем, как назначать фирму для управления, должна подробно изучить критерии выбора, чтобы в будущем возникало как можно меньше конфликтов касательно управления домом. Если выбор компании сделан, то представителя организации нужно позвать на общее собрание собственников.

На собрании представитель рассказывает о своей фирме. Жильцы квартир задают ему все интересующие вопросы. Такое собрание носит не официальный характер. Если жильцы поддержали предлагаемую компанию, то она разрабатывает подходящий договор и на официальной встрече происходит его обсуждение.

Жильцы не должны посещать собрание в обязательном порядке. Но если в их отсутствие произойдет назначение управляющей организации, то они будут обязаны исполнять последующие решения в обязательном порядке.

Инициативная группа должна предупредить жильцов как минимум за 10 дней до момента проведения общего собрания.

Перед началом собрания нужно определить собрался ли кворум. Кворум считается допустимым, если имеется 50% + 1 голос. Голос пропорционально зависит от доли в праве собственности общего имущества.

Но как показывает практика, собрать в одно время половину жильцов дома весьма затруднительно. В такой ситуации для избрания выбирают очно-заочную форму. После проведенного ания производится обход квартир и узнаются мнения остальных владельцев жилья в доме. Кворум при такой форме, как правило, достигает необходимых показателей.

На собрании в обязательном порядке должен быть оформлен протокол. В нем фиксируются дата и место организованного собрания, сведения о кворуме и повестка дня. Записи в протоколе оформляются в свободной форме. Бумага подписывается председателем и секретарем.

Правила оспаривания решения

Если организация не предоставляет свои услуги надлежащим образом, либо нарушает сроки, которые прописаны в договоре, то собственники жилья могут направить компании претензии или даже произвести замену управляющей организации или способа управления.

Причинами расторжения контракта с управляющей фирмой могут быть:

  • окончание срока действия договора на предоставление услуг;
  • невыполнение своих обязанностей компанией;
  • предоставление услуг ненадлежащего качества;
  • просроченное рассмотрение заявок на проведение ремонтных работ;
  • сокрытие сведений о проведенной деятельности и др.

и

Наиболее популярные фирмы, которые осуществляют управление многоквартирными домами в Москве:

  1. Юнисервис — организация, у которой обслуживаемый жилой фонд превышает отметку в 1,9 миллион кв. метров.
  2. Эксплуатация — успешная фирма, которая заботится о жилом фонде размером свыше 1,7 миллион кв. метров.
  3. ВК Комфорт — организация, которая осуществляет уход за домами площадью свыше 1,3 миллиона кв. метров.

Характеристика наиболее популярных и надежных УК

«Юнисервис» – многопрофильная управляющая компания, которая осуществляет ввод новостроек в эксплуатацию, проводит технические проверки зданий, благоустраивает парковые зоны, а также предоставляет клининговые услуги.

Эффективная деятельность компании стала основой для привлечения новых клиентов, а, следовательно, увеличения обслуживаемого жилого фонда.

«ВК Комфорт» была учреждена в 2009 году для поддержания благоприятных условий проживания в столичных районах. За годы деятельности компания показала себя как успешная управляющая организация.

Она имеет все необходимые лицензии и осуществляет свою деятельность исключительно на легальной основе. Данной организации присуще такое качество как информационная прозрачность. Это означает то, что фирма работает только по утвержденным тарифам и всегда готова к продуктивному диалогу со своими клиентами.

О составлении рейтинга УК в Тульской области рассказано в следующем видеосюжете:

Источник: http://propertyhelp.ru/kvartira/uk/rejtingi-kriterii-i-metod-otbora.html

Ситуация в доме на Быковской улице: законна ли смена УК?

Легально ли осуществляет свою деятельность управляющая компания?

Управляющие компании должны следить за порядком и действовать в интересах жителей, но это, к сожалению, не всегда так. В одном из домов на Быковской улице в Подольске разгорелся конфликт: управлять им стала новая УК, но большинство жителей считают ее действия незаконными. В ситуации разбиралась обозреватель «РИАМО в Подольске».

Куда жаловаться на хамство сотрудников УК>>

«О смене УК даже не думали!»

© РИАМО в Подольске, Виктория Моисеева

Жители многоквартирного дома № 7 на Быковской улице негодуют – в их доме внезапно сменилась управляющая компания, а узнали они об этом после того, как соответствующие документы уже были отправлены в Госжилинспекцию.

«Нашим домом управляла компания МУП «ДЕЗ». Не скажу, что мы были полностью довольны ее работой, однако о смене управляющей компании даже не думали», – подчеркнула одна из жительниц.

Активистка Светлана сообщила, что в конце октября сотрудники МУП «ДЕЗ» приступили к долгожданному ремонту подъездов в данном доме. Они начали подготовительные работы, но их пришлось прекратить из-за смены управляющей компании. Это стало полной неожиданностью для МУП «ДЕЗ», как и для жителей.

«Оказалось, некая активная группа, в числе которой не больше пяти человек, инициировала переход дома под обслуживание ООО «УК Август ЖКХ». Они собрали все документы, новая УК передала их в соответствующий орган, где они были утверждены.

Эти инициаторы провели экстренное собрание, на котором нас просто поставили перед фактом. Позже выяснилось, что в документах, предоставленных в Госжилинспекцию, значились подписи жильцов, которые ничего не подписывали», – рассказала Светлана.

Она вместе с другими активными жителями обошла соседей и узнала, что больше 80% людей против этого перехода и за новую УК они не али. Имеется опрос с подписями несогласных.

«Получается, та активная группа каким-то образом подписала документы о том, что наш дом переходит под обслуживание новой УК. Все жильцы в недоумении, мы считаем, что это фальсификация», – отметила она.

Сейчас ООО «УК Август ЖКХ» уже официально управляет данным домом. В течение месяца МУП «ДЕЗ» должен полностью прекратить его обслуживание.

Как работают управляющие компании (УК) в Подмосковье>>

Собрание жителей

© РИАМО в Подольске, Виктория Моисеева

Мириться с данной ситуацией жители не стали.

В соответствии жилищным законодательством, собственники помещений многоквартирного дома в любое время могут изменить ранее выбранный способ управления или сменить управляющую организацию.

Такого рода общие собрания проводятся в очно-заочной форме, предполагается собственноручное заполнение решений. Оригиналы протокола, решений и другие документы направляются в Госжилинспекцию Московской области и хранятся там.

Новое собрание провели 19 ноября. На нем присутствовали активные жильцы, представители управляющей компании МУП «ДЕЗ», Совета депутатов и Общественной палаты Подольска. Также среди участников были жители близлежащих домов, которые опасаются, что в скором времени могут оказаться в похожей ситуации.

Мнения высказывались разные. Одни агитировали, что нужно срочно реагировать на сложившуюся ситуацию и принимать меры. Другие говорили, что данное собрание незаконно, что его проводят неправильно. Однако дальше словесных перепалок конфликт не пошел.

Целью собрания было выбрать совет дома, проать за УК и решить, что делать дальше. Больше 90% участников проали за МУП «ДЕЗ» и высказались резко негативно в отношении непрошеного гостя.

«Я недоволен всей этой ситуацией. Смена управляющей компании должна происходить законно и по-человечески: приходит представитель, рассказывает о своей УК, проводится официальное собрание жильцов. Самое неприятное, когда все решают за людей», – отметил Антон.

«Страшно то, что нами командуют злостные неплательщики, которые хотят, чтобы у них списали все долги. Все это затеяли они как раз в этих целях», – сетует Тамара.

«Я думаю, что эта УК – мошенники. Действуют они с 2012 года, про них очень много написано. Данная компания имеет долги, в отношении нее много исполнительных производств. Действуют они в Мытищах, в Протвине, в Ступинском районе, даже в Тульской области. Кузнечики обобрали и добрались до нас!» – считает Елена.

Ответственность за неуплату ЖКУ в Подмосковье>>

Похожая история в Кузнечиках

© РИАМО, Александр Кожохин

Свою деятельность в Подольске компания ООО «УК Август ЖКХ» начала в микрорайоне Кузнечики. Его жители уже сталкивались с аналогичной проблемой. Одним из первых домов, жильцы которого смогли отстоять свое право на выбор УК, стал дом № 14 на улице Академика Доллежаля.

«Наша ситуация очень похожа на ту, которая происходит сейчас в доме на Быковской улице. Это произошло в 2015 году. Мы выбирали МУП «ДЕЗ», а оказались под управлением ООО «УК Август ЖКХ». Выяснилось, что сменить УК решил председатель нашего дома.

Подписи в протоколе где-то не соответствовали действительности, а где-то один член семьи подписывался за всех. После прихода новой УК у нас не только ничего не ремонтировали, но элементарно не убирались.

Мы решили бороться с беззаконием!» – рассказал один из жителей микрорайона Кузнечики.

Он отметил, что 80% жителей отказались платить новой УК до решения суда. Также они начали активно писать в различные инстанции, и за 10 месяцев у данной организации накопилось четыре предписания от Госжилинспекции, которые так и не были выполнены. Также активисты подали в суд на председателя дома, и в июле 2016 года суд вынес решение признать спорный протокол недействительным.

«Компания ООО «УК Август ЖКХ», не дожидаясь вступления решения суда в силу, добровольно ушла. А спустя месяц Московский областной суд подтвердил нелегитимность управления нашим домом данной компанией», – добавил активист.

По его словам, это не единичный случай, когда ООО «УК Август ЖКХ» незаконно приходит к управлению. Такая же ситуация произошла в доме № 5 на улице Стрельбицкого в микрорайоне Кузнечики.

Проблемы ЖК «Весенний» в Подольске: нет горячей воды и отопления>>

Дальнейшие действия

© РИАМО, Анастасия Осипова

Проведенное 19 ноября собрание жильцов дома № 7 на Быковской улице – это лишь первый этап ания. Активисты должны обойти всех жителей и получить подписи, подсчитать голоса, составить протокол и отправить документы в Госжилинспекцию Московской области.

Процесс возвращения к предыдущей управляющей компании может занять три месяца и даже больше, однако жильцы намерены идти до конца. Также они планируют обратиться в прокуратуру для проверки правомерности действий компании ООО «УК Август ЖКХ».

«В настоящее время мы собираем необходимые документы. Будем обращаться в прокуратуру», – подчеркнула Елена.

«Резиновые квартиры» в Подольске: проблемы горожан и мигрантов>>

Мнение инициаторов смены УК

© РИАМО в Подольске, Виктория Моисеева

Надежда – один из инициаторов смены управляющей компании. Она говорит, что была недовольна деятельностью МУП «ДЕЗ», а управлять данным домом готова далеко не каждая организация.

«Я считаю, что собрание 19 ноября – провокация! Мне непонятно, почему присутствовали собственники из других домов. Лично я только за переход к новой УК, потому что с МУП «ДЕЗ» мы боремся постоянно, на заявки они отвечают очень плохо, в доме ничего не делают», – отметила Надежда.

Она пояснила, что устала бороться с бездействием прежней управляющей компании и надеется, что ООО «УК Август ЖКХ» наведет порядок в их доме.

«Я живу в этом доме и тоже за переход под управление новой УК. Лично я хочу банально изменений в нашем доме, чтобы ремонт делался вовремя и проводилась вся необходимая работа», – добавил Александр.

Проживание не по месту регистрации: какие проблемы могут возникнуть>>

Источник: https://podolskriamo.ru/article/221411/situatsiya-v-dome-na-bykovskoj-ulitse-zakonna-li-smena-uk-.xl

Юр-решение
Добавить комментарий