Кто осуществляет обслуживание противопожарной сигнализации?

Монтаж и обслуживание систем безопасности

Кто осуществляет обслуживание противопожарной сигнализации?

Компания «УРК» осуществляет деятельность по монтажу и техническому обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности на основании лицензии, выданной МЧС России.

Если Вы хотите заказать монтаж пожарной сигнализации в банке или на предприятии, установить противопожарную систему в торговом или офисном центре, обеспечить пожарную безопасность посетителей Вашего ресторана или магазина, смело обращайтесь к нам по телефону: +7 (343) 346 51 52. Опытный специалист проконсультирует Вас по вопросам стоимости монтажа пожарной системы и по срокам выполнения работ.

ООО «УРК» производит монтаж ОПС на любых объектах в Екатеринбурге, Верхней Пышме, Березовском, Среднеуральске, Первоуральске, Ревде, Новоуральске, Реже, Арамиле, Асбесте и др. городах области.

Пожарная сигнализация – это комплекс технических средств, выявляющих наличие очагов возгорания и извещающих об этом людей, ответственных за пожарную безопасность. Пожарная сигнализация это самая распространенная и простая противопожарная система, однако, она играет очень важную роль – помогает обнаружить угрозу для жизни и здоровья людей.

Задачи пожарной сигнализации:

  • Круглосуточный контроль состояния охраняемого объекта;
  • Выявление очага возгорания на ранней стадии;
  • Определение места возгорания (при установке адресной пожарной сигнализации);
  • Оповещение людей о пожаре;
  • Активировать системы оповещения, дымоудаления и пожаротушения, при их наличии.

По приказу МЧС России №644 от 30 ноября 2016 года, все помещения и предприятия с массовым скоплением людей должны быть оснащены пожарной сигнализацией и системой оповещения, установленными в соответствии с требованиями ГОСТ.

Монтаж ОПС – это ответственная задача, которую следует доверить профессионалам, так как уровень защиты объекта зависит от правильности установки и корректности пусконаладочных работ пожарной сигнализации.

Специалисты компании УРК осуществляют как монтаж АПС, так и монтаж ОПС (охранно-пожарной сигнализации) в Екатеринбурге и области.

Если Вы хотите установить пожарную сигнализацию в небольшом офисе, магазине или квартире идеальным решением станет выбор аналоговой (неадресной) сигнализации.

Неадресная пороговая сигнализация – это система обнаружения возгорания, посредством срабатывания аналоговых датчиков при превышении определенного порогового значения.

Аналоговая система только сообщает о возникновении возгорания, не указывая конкретное место, так как датчики не передают на контрольный прибор свой номер и адрес помещения. Такая сигнализация чаще всего устанавливается на небольших объектах и комплектуется простыми датчиками, поэтому имеет невысокую цену.

При необходимости монтажа ОПС в помещениях средней площади и на крупных объектах рекомендуется использовать адресную пожарную систему – это более надежная и эффективная система.

Такая сигнализация позволяет не только выявить наличие возгорания, но и определить точное месторасположение датчика, который сработал.

Преимущества установки адресной пожарной сигнализации:

  • Минимальное количество ложных срабатываний обеспечивается тем, что решение о тревоге принимает центральный пульт управления, а не сам извещатель;
  • Отсутствие неисправных извещателей гарантируется тем, что информация об их состоянии непрерывно передается на контрольный прибор, и при возникновении неисправности ее можно оперативно устранить.
  • Высокочувствительные датчики имеют возможность настройки уровней предупреждения, таких как «Внимание», «Предупреждение», «Пожар».

Автоматическая пожарная сигнализация (АПС) более сложная система по сравнению с обычной пожарной сигнализацией и обладает расширенным функционалом. Такая система может самостоятельно отключать и включать лифты, активировать системы оповещения, дымоудаления и пожаротушения.

Доверить монтаж АПС лучше профессионалам, так как она состоит из множества сложных приборов и устройств, взаимосвязанных между собой. Только квалифицированные специалисты могут гарантировать бесперебойную работы системы, обеспечивающей безопасность людей.

Наша компания устанавливает как проводную, так и беспроводную (радиоканальную) автоматическую пожарную сигнализацию на объектах любой сложности в Екатеринбурге и Свердловской области.

Монтаж ОПС – это основное направление работы компании УРК, поэтому мы стараемся предлагать нашим клиентам самые выгодные цены на монтаж ПС. Стоимость монтажа пожарной сигнализации рассчитывается индивидуально для всех проектов и зависит от:

  • Площади и архитектурной сложности объекта;
  • Выбранного типа пожарной сигнализации;
  • Сложности установки;
  • Конкретных моделей устанавливаемого оборудования;
  • Особенностей передачи сигнала
  • Количества материалов, которые потребуются при монтаже;
  • Срочности выполнения работ;
  • И многих других факторов, которые невозможно предусмотреть.

В стоимость монтажа и установки охранно пожарной сигнализации в Екатеринбурге входит:

  1. Установка пожарных извещателей;
  2. Монтаж световых, звуковых, речевых оповещателей;
  3. Установка приемно-контрольного прибора (ППК, ПКУ);
  4. Прокладка слаботочных сетей или подключение радио канального оборудования;
  5. Установка источников питания и резервного блока питания;
  6. Настройка программного обеспечения;
  7. Пусконаладочные работы;
  8. Монтаж систем пожаротушения и дымоудаления при необходимости, а также дополнительные работы по желанию заказчика.
Установка пожарных извещателей:
Монтаж дымового пожарного извещателя 300 руб/шт
Монтаж теплового пожарного извещателя 300 руб/шт
Монтаж ручного пожарного извещателя 300 руб/шт
Монтаж адресного пожарного извещателя 500 руб/шт
Монтаж линейного пожарного извещателя 1500 руб/шт
Монтаж извещателя пламени 700 руб/шт
Монтаж взрывозащищенного пожарного извещателя 700 руб/шт
Установка приборов приемно-контрольных:
Монтаж пожарного прибора на 1 шлейф 1000 руб/шт
Монтаж пожарного прибора на 2-4 шлейфа 1500 руб/шт
Монтаж пожарного прибора на 5-9 шлейфов 2000 руб/шт
Монтаж пожарного прибора на 10-20 шлейфов 3000 руб/шт
Монтаж пожарного прибора на 20 и более шлейфов 4500 руб/шт
Установка оповещателей:
Звуковой внутренний 450 руб/шт
Блок речевого оповещения 950 руб/шт
Динамик речевого оповещения 450 руб/шт
Световой (табло выход) 450 руб/шт
Установка доп.оборудования:
Монтаж промежуточных устройств (пульта контроля и управления, блока индикации, релейного модуля, GSM-модуля, расширителя и т.п.) 800 руб/шт
Монтаж и подключение блока питания внутреннего 500 руб/шт
Монтаж и подключение блока питания внешнего 700 руб/шт
Установка аккумуляторной батареи 200 руб/шт
Пуско-наладочные работы (ПНР) 10-20% от СМР

Согласно приказу МЧС России техническое обслуживание ОПС должно осуществляться ежемесячно. Обслуживать пожарную систему имеют право только организации, получившие соответствующую лицензию.

ООО «УРК» оказывает следующие услуги:

  1. Обслуживание автоматической пожарной сигнализации;
  2. Техническое обслуживание систем пожаротушения;
  3. Обслуживание систем оповещения.

В стоимость обслуживания ОПС входят следующие работы:

  • Инструктаж персонала;
  • Проверка технического состояния шлейфов сигнализации;
  • Проверка исправности системы оповещения;
  • Техническая диагностика всех приборов пожарной системы;
  • Проверка состояния креплений оборудования;
  • Ремонт или замена неисправного оборудования;
  • Осмотр и очистка оборудования;
  • Проверка работы сигнализации от резервного источника питания.

Стоимость работ по обслуживанию пожарной сигнализации зависит от используемого типа и сложности сигнализации и пожаротушения, от размера объекта, срока эксплуатации системы. Цена может увеличиться в случае необходимости замены приборов или ПО. В таблице приведена ориентировочная стоимость обслуживания пожарной сигнализации.

Расценки на обслуживание пожарной сигнализации Стоимость в месяц
До 25 единиц оборудования 3100 руб.
От 26 до 50 единиц 3800 руб.
От 51 до 100 единиц 7100 руб.
От 101 до 200 единиц 8700 руб.
На каждые последующие 50 единиц оборудования, свыше 200 единиц, стоимость обслуживания увеличивается на: 900 руб.

При заказе комплексного обслуживания систем безопасности (охранная, пожарная, видеонаблюдение, СКУД) и при заключении договора на длительный срок цена может быть снижена. Чтобы узнать точную стоимость установки и обслуживания ОПС на Вашем объекте свяжитесь с нами по телефону: +7 (343) 346 51 52, или напишите на электронную почту: urk66@bk.ru.

Источник: http://urk66.ru/pozh.html

Обслуживание и ремонт пожарной сигнализации, систем оповещения

Кто осуществляет обслуживание противопожарной сигнализации?

«Московская пожарная компания» осуществляет монтаж, ремонт и техническое обслуживание пожарной сигнализации, систем пожарного оповещения и пожаротушения в Москве и области, Севастополе, Симферополе, Крыму и других регионах России, а также оказывает техническую поддержку и юридическую помощь.

Договор на обслуживание пожарной сигнлизации

Договор на обслуживание пожарной сигнализации предусматривает ежемесячные выезды на объект инженеров пожарной сигнализации и ведение журнала технического обслуживания. На проведение всех работ у компании имеется лицензия МЧС России.

Мы работаем на территории России и используем отечественное оборудование и материалы, поэтому НАШИ ЦЕНЫ НЕ РАСТУТ.

Наоборот, каждый месяц мы предлагаем для наших клиентов специальные предложения и индивидуальный расчет стоимости обслуживания (ТО) пожарной сигнализации.

Для заключения договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации и противопожарных систем звоните по тел. 8 (499) 499-22-01 офис в Москве и +7 (978) 777-75-01 Республика Крым и г. Севастополь (без выходных). Мы будем рады видеть Вас в числе наших клиентов.

Для чего необходимо обслуживание пожарной сигнализации?

Любая инженерная система нуждается в периодической проверке исправности и устранении неполадок. Пожарная сигнализация и противопожарное оповещение — не исключение.

Проверка работы пожарной сигнализации и техническое обслуживание противопожарных систем необходимы:

  • для предотвращения ложных срабатываний,
  • своевременного выявления возможных неисправностей,
  • обеспечения безаварийной работы оборудования,
  • обеспечения соответствия действующим нормам пожарной безопасности.

Наличие договора на техническое обслуживание пожарной сигнализации — обязательное требование Правил противопожарного режима. Наша компания осуществляет монтаж, техническое обслуживание систем пожарного оповещения, пожаротушения и ремонт пожарной сигнализации в Москве, Крыму и других регионах России и предлагает заключить договоры на взаимовыгодных условиях.

Виды работ

Наша компания обслуживает:

  • Пожарные сигнализации (Bosch, Siemens, SecuriPro, Jablotron, «Болид», «Гранит», «Стрелец», «Роса» и др.);
  • Системы оповещения («Интер-М», «Иволга», «Орфей», «Рокот», Bosch);
  • Оборудование водяного пожаротушения (дренчерного и спринклерного);
  • Системы дымоудаления;
  • Внутренние противопожарные водопроводы;
  • Системы порошкового и газового пожаротушения.

Расчет стоимости обслуживания (ТО) и ремонта пожарной сигнализации осуществляется индивидуально в зависимости от сложности и объема работ. Наиболее выгодным с финансовой точки зрения является заключение договора пожарного обслуживание на год. Такое решение поможет содержать пожарную сигнализацию и систему противопожарного оповещения в исправности и избежать проблем с пожарным надзором.

Перечень работ по обслуживанию пожарной сигнализации предусмотрен действующими регламентами и включает:

  • Осмотр для выявления видимых повреждений;
  • Проверку работы программного обеспечения;
  • Диагностику установленных устройств;
  • Проверку настроек системы пожарной сигнализации и внесение поправок при необходимости;
  • Профилактическую очистку устройств от загрязнений;
  • Проверку систем электрического питания, проведение необходимых замеров;
  • Осмотр разъемов и мест соединений;
  • Ремонт пожарной сигнализации при выявлении неисправностей.

Все работы проводятся в полном объеме и в соответствии с нормативными требованиями.

Порядок обслуживания пожарной сигнализации

После заключения договора с Московской пожарной компанией специалист по противопожарным системам ежемесячно прибывает на объект в рабочее время и осуществляет обслуживание пожарной сигнализации без вмешательства в производственную деятельность объекта. Он осуществляет проверку и диагностику оборудования, устраняет неисправности (при их наличии), проводит инструктаж по работе с установленными системами пожарной сигнализации.

По итогам работы руководителю предприятия предоставляются материалы о работоспособности системы, варианты ее улучшения (при необходимости). Результаты ежемесячного технического обслуживания пожарной сигнализации вносятся в журнал учета, который предъявляется инспекторам пожарного надзора при проведении проверок.

Ремонт и гарантийное обслуживание систем пожарной сигнализации

Гарантийное обслуживание и ремонт противопожарных систем осуществляется на объектах, на которых монтаж и настройку оборудования проводила наша компания. Во всех остальных случаях заключается договор технического обслуживания пожарной сигнализации, предусматривающий перечень возможных работ и их цены.

При выявлении неисправностей в действующей противопожарной системе, либо при ее некорректной работе обратитесь в «Московскую пожарную компанию» за технической поддержкой. Работаем без выходных.

Оказываем услуги в Москве, Московской области и в других регионах России. Контактный телефон 8 (499) 499-22-01 и +7 (978) 777-75-01 (Республика Крым и г. Севастополь) .

Будем рады видеть Вас в числе наших постоянных клиентов.

Источник: https://sistema-01.ru/pozharnaya-signalizaciya/obsluzhivanie/

Техническое обслуживание пожарной сигнализации, которое на 90% избавит вас от курьезных ситуаций

Кто осуществляет обслуживание противопожарной сигнализации?

Это область меню, добавляемого из виджетов

Доброго времени суток, уважаемые гости и подписчики блога.

Задавались ли вы когда-либо вопросом, в какую минимальную сумму может обойтись техническое обслуживание пожарной сигнализации?

Вы будете удивлены ответом.

На самом деле, задача монтажа и дальнейшей эксплуатации ОПС в квартире, частном доме, производственном или другом помещении может быть решена за довольно смешные деньги. 

Тут главное – не ошибиться с выбором технического инвентаря, а также охранного предприятия. 

Важно не только качество изделия, но также, кто осуществляет обследование, наблюдение за помещением и средством охраны.

Давайте внимательнее посмотрим, что необходимо, чтобы установить охранно-пожарное оборудование и всегда поддерживать его в рабочем состоянии.

Первое, с чего стоит начинать, это заключение договора обслуживание сигнализационной системы, а также изучение руководящих документов, которыми будем пользоваться при любой необходимости.

Договор на обслуживание пожарной сигнализации

Познакомимся с особенностями подписания договора между сторонами, как РД при возникновении конфликтных ситуаций.

Данный договор на пожарный и охранный комплекс может быть заключен либо с той организацией, которая оказывала услуги монтажа, либо с другой компанией, лицензированной МЧС на оказание подобного рода услуг. 

Все виды производимых организацией работ определяются положением договора, либо иными нормативными документами. Также в самом договоре должны быть указаны следующие пункты.

  • Порядок, способы доступа к охранно-пожарной сигнализации.
  • Период оказания соответствующих услуг.
  • Очередность выполнения работ.

Надо понимать, что не все исполнители добросовестны в отношении исполнения своих обязательств.

Поэтому, если мы не хотим попасть в курьезную ситуацию, например, при невозможности самостоятельно выключить сработавшую вдруг сирену оповещения, то необходимо заранее запросить у подрядчика гарантии в оперативности и безотказности выполнения своих функций.

Приложениями к типовому договору могут быть следующие документы:

  1. Перечень объектов предприятия с установленной ОПС.
  2. Акт осмотра.
  3. Акт установки/ замены оборудования.
  4. Сведения о контрагентах.
  5. Прочие.

ГОСТ Р 54101-2010 определяет список средств и комплексов обеспечения безопасности, устанавливает порядок их обслуживания.

Какие работы проводятся

Все виды выполняемых работ по осмотру охранно-пожарного комплекса можно разделить на две основные группы:

  1. техническое;
  2. профилактическое;

К первому виду обследования относится чисто практическое устранение неисправностей, поломок, предотвращение «холостых» сигналов на пульт и иных задач, которые могут повлиять на общее состояние устройств во всем помещении.

Сюда же можно отнести покупку/ замену аппаратуры, настройку сигнала, выбор типа передатчика и канала соединения прочие функции.

Эти виды работ приводим ниже:

  • Проверка на целостность оборудования — датчиков, шлейфов, сигнальных приборов.
  • Испытания приборов на следующих режимах: дежурный, рабочий, сработки, иные.
  • Прокладка кабелей, подключение контактов в распределительных коробах.
  • Измерение сопротивления кабелей, шлейфов и проводов.
  • Замер времени отклика, подачи сигнала системой оповещения.
  • Плановая (либо внеплановая) замена приборов.
  • Текущий ремонт технических средств.
  • Рекомендации по принятию мер для устранения неправильных сигналов, а также по повышению качества работы устройств.
  • Выполнение надзора за надлежащей эксплуатацией ОПС.
  • Ведение журнала по техобслуживанию охранно-пожарного оборудования.

Важно. Во время профилактики потребуется выполнить полное отключение комплекса, уведомив при этом Государственные органы пожарного надзора.

Второй тип осмотра – это профилактика и предотвращение непредвиденных выключений или срабатываний технического комплекса охраны, т.е. периодическая чистка системы сигнализации, кабельной проводки, просмотр состояния датчиков и внутренней начинки приборов, оценка качества прокладки коммуникаций.

Эти мероприятия планово-предупредительного характера обеспечивают благоприятные условия всему комплексу оборудования для поддержания его работоспособности.

При регулярном выполнении таких действий Вы сможете не только избежать ложных срабатываний сигнализационного устройства, но и своевременно позаботиться о стабильной работе электротехнических компонентов аппаратуры.

Что и когда надо проверять

А насколько часто исполнитель должен производить осмотр или техническое обслуживание нашей охранно-пожарной системы?

Отраслевые нормы времени на проверку технических средств сигнализации определяют периодичность проверок.

Однако некоторые организации проводят проверку своих ОПС не чаще одного раза в год, а кто-то регулярно, раз в день или месяц инициирует наблюдение, а также возможный ремонт систем охраны. 

Но чтобы понять, как часто мы должны проверять «тревожки» и прочие элементы, посмотрим на документ, устанавливающий план осмотра.

РД 009-01-96 регламентирует сроки осмотра конкретных элементов автоматической пожарной сигнализации.

Кроме того, необходимо понимать, что регламент также включает в состав досмотра следующие действия специалистов:

  • Внешнее обследование.
  • Профилактика, очистка пожарных оповещателей.
  • Выявление и устранение неполадок сигнализационной системы.
  • Предупреждение выхода из строя какого-либо элемента.
  • Проверка на защиту от помех.
  • Приведение технических характеристик системы к нормативным значениям.

Замечание. При возникновении угрозы все работы носят внеплановый характер. При плановом досмотре необходимо заранее сообщать об этом по организации.

Какие документы необходимы

Тут важно знать, что как до, так и после введения в эксплуатацию средств охраны на охраняемом объекте должен быть список определённых документов. Вот он:

  1. проектно-сметная книга на внедрение системы;
  2. журнал учета работ;
  3. журнал фиксации неполадок;
  4. договор с исполнителем либо с СРО;
  5. акты сдачи-приема произведенных работ;
  6. инструкция по использованию;
  7. паспорта оборудования;
  8. ведомость установленного оборудования;
  9. план проведения технических мероприятий;
  10. должностные инструкции персонала;
  11. посменный график сотрудников.

Журнал учета работ

Вы могли бы подумать, что едва ли такое ответственное мероприятие как осмотр и ремонт всех элементов охранно-пожарной системы может обойтись без письменного учета. И совершенно правильно.

Такие отметки должны содержаться в документе под названием «Журнал регистрации работ по ТО и Р», который должен иметься у клиента – исполнителя работ и у самого заказчика.

Он прошивается, нумеруется и скрепляется подписями, печатями сторон. Независимая ревизия имеет право затребовать этот документ для сверки записей на обоих экземплярах.

 В журнале фиксируются все вышеупомянутые услуги. Ответственность за проведение ремонта и профилактики несет начальник обслуживаемого предприятия либо лицо, ответственное за сохранность объекта наблюдения.

Акт осмотра оборудования

Конечно же, любой результат должен быть закреплен также документально.

Как и любые плановые процессы. Акт о проведении сверки приборов содержит следующие сведения:

  • дата осмотра;
  • адрес объекта;
  • тип осматриваемого прибора;
  • члены комиссии;
  • эксплуатируемые методы защиты;
  • общее состояние оборудования;
  • заключение комиссии;
  • другие дополнения.

Этот документ обычно визирует руководитель организации, а также служба аудита.

Вы всегда должны быть готовы предъявить этот акт вкупе с журналом учета мероприятий во время очередного обследования.

Сколько же стоит сигнализация?

Вот мы и подошли к не менее главному вопросу – стоимости введения ОПС в эксплуатацию. Итоговая стоимость для нас будет зависеть от приводимых далее факторов:

  1. Общая площадь объекта.
  2. Тип и план помещения.
  3. Количество сотрудников.
  4. Вид оказываемого ТО.

Ниже приведем цены основных статей расхода по введению в эксплуатацию полного комплекса ОПС по разовым работам:

12365 рублей – довольно скромная сумма по меркам средней организации!

Конечно, все зависит от метража помещения и количество работников, но если следовать данному руководству, то при внедрении и ТО сигнализации можно обойтись «малой кровью».

На этом закончим наше исследование по этому вопросу.

Подписывайтесь на нашу новостную ленту, читайте нас в социальных сетях или в Вашем мобильном мессенджере.

С уважением Эдуард Валитов.

Источник: https://fireflyer.ru/pozharnaya-signalizatsiya/obsluga.html

Техническое обслуживание пожарной сигнализации, пожаротушения и других систем безопасности

Кто осуществляет обслуживание противопожарной сигнализации?

В этом разделе

Подписаться на рассылку

Техническое обслуживание систем противопожарной защиты не прихоть и пустая трата денег, а реальная необходимость, обусловленная требованиями нормативных документов по пожарной безорпасности и инструкциями заводов-изготовителей.

Без проведения тех.

обслуживания и планово-предупредительного ремонта системы постепенно выходят из строя и впоследствии, как не крути, придется тратится на их восстановление, не говоря уже о вероятности отказа систем в самый не подходящий момент.

Основание:

Техническое обслуживание систем должно осуществляться на основании п.61 Правил противопожарного режима в РФ. Текст требования:

“Руководитель организации обеспечивает исправное состояние систем и средств противопожарной защиты объекта (автоматических (автономных) установок пожаротушения, автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) и организует не реже 1 раза в квартал проведение проверки работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты объекта с оформлением соответствующего акта проверки.

При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.

На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта”.

Каким образом должно обеспечиваться техническое обслуживание:

Из текста вышеуказанного требования ясно, что руководитель должен обеспечить исправность систем на своих объектах, однако не указано каким именно способом, оставляя это на его усмотрение. 

   При определении способа осуществления технического обслуживания, необходимо учесть следующее:

  1. Техническое обслуживание систем пожарной безопасности – лицензионный вид деятельности;
  2. Для обслуживания привлекают квалифицированных инженерно-технических работников и электромонтеров ОПС, имеющих квалификацию не ниже 3 разряда электромонтеров ОПС;
  3. Проверка технического состояния оборудования проводится с использованием специальных приборов, проходящих периодические поверки

Таким образом, техническое обслуживание обеспечивается двумя способами:

  • Заключение договора с лицензированной организацией, имеющей опыт работы, квалифицированных специалистов и оборудование;
  • Получение лицензии МЧС и организация обслуживание собственными силами

Периодичность технического обслуживания:

Исходя из текста п.61 Правил противопожарного режима в РФ (приведен выше), многие делают вывод о том, что достаточно заключить договор на техническое обслуживание с периодичностью не реже одного раза в квартал, однако это не так

Согласно п.63 Правил противопожарного режима в РФ:

“Руководитель организации обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты зданий и сооружений (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией)”.

То есть, периодичность работ по техническому обслуживанию зависит от оборудования, смонтированного на объекте.

Например, согласно руководства по эксплуатации на распространенный прибор фирмы ЗАО НВП “Болид” – Пульт контроля и управления охранно-пожарный С-2000М, техническое обслуживание пульта проводится по планово-предупредительной системе, которая предусматривает ежемесячное обслуживание.

Стоимость работ по техническому обслуживанию

Компания “Огнеборец” оказывает услуги по  техническому обслуживанию различных систем, таких как:

  • системы автоматической пожарной сигнализации;
  • системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
  • автоматические установки пожаротушения;
  • системы дымоудаления;
  • системы видеонаблюдения

Кроме того, при заключении договора на техническое обслуживание любой из систем, Вы получаете без дополнительной оплаты следующие услуги:

Стоимость работ определяется исходя из количества обслуживаемого оборудования, индивидуально для каждого объекта по согласованию с заказчиком.

Ориентировочная стоимость технического обслуживания пожарной сигнализации:

Площадь помещений, м2 Периодичность ТО
1 раз в месяц 1 раз в квартал
0 – 100 1500 руб. 3000 руб.
100 – 200 2000 5000 руб.
200 – 300 2500 6000 руб.
300 – 500 3000 руб. 7000 руб.
500 – 1000 5000 руб. 10000 руб.

При площади свыше 1000 кв.м, стоимость определяется индивидуально.

Наша компания зарекомендовала себя надежным подрядчиком, в результате чего заключены договора на техническое обслуживание систем с такими организациями, как:

  • ООО СП “Сибэкспортлес-Тайрику” (лесоперерабатывающее предприятие, п.Новая Игирма);
  • ЗАО “ЛДК-Игирма” (лесоперерабатывающее предприятие, п.Новая Игирма);
  • АО “Восточно-Сибирский машиностроительный завод”, г.Ангарск;
  • АО “Иркутскнефтепродукт” (нефтебазы НК “Роснефть”)
  • Центр отдыха “Ерши”, г.Иркутск;
  • Торговый центр “Юбилейный”, г.Иркутск;
  • Торговый центр “МИГ”, г.Иркутск;
  • ЗАО “Иркутский завод розлива минеральных вод”;
  • Сеть АЗС “Фаст-Ойл”;
  • ТСЖ “Академия-3” (высотный жилой дом);
  • Авиаагенство “Рамэс”;

и многие другие.

Источник: https://ogneborec.su/pozharnaya-signalizaciya/TO/

Обслуживание пожарной сигнализации

Кто осуществляет обслуживание противопожарной сигнализации?

После ввода в строй технологического комплекса, задачей которого является своевременное оповещение о начале пожара, необходимо позаботиться о его правильной ежедневной эксплуатации.

Для этого требуется работа команды специалистов, в задачи которых входит обеспечение технического контроля, регламентное обслуживание оборудования, своевременное устранение последствий срабатывания аварийного сигнала.

Право на техобслуживание

Чтобы правильно организовать процесс работы комплекса пожарной сигнализации, необходимо, прежде всего, соответствующим образом оформить пакет технической документации.

Это очень важно, так как на директора предприятия ложится вся полнота ответственности за правильность и своевременность проведения комплекса мероприятий, связанных с профилактикой и ремонтом противопожарного оборудования.Образец лицензии на право обслуживания противопожарных систем.

Выполнять эти работы могут только те структуры, которые имеют соответствующее разрешение, выданное уполномоченным на это региональным органом Министерства по чрезвычайным ситуациям.

Последнее слово в выборе организации-исполнителя работ по монтажу и обслуживанию комплекса противопожарной защиты остаётся за руководством предприятия.Кроме того, процесс установки, монтажа и пусконаладочных работ можно поручить одной организации, а регламентное обслуживание будет проводить другая структура.

Как правило, деятельность по обеспечению противопожарной защиты объектов промышленного и общего назначения осуществляют саморегулируемые организации (СРО).Основным документом, подтверждающим намерения сторон, является договор.

В нём договаривающиеся стороны в обязательном порядке должны указать следующие данные:

  1. Продолжительность оказания услуг.
  2. Периодичность проведения регламентных работ (осмотр, текущий и капитальный ремонт).
  3. Пути доступа к элементам противопожарной системы в местах её расположения.

Стороной, на которую государством возложены функции контроля правильности действий компании – оператора обслуживания противопожарной системы, является Государственный пожарный надзор. В его ведении находится процесс проверки пакета документов:

  • журналов учёта;
  • актов обследования и оповещения;
  • отчётности о выполненных регламентных мероприятиях.

Деятельность СРО и её документальное оформление

Специалисты обслуживающей компании после установки и испытания противопожарной системы должны провести инструктаж персонала компании-заказчика. В перечень обязательных мероприятий, кроме общего технического сопровождения и регламентных работ входят:

  • гарантийный ремонт оборудования;
  • своевременное составление и корректировка технической документации;
  • заполнение дефектных ведомостей по отдельным узлам противопожарной системы;
  • выдача рекомендаций о списании, утилизации или продлении срока службы оборудования.

В обязанности специалистов обслуживающей компании входит проверка правильности заполнения документации. В перечень документов, которые в обязательном порядке должны вестись на предприятии, входят:

  1. Пакет проектной документации по противопожарной системе.
  2. Экземпляр договора на обслуживание, заключённого со СРО, имеющей лицензию на проведение работ.
  3. Календарный план регламентных работ.
  4. Журнал учёта технического обслуживания, неисправностей и ремонтов.
  5. Перечень и план дислокации наличных средств пожарной сигнализации.
  6. Акты приёма-передачи вводимого в эксплуатацию противопожарного оборудования.
  7. Технические паспорта и инструкции по эксплуатации противопожарного оборудования и систем управления, сигнализации и оповещения.

В пакет документов по противопожарной безопасности включаются также графики рабочих смен в подразделениях предприятия, должностные инструкции и поэтажные планы эвакуации персонала для каждого отдельно стоящего здания (сооружения).

Нормативы обслуживания

В зависимости от конструкции узлов и деталей противопожарной автоматики (систем регистрации, оповещения, пожаротушения) регламентные работы должны проводиться с определённой периодичностью. Сроки и порядок их установления отражены в отраслевых нормах и государственных стандартах на средства автоматизации управления пожарной безопасностью.

Не нарушая действующих норм, стороны могут прийти к соглашению об изменении дат выполнения определённых видов работ. Обосновать такое изменение можно особенностями эксплуатации отдельных узлов и приборов противопожарной системы.

По обоюдному согласию для некоторых видов оборудования может быть разработан и утверждён индивидуальный порядок проведения регламентных работ. Основание – Национальный стандарт на средства автоматизации противопожарных работ ГОСТ Р 54101-2010.

Отдельные стандарты существуют для разработки и утверждения регламентов о проведении противопожарных работ в зданиях повышенной этажности. Ежемесячно подлежат проверке комплексы пожарной сигнализации, смонтированные в местах массового скопления людей.

Несколько реже (один раз в квартал) проводятся регламентные работы в малоэтажных промышленных зданиях.

Действия по выполнению технического регламента

Обслуживание противопожарного оборудования производится в соответствии с заранее утверждённым планом. Согласно ему на осуществление определённых видов работ отводится различное время.

Например, проверка эффективности заземления оборудования проводится один раз в год. Каждые три года необходимо контролировать целостность изоляционных материалов.

Гораздо большее количество регламентных работ проводится не реже одного раза в месяц.

Ежедневно

К числу регламентных работ на противопожарной системе предприятия, которые следует проводить ежедневно, относятся:

  • проверка путей эвакуации, исправности средств противопожарной защиты и наличия механических повреждений и загрязнения в элементах сигнализации (извещателях, детекторах, контроллерах, шлейфах);
  • проверка правильности установки рычагов переключателей, наличия и целостности пломб на элементах автоматических и контрольных систем.

Еженедельно

Один раз в течение недели сторонами договора (по согласованию) проводится плановая или внеплановая проверка слаботочных систем на предмет правильности подключения к сети электропитания. Кроме того, необходимо осуществлять тест на полноту зарядки аккумуляторных батарей. Проверку можно проводить методом имитации возгорания.

Мгновенная реакция элементов системы оповещения свидетельствует о надлежащем качестве регламентных работ.Ещё один способ выявления слабых мест в системе оповещения – выборочный контроль датчиков в различных местах путём воссоздания имитационного задымления. Для этого на тестируемом участке осуществляется повышение температуры.

Если отдельные элементы системы не выполняют возложенные на них функции, необходимо немедленно предпринять действия по их замене.

Документирование результатов

Двусторонняя проверка работоспособности противопожарной системы или её отдельных элементов с участием представителей предприятия и специалистов СРО оформляется актом.В акте должны быть указаны следующие сведения:

  • дата и время проведения проверки;
  • месторасположение проверяемого объекта;
  • состав проверочной комиссии;
  • тип противопожарной системы;
  • нормативы и стандарты;
  • заключение о состоянии системы оповещения и пожаротушения.

Документ составляется в двух экземплярах. В нём должны быть перечислены должностные лица, принимавшие участие в испытаниях системы пожаротушения или её отдельных элементов. Акт составляется в двух экземплярах, подписывается руководителями организаций – участников договора, и в обязательном порядке заверяется должностным лицом органа пожарного надзора.

Порядок ведения журнала регламентных работ

Все этапы обслуживания противопожарной системы должны быть запротоколированы. Для этих целей ведётся специальный журнал. В него заносятся данные о состоянии элементов системы, время и объём проведённых регламентных работ и ремонтов.

Все записи должны осуществляться в соответствии с требованиями стандартов и нормативных документов. Регистрация работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительных ремонтов ведётся сторонами параллельно.

Сверка записей в журналах осуществляется представителями контролирующих органов.

Проверка огнетушителя на производстве

Целостность документа и полнота записей в нём должна быть подтверждена сквозной нумерацией, прошивкой страниц и печатью.

Учёт регламентных работ должен содержать данные о проведении инструктажа по пожарной безопасности, данные о времени отключения и включения оборудования, данные нейтрализации противопожарной системы для проведения проверки контролирующим органом.

акт проверки пожарной сигнализации образец

Результатом успешного окончания работ по техническому обслуживанию должна стать следующая запись в журнале: «Система сдана Заказчику в исправном состоянии, может использоваться для работы в автоматическом режиме».

Право устанавливать стоимость проведения работ по обслуживанию противопожарной системы принадлежит руководству организации – исполнителя.При определении стоимости отдельных видов работ учитывается тарифная сетка и разнообразные коэффициенты.

В итоге, цену обслуживания определяют:

  • размеры помещений, в которых располагаются элементы противопожарной системы;
  • количество работников предприятия;
  • тип системы;
  • состав и сроки проведения регламентных работ.

В комплекс услуг СРО могут также включать другие услуги, например, монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения, организацию добровольного аудита состояния противопожарной системы. В этом случае отдельные виды услуг могут стоить значительно дешевле. Для расчёта стоимости составляется коммерческое предложение, которое составляется на основании технических заданий.

Источник: https://azbsec.ru/articles/pozharnaya-signalizaciya/obsluzhivanie-pozharnoy-signalizacii.html

Юр-решение
Добавить комментарий