Как составить договор аренды экскаватора погрузчика с машинистом?

Договор аренды спецтехники. Образец и бланк для скачивания 2020 года

Как составить договор аренды экскаватора погрузчика с машинистом?
Договор аренды спецтехники заключается в случае потребности в специализированных машинах либо механизмах, которыми арендатор не располагает на праве личной собственности. Договор аренды делает возможным получение необходимых механических и транспортных средств в сторонних организациях.

Файлы в .DOC:Бланк договора аренды спецтехникиОбразец договора аренды спецтехники

Предмет договора аренды

Основным арендуемым специализированным механизмом по большинству из заключаемых договоров аренды спецтехники являются специальные машины. Нет смысла приобретать дорогостоящую спецтехнику в собственность и нести при этом немалые эксплуатационные расходы для использования этой техники лишь для проведения каких-либо специальных видов работ в ограниченный период времени.

Расходы на специальную технику действительно велики и состоят из:

  1. плановых и предупредительных ремонтов;
  2. прохождения техосмотров;
  3. замены масел и других рабочих жидкостей;
  4. выплат заработной платы обслуживающему спецтехнику персоналу;
  5. организации или аренды мест стоянки, охраны, транспортировки с одного объекта на другой и т.д.

Финансовая выгода от договора аренды спецтехники

Необходимость в использовании спецтехники в течение короткого отрезка времени характерна, в первую очередь, для строительных организаций. Поэтому подавляющее большинство строительных компаний не покупают, а арендуют строительные краны и подъемники, строительные лифты, экскаваторы, бульдозеры, грейдеры, буровые установки, автобетоносмесители, растворонасосы и трейлеры.

Совет! Даже мелкое строительное оборудование, например, строительные леса и стойки, комплект инвентарной опалубки, бетономешалки, перфораторы, шлифовальные машины, сварочные посты и линии разумно брать в аренду, а не держать на балансе.

С целью обеспечения рынка арендуемой спецтехники в настоящее время созданы и успешно функционируют многочисленные частные фирмы, созданные на базе передвижных механизированных колонн. Они имеют на своем балансе большое количество специальной техники, в том числе землеройной, дорожной или строительной, которую сдают в аренду.

Это могут быть как самостоятельные компании, выступающие в роли арендодателей, так и структурные подразделения крупных ассоциаций.

Иметь дело с самостоятельными компаниями арендаторам гораздо проще. Так, крупные арендные ассоциации, входящие в структуру концернов, предпочтение отдают крупным фирмам-партнерам, в том время как небольшие самостоятельные арендодатели с удовольствием работают с любым потенциальным клиентом.

Аренда без экипажа

Предприниматель, как правило, имеет возможность взять в аренду спецтехнику как с обслуживающим персоналом арендодателя, так и без него. В юриспруденции это трактуется как аренда с экипажем или без него.

Если у арендатора имеются свои водители или машинисты, квалификация которых позволяет им работать на арендуемых машинах, то смысла в привлечении сторонних специалистов нет.

При аренде спецтехники без экипажа арендатор будет обязан предоставить арендодателю квалификационные документы механиков-операторов, которые временно будут эксплуатировать его машины. При этом каждому механику-оператору спецтехники арендодатель выдаст доверенность.

В дополнительных соглашениях, прилагаемых к основному договору аренды спецтехники, указываются паспортные данные машинистов и номера документов, подтверждающих их квалификацию.

Особые условия аренды без экипажа

В договоре аренды спецтехники без экипажа фиксируется степень ответственности арендатора за повреждение техники в результате небрежного и/или неквалифицированного использования ее техническим персоналом заказчика.

На арендатора также ляжет ответственность за исправное состояние техники, ее обслуживание, в том числе профилактический уход и предупредительный ремонт.

Аренда спецтехники с экипажем

Меньшую ответственность арендатор несет в случае аренды спецтехники вместе с обслуживающим техническим персоналом. Несмотря на увеличение арендной платы в этом случае, арендатор избавлен от забот по уходу за машинами и не отвечает за возможные поломки в ходе эксплуатации.

Инженерно-технические работники предприятия-арендатора проводят инструктажи по технике безопасности на конкретном объекте со вновь прибывшими работниками арендодателя и знакомят их с распорядком рабочего дня. При необходимости уточняются плановые задания и назначается ответственное лицо, контролирующее качество и график производства работ спецтехникой.

Если автомобильным подъемным краном, экскаватором или другой спецмашиной владеет частное лицо, то при оформлении сделки аренды должны быть выполнены следующие действия:

  1. С машинистом, являющимся в данном случае и собственником техники, заключается трудовой договор, как с наемным работником. В соответствии с этим документом в дальнейшем производится оплата труда.
  2. В договор аренды с физическим лицом вписываются пункты, предусматривающие ответственность владельца за работоспособное состояние спецтехники и выполнение в срок, с хорошим качеством, всего договорного объема работ.
  3. От специалиста со своей собственной сложной спецтехникой истребуется подтверждение квалификации. Подтвердить квалификацию могут соответствующие документы, которые станут приложением к договору. Это вызвано тем, что сторонний специалист получает доступ на строительный объект, то есть будет обязан подчиняться всем требованиям ТБ и отвечать за качественное ведение порученных ему работ.

Вопросы по соблюдению налогового законодательства и фиксация результатов труда наемного работника, в данном случае работающего на своей спецтехнике, актами выполненных работ будут курироваться бухгалтерией.

Специфические виды контрактов

Договоры по аренде отдельных навесных агрегатов и механизмов носят сезонный характер. Например:

  1. в случаях, когда сельхозпроизводителю требуются почвенные фрезы, культиваторы, косилки, плуги, бороны и другое навесное и прицепное оборудование для тракторов;
  2. в случаях, когда коммунальным службам зимой нужны лопаты, отвалы, ковши для уборки снега.

Арендатору выгодно не приобретать такое оборудование, которое будет использоваться лишь несколько месяцев в году, а взять его в аренду. С другой стороны, ввиду незначительного размера арендной платы, содержать упомянутое сезонное спецоборудование арендодателю не выгодно.

«Холодные» договоры аренды спецтехники

Для повышения гибкости сделки предусмотрены так называемые «холодные» договоры на аренду спецтехники по выбору арендатора в течение определенного отрезка времени.

Они выручают предпринимателей при невозможности точного планирования на объекте по видам работ. В этом случае арендатор получает ту технику, которая ему необходима в данный момент.

В контрактах предусматривается срок, не позднее которого арендатор должен известить контрагента о своем решении взять машину определенного типа, предназначения. Это позволяет предпринимателям экономить средства за счет исключения простоев техники.

Взаиморасчеты по таким договорам производятся на основании актов приема-передачи каждого типа спецтехники отдельно.

Абонентские договоры аренды спецтехники

«Абонентские» договоры, как правило, заключаются между дочерними фирмами крупного концерна для конкретизации времени предоставления специальных машин и механизмов в аренду.

Расценки по арендной плате будут ниже, так как арендодатель имеет возможность точно спланировать время взаимодействия с контрагентом, полностью загрузить машины работой и избежать простоев своей техники.

договора

Особых отличий от типовых контрактов договоры аренды спецтехники не содержат. На стандартном бланке с полными реквизитами сторон, включая их названия (при необходимости, торговую марку), банковские данные, юридические адреса, указывается следующее:

  1. Подробное описание арендуемых спецмашин, оборудования и механизмов, их технические и эксплуатационные характеристики. Способы перевозки на объект арендатора и дальнейшего перемещения между объектами. Это может быть доставка железнодорожным транспортом, речным, автомобильным на трейлерах и своим ходом.
  2. В разделе обязанностей нужно уточнить, кто обеспечивает транспортировку техники и отвечает за своевременное техническое обслуживание и профилактику.
  3. В договорные условия обязательно включают размеры арендной платы и описание методики ее расчета, график оплат, а кроме того – штрафные санкции и пени за просрочки.
  4. Сроки действия договоров аренды спецтехники почти всегда определены конкретными датами. В конце документа указываются условия, при которых контракт автоматически продлевается. Обычно это делается в случаях, когда ни одна из сторон не уведомила о своем решении расторгнуть сделку. При большом объеме работ, например, на строительном объекте, невозможно точно определить время аренды спецмашины. В этом случае в договоре делается привязка срока аренды к окончанию тех видов работ, для выполнения которых арендуется техника. Соответственно, датой завершения сделки аренды будет дата подписания акта выполненных работ.

Несколько слов в заключение

Высокопрофессиональная команда всегда прибегнет к аренде специальной техники, машин, механизмов, приспособлений вместо их покупки, так как это – оптимальное решение для экономии средств предприятия.

Кроме того, аренда позволит организации сосредоточить усилия на развитии основных направлений своего бизнеса вместо отвлечения человеческих и материальных ресурсов на покупку и содержание дорогостоящих спецмашин, используемых лишь периодически.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-arendy-spetstehniki

Договор аренды

Как составить договор аренды экскаватора погрузчика с машинистом?

____________ 201  г.г. Минск

ИП Хабровицкий А.А., именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующий на основании Свидетельства №191886675 от 25.03.2013, с одной стороны, и _________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор аренды о нижеследующем:

1 ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Предметом настоящего договора является предоставление Арендодателем за оплату во временное владение и использование Арендатора автогидроподъемника, в дальнейшем «Спецтехники», и оказание Арендодателем своими силами услуг по управлению Спецтехникой и ее техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации.

1.2 Местом эксплуатации Спецтехники является стройплощадка Арендатора, координаты которой указываются в Заявке на предоставление техники.

1.3 Организация транспортировки Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя за счет Арендатора. По согласованию сторон организация транспортировки Спецтехники может быть осуществлена силами и средствами Арендатора.

1.4 Учет рабочего времени Спецтехники осуществляется в машино-часах и машино-сменах.

2 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1 Передать спецтехнику в исправном состоянии «Арендатору».

2.1.2 Предоставить машиниста (экипаж), обладающего необходимыми знаниями и квалификацией для управления спецтехникой. Машинист Арендодателя является уполномоченным представителем для подписания журнала учета рабочего времени. Оплата труда машиниста осуществляется Арендодателем.

2.1.3 Обеспечить безопасную эксплуатацию спецтехники в соответствии с руководством по эксплуатации Спецтехники и требованиями действующего законодательства РБ, проводить текущий и капитальный ремонт, предоставлять в необходимых количествах ГСМ, иные расходные материалы.

2.2 Арендодатель имеет право:

2.2.1 Приостановить эксплуатацию Спецтехники в целях проведения регламентных работ по ее техническому обслуживанию.

2.2.2 Приостановить эксплуатацию Спецтехники в случае возникновения задолженности по оплате аренды Спецтехники, а также снять с себя обязательства в отношении действия п.2.1 до полного расчета с учетом возможного простоя.

2.3 Арендатор обязуется:

2.3.1 Назначить ответственного за эксплуатацию Спецтехники Арендодателя, в лице производителя работ, который уполномочен давать распоряжения машинисту по организации работ на объекте, а также, должен ежедневно заверять своей подписью и штампом в рапорте учета рабочего времени, количество отработанных мaшинo-часов.

2.3.2 Произвести инструктаж машиниста для каждой единицы Спецтехники по особенностям производства работ на объекте. Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при производстве работ на объекте.

2.3.3 Нести материальную ответственность за сохранность техники, находящуюся на объекте указанного в п. 1.2 настоящего Договора, в нерабочее время. В случае ее хищения, расхищения, возгорания, разукомплектования, повреждения по вине Арендатора, возмещать стоимость восстановительного ремонта, а также оплачивать время простоя.

2.3.4 В сроки, согласованные сторонами настоящего Договора, вносить арендную плату за пользование полученной в аренду Спецтехникой с экипажем.

2.3.5 Бережно относиться к Спецтехнике, обеспечивать машинисту каждой единицы Спецтехники надлежащие условия труда.

2.3.6 Заранее уведомить Арендодателя об отказе от аренды или окончании предполагаемого срока производственной эксплуатации не позднее 3-х полных рабочих смен.

2.4 Арендатор имеет право:

2.4.1 В случае поломки спецтехники требовать замены на аналогичную или требовать соразмерного уменьшения арендной платы.

2.4.2 С письменного согласия Арендодателя сдавать спецтехнику в субаренду третьим лицам.

3 СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Учет рабочего времени Спецтехники осуществляется в мaшино-часах и мaшино-сменах. Мaшино-смена равна 8 (восьми) мaшино-часам. Мaшино-час соответствует нормальной работе Спецтехники в течение 1 (одного) часа суток.

3.2 Ежесменные работы машиниста по заправке техники, прогреву двигателя входят в общее время машино-смены, но не могут превышать 0,5 машинo-часа в смену.

3.3 Началом аренды считается время подачи Спецтехники на объект. Продолжительность аренды непрерывна за исключением случаев простоя Спецтехники по вине Арендодателя.

3.4 Плата за аренду начисляется при нахождении Спецтехники и машиниста Арендодателя на объекте Арендатора. При этом рабочая машино-смена эксплуатации техники не может составлять менее 8 машино-часов в период с 8.00 до 17.00 часов. При работе техники свыше указанного времени начисляется дополнительная арендная плата.

3.5 Окончанием аренды считается время выезда Спецтехники с территории объекта Арендатора.

3.6 Стоимость аренды Спецтехники определяется счет-фактурой или актом выполненных работ.

3.7 Стоимость аренды связана со сроком предполагаемого использования Спецтехники Арендатором.

3.8 Арендатор в течении 3-х банковских дней с момента подписания настоящего договора осуществляет предоплату (размер предоплаты равняется стоимости ________ машино-смен ), далее оплачивает работу согласно подписанному рапорту учета рабочего времени в течении 5 (пяти) банковских дней после получения счета на оплату услуг.

3.9 Затраты на топливо несет Арендодатель.

3.10 Платежи по Договору вносятся Арендатором по реквизитам Арендодателя указанным в Договоре или счете на оплату услуг.

4 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РБ.

4.2 Ремонт Спецтехники, повреждение которой, это вина Арендатора, оплачивается Арендатором в двухнедельный срок со дня выставления ему счета Арендодателем на сумму, определенную исходя из результатов независимой экспертизы, с включением в нее всех расходов по восстановлению Спецтехники и прочих убытков.

4.3 При полной утрате или повреждении Спецтехники Арендатором, если её дальнейшее использование маловозможно, Арендатор полностью возмещает коммерческую стоимость Спецтехники, включая все расходы, связанные с приобретением, доставкой и вводом ее в эксплуатацию.

4.4 Арендодатель несет ответственность за организацию и безопасное проведение работ на его объекте в пределах, установленных законодательством РБ.

4.5 В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,5% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.

5 СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, заключен на неопределенный срок и действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств.

5.2 Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон, а также в случае, предусмотренных в п.7.

6 ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1 Все прочие условия настоящего договора, дополняющие или изменяющие обязанности сторон, оговариваются в дополнительном соглашении, которому присваивается номер и которое составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и является неотъемлемой частью настоящего договора.

6.2 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, вступает в силу с момента подписания и действует до выполнения сторонами всех взаимных обязательств.

7 ВОЗМОЖНОСТЬ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1 Настоящий договор может быть расторгнут по взаимному соглашению сторон.

7.2 Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон.

Нарушение условий договора признается существенным, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.

7.3. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

7.3.1 Пользуется Спецтехникой с существенным нарушением условий договора,

7.3.2 Существенно ухудшает Спецтехнику,

7.3.3 Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

7.4. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендодатель:

7.4.1 Не предоставляет Спецтехнику в пользование Арендатору,

7.4.2 Переданная Арендатору Спецтехника имеет недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору,

7.4.3 Спецтехника в силу обстоятельств, за что Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

7.5.

Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.

8 ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

8.1.

Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора, составлением необходимых протоколов, дополнений и изменений, обмена телеграммами, факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном виде результатов разрешения возникших вопросов.

8.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Республике Беларусь положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) – участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

Арендодатель:Арендатор:
ИП Хабровицкий А.А. УНП 191886675
Адрес: Республика Беларусь, 220136,
г. Минск, ул. Лобанка 54-3
р/с 3013946660016 ОАО “Белинвестбанк”
отд. №522 код 739
тел. 8 017 3766668
__________________________________________________________

Источник: https://vyshkar.by/articles/dogovor-arendy.html

О договоре аренды спецтехники

Как составить договор аренды экскаватора погрузчика с машинистом?

1. Да, Вам нужно оформить договор аренды спецтехники с экипажем. Факт передачи автомобилей в аренду и возврат из аренды подтверждается актом приема-передачи. Если оплата в часах, рейсах и сменах данный акт составляется в общем порядке.

Никаких особенностей составления акта приема-передачи в этом случае законодательство не содержит. В договоре аренды можно предусмотреть, что передача арендатору спецтехники осуществляется на время исполнения заявки на транспортное обслуживание.

Для заказчика вам нужно оформить:

– акт по услугам,

– ЭСМ-7.

Время аренды техники (часы, смены) должно быть документально подтверждено. Для подтверждения фактического времени работы самосвала (трактора) Вам нужно составить путевой лист по форме № ЭСМ-2. На основании этого документа заполняется Справка для расчетов за выполненные работы форма ЭСМ-7, которая применяется для производства расчетов организации с заказчиками.

Согласно Указаний, утвержденными постановлением Госкомстата России от 28 ноября 1997 г. № 78 ЭСМ-2 выписывается в одном экземпляре и хранится в бухгалтерии исполнителя, то есть предоставлять копию заказчику исполнитель не обязан. На его основе, является справка для расчетов за выполненные работы (услуги) формы № ЭСМ-7, составляемая в одном экземпляре для заказчика.

2. Если организация берет технику по договору без экипажа и передает технику по договору с экипажем, то ГСМ в этом случае Ваша компания оплачивает текущий ремонт (ст. 634 ГК РФ) и ГСМ (ст. 636 ГК РФ). ГСМ списываются в расходы на основании путевых листов по форме ЭСМ-2.

Обоснование

Из рекомендации
Редакция от 1 янв 2008

Правовые особенности договоров аренды транспорта с экипажем и без

Положения договора аренды транспортного средстваАренда транспортного средства с экипажемАренда транспортного средства без экипажа
Предмет договораАрендодатель: – предоставляет арендатору автомобиль (мотоцикл) за плату во временное владение и пользование;– оказывает услуги, связанные с управлением транспортным средством и его технической эксплуатациейОснование – статья 632 Гражданского кодекса РФАрендодатель предоставляет арендатору автомобиль (мотоцикл) за плату во временное владение и пользованиеУслуги, связанные с управлением транспортным средством и его технической эксплуатацией, арендодатель не оказывает. Основание – статья 642 Гражданского кодекса РФ
Порядок государственной регистрации Не требуется (ст. 633 ГК РФ) Не требуется (ст. 643 ГК РФ)
Порядок заключения договора В письменной форме независимо от срока (ст. 633 ГК РФ) В письменной форме независимо от срока (ст. 643 ГК РФ)
Кто оплачивает содержание транспортного средства (текущий и капитальный ремонт) Арендодатель (ст. 634 ГК РФ) Арендатор (ст. 644 ГК РФ)
Кто оплачивает услуги экипажаАрендодатель* (ст. 635 ГК РФ)Арендодатель для членов экипажа является работодателем. Он начисляет им зарплату и, соответственно, удерживает с нее НДФЛ (п. 1 ст. 226 НК РФ)Но если какие-либо выплаты в пользу водителей производит арендатор, то он становится налоговым агентом в отношении этих выплат (п. 1 ст. 226 НК РФ)В частности, если арендатор оплачивает экипажу стоимость питания, то он должен удержать НДФЛ (письмо Минфина России от 25 октября 2011 г. № 03-04-06/6-285) Арендатор (ст. 645 ГК РФ)
Кто оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства (топливо, расходные материалы, транспортные сборы и т. п.) Арендатор* (ст. 636 ГК РФ) Арендатор (коммерческие и технические расходы (ст. 645 ГК РФ), эксплуатационные расходы* (ст. 646 ГК РФ))
Кто оплачивает расходы на страхование транспортного средства Арендодатель (в т. ч. страхование ответственности за ущерб)* (ст. 637 ГК РФ) Арендатор (в т. ч. страхование своей ответственности)* (ст. 646 ГК РФ)
Право арендатора без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду Имеет право* (п. 1 ст. 638 ГК РФ) Имеет право* (п. 1 ст. 647 ГК РФ)
Право арендатора без согласия арендодателя заключать от своего имени договоры перевозки и иные договоры Имеет право* (п. 2 ст. 638 ГК РФ) Имеет право* (п. 2 ст. 647 ГК РФ)
Кто несет ответственность за вред, причиненный транспортному средству Арендатор, если арендодатель докажет, что повреждение транспортного средства произошло по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды (ст. 639 ГК РФ) Арендатор, если повреждение транспортного средства произошло по его вине или по вине лиц, за действия которых он несет ответственность, например, его сотрудников (ст. 1064, 1068 ГК РФ)
Кто несет ответственность за вред, причиненный транспортным средством Арендодатель (ст. 640 ГК РФ) Арендатор (ст. 648 ГК РФ)

Из статьи журнала «Учет в строительстве» № 12, Декабрь 2010

Вопрос – ответ

Привлекаем спецтехнику. Аренда или услуга?

Строительная компания берет в аренду погрузчик с машинистом, оплата почасовая за отработанное время. Какой заключать договор: аренды, оказания услуг, выполнения работ? Какие документы использовать для учета работ?

Отвечает Е.Ю. Диркова,
консультант ООО «Аудиторская фирма “БИЗНЕС-СТУДИО”»

В данном случае заключается договор аренды транспортного средства с экипажем (ст. 632 ГК РФ).

Акт передачи погрузчика составляется в свободной форме и удостоверяет, что строительная машина находится в состоянии, пригодном для использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ).

Указывать в нем стоимость погрузчика не обязательно, так как гражданское законодательство не требует приводить оценку объекта в договоре аренды (п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Учет работы погрузчика ведется в рапорте о работе строительной машины (механизма) по форме № ЭСМ-3, на основании которого для расчетов оформляется справка о выполненных работах (услугах) по форме № ЭСМ-7. Эти унифицированные формы утверждены постановлением Госкомстата России от 28 ноября 1997 г. № 78.

Из статьи журнала «Учет в строительстве» № 4, Апрель 2008

Расходы и доходы

Погрузочно-разгрузочные работы. Особенности учета

Использование привлеченных машин и механизмов

Строительная организация может привлекать для работы специализированные организации по договорам на оказание услуг.

Как оформить работы?

Работа привлеченных машин и механизмов должна оформляться в специализированной организации сменными рапортами и путевыми листами по типовым межотраслевым формам.

Выполнение работы машиной (механизмом) подтверждается подписью и штампом строительной организации на сменном рапорте (формы № ЭСМ-1, № ЭСМ-3) или путевом листе (форма № ЭСМ-2). Расчеты со специализированными организациями за выполненные работы (услуги) осуществляются по справке типовой формы № ЭСМ-7.

Она выписывается отдельно на каждый рапорт (путевой лист). Необходимо строго соблюдать порядок оформления указанных выше справок, следить за наличием в них всех необходимых подписей и печатей. Выполненные работы (услуги), отраженные в справках, должны относиться к конкретным объектам строительной организации.

*

Из статьи журнала «Учет в строительстве» № 12, Декабрь 2009

Вопрос – ответ

Услуги автокрана: оформление

Строительная компания использует автокран не только в основной деятельности, но и при оказании услуг сторонним организациям. Оформляет счет-фактуру, акт выполненных работ и справку. Заказчик требует еще копию путевого листа. Правомерно ли такое требование?

Нет, неправомерно.

Согласно Указаниям… утвержденным постановлением Госкомстата России от 28 ноября 1997 г. № 78, путевой лист строительной машины (форма № ЭСМ-2) применяется для учета работы спецавтомобиля при почасовой оплате, а также является основанием для начисления зарплаты обслуживающему персоналу.

Он выписывается в одном экземпляре и выдается на смену, на день или декаду. Поскольку постановлением № 78 предусмотрено оформление путевого листа в одном экземпляре и передача его на хранение в бухгалтерию исполнителя, то предоставлять копию заказчику исполнитель не обязан.

Производным от указанного путевого листа документом, составляемым на его основе, является справка для расчетов за выполненные работы (услуги) формы № ЭСМ-7, составляемая в одном экземпляре для заказчика.

Именно она и предназначена для осуществления расчетов с заказчиками за оказанные предоставленной спецтехникой услуги.

Обращаем внимание на то, что обязательным применение указанных форм является лишь для специализированных автотранспортных организаций. Строительная же компания может использовать самостоятельно разработанные и утвержденные в учетной политике формы необходимых документов.

Вместе с тем надо отметить и то, что путевой лист и справка в этих случаях применяются лишь как дополнительные документы, поскольку факт выполнения работ для заказчика подтверждается, прежде всего, актом сдачи-приемки выполненных работ.

Отвечала И.С. ЕГОРОВА, юрист

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/189012-qqqm12y16-o-dogovore-arendy-spetstehniki

Договор аренды спецтехники

Как составить договор аренды экскаватора погрузчика с машинистом?

ДОГОВОР № / – АТ

аренды строительной техники

г. Москва « » _____ 2019 года

Общество с ограниченной ответственностью «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «ПАЛАРМ» (ООО «СК «ПАЛАРМ») в лице Генерального директора Акопяна Ерема Лаврентовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью « » (ООО « ») в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное пользование строительную технику, а также оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации строительной техники (далее – Техника), для производства работ на объектах Арендатора, а Арендатор принимает и оплачивает Технику и услуги в порядке и на условиях, определяемых настоящим Договором.

1.2. Наименование, комплектация (дополнительное навесное оборудование), стоимость часа аренды (работы) Техники, дополнительные услуги указываются в Протоколе согласования договорной цены (Приложение № 1 к настоящему Договору), который является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. Оператор Техники и его квалификация отвечает обязательным для Сторон правилам и условиям Договора, обязательным правилам и нормам, действующим на Технике данного вида.

1.4. Строительная техника передается Арендатору в соответствии с ее целевым назначением.

1.5. Организация транспортировки Техники на объект и обратно осуществляется силами и техническими средствами Арендодателя за счет Арендатора, если иное не согласовано сторонами.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий Договор вступает в законную силу с момента подписания его Сторонами либо оплаты первого счета по настоящему договору, в зависимости от того, что наступит раньше и действует до 31 декабря 2019 г.

2.2. Если за месяц до истечения срока действия Договора ни одна из Сторон не заявила о его расторжении, то настоящий Договор считается пролонгированным на следующий календарный год на тех же условиях.

2.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор по взаимному согласию между ними, а также в случае существенных нарушений одной из Сторон договорных обязательств и действующего законодательства РФ, с возмещением другой Стороне затрат в размере оказанных и неоплаченных услуг, а также штрафов, пеней и неустоек.

3. ПОРЯДОК И СРОКИ ОПЛАТЫ

3.1. Ежедневная норма работы Техники («машино-смена») составляет не менее 8-ми часов и включает в себя регламентные работы по техническому обслуживанию, замене расходных материалов и дозаправке топливом, если иное не предусмотрено приложениями к Договору.

3.2. Время работы Техники фиксируется в рапортах о работе строительной машины (ф. ЭСМ-3) или в путевых листах (ф. 4-П), ежедневно подписываемых Арендатором, с обязательным проставлением оттиска штампа Арендатора.

3.3. При использовании Техники менее 8-ми часов в течение «машино-смены», если только Техника изначально не была предоставлена на определенное время, установленное в Протоколе согласования договорной цены, или простоя по вине Арендатора, оплата производится не менее чем за 8 часов.

3.4. При простое техники по вине Арендодателя, Арендодатель выплачивает Арендатору исключительную неустойку в размере 0,5 % за каждый час простоя от суммы оплаты за пользование Техникой в «машино-час».

3.5. При использовании Техники более 8-ми часов в течение «машино-смены», Арендатор осуществляет оплату за фактически отработанные часы.

3.6. Арендатор оплачивает аренду по Договору за время работы Техники, а также время движения самоходной Техники до объекта Арендатора и обратно исходя из нормы времени подачи к объекту в пределах МКАД – 1(Один) час, в пределах 20 км за МКАД – 2 (Два) часа.

При транспортировке несамоходной Техники или удалении объекта на расстоянии более 20 (Двадцати) км за МКАД, стоимость и условия транспортировки Техники оговариваются и прописываются в Договоре или Приложениях к нему отдельно для каждого объекта.

Перебазировка Техники осуществляется силами Арендодателя за счет средств Арендатора.

3.7. Оплата осуществляется авансовым платежом путем перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя в размере 100% за предполагаемый (согласованный) период работы Техники на основании Заявки и выставленного счета не позднее 3 (трех) рабочих дней.

3.8. При продлении услуги Техники – оплата осуществляется авансовым платежом путем перечисления Арендатором денежных средств на расчетный счет Арендодателя в размере 100% за предполагаемый (согласованный) новый период работы Техники на основании Заявки и выставленного счета не позднее 2 (двух) рабочих дней.

3.9. Акты оказанных услуг (выполненных работ) предоставляются Арендатору для подписания в соответствии с периодичностью, определяемой Арендодателем самостоятельно, либо по согласованию обеих сторон.

При получении Акта оказанных услуг (выполненных работ) Арендатор обязан подписать его не позднее 2 (двух) рабочих дней с момента получения и направить Арендодателю, либо направить Арендодателю мотивированный отказ от подписания.

3.10. Арендатор вправе отказать в подписании полученного Акта в любом из следующих случаев:

– представленный Акт дублирует полностью или в части ранее подписанный Арендатором Акт,

– представленный Акт не соответствует рапортам о работе строительной машины (ф. ЭСМ-3­) и/или путевым листам (ф.4-П),

– при расчете суммы Акта применена ставка арендной платы, не соответствующая Протоколу согласования договорной цены,

– при расчете суммы Акта допущена арифметическая ошибка.

3.11. Отказ в подписании Акта оказанных услуг (выполненных работ) составляется в письменной форме, и должен содержать:

– дату и номер настоящего Договора,

– дату и номер Акта, в подписании которого отказано,

– причину отказа, соответствующую требованиям п.3.10 настоящего Договора.

3.12. В случае неполучения Арендодателем письменного отказа в подписании Акта оказанных услуг (выполненных работ) в срок, указанный в п.3.9 настоящего Договора, а равно и случае несоответствия отказа требованиям п. 3.10 или п.3.11 настоящего Договора указанный Акт считается подписанным Арендатором и подлежащим оплате.

3.13.

Стоимость аренды и дополнительных услуг может пересматриваться Арендодателем в случае изменения складывающихся цен, условий работы Техники, увеличения стоимости горюче-смазочных материалов, запасных частей и других материалов, необходимых для выполнения Арендодателем услуг, срока предоставления услуг, а также других обстоятельств, которые Стороны не могли предвидеть и предусмотреть в настоящем Договоре. При этом Сторонами подписывается дополнительное соглашение, в порядке, предусмотренном разделом 7 настоящего Договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. Оказать услуги строительной Техники Арендатору в срок и на условиях указанных в Заявке, оформленной в соответствии с типовой формой (Приложение № 2 к настоящему Договору).

4.1.2. Предоставлять в аренду Технику в исправном состоянии и в течение всего срока, поддерживать исправное техническое состояние Техники, своевременную замену расходных материалов и дозаправку топливом, если иное не предусмотрено приложениями к настоящему Договору.

В случае технической неисправности Техники, требующей долгосрочного ремонта, в течение 3 (Трех) рабочих дней, предоставить на период ремонта аналогичную Технику при ее наличии или немедленно сообщить Арендатору об отсутствии такой возможности.

4.1.3. Обеспечить безопасную эксплуатацию, выполнение требований техники безопасности и охраны труда в части проведения работ Техникой, предоставленной Арендатору.

В случае невозможности выполнения работ в соответствии с п. 4.1.2. настоящего пункта, работы предоставленной Техникой приостанавливаются с немедленным уведомлением об этом Арендатора.

Возобновление работ производится после устранения причин повлекших их приостановку. О времени простоя Сторонами составляется Акт.

В случае, если техническая неисправность Техники возникла по вине Арендатора, время простоя оплачивается Арендатором как отработанное Техникой время.

4.1.4. Обеспечить соответствие оператора и его квалификацию требованиям практики эксплуатации Техники данного вида и условиям настоящего договора.

4.2. Арендодатель вправе:

4.2.1. Требовать возмещения причиненных убытков в случае хищения или повреждения Техники, если это произошло в результате виновных действий и/или бездействий Арендатора.

                4.2.2. В случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы  более чем на 1 (Один) день Арендодатель вправе приостановить работу Техники до полного погашения задолженности  Арендатором. В данном случае, Арендатор производит оплату аренды Техники за все время простоя Техники до выполнения своих обязательств по оплате.

4.2.3. Расторгнуть настоящий Договор в случае несвоевременного внесения платы за пользование Техникой.

4.2.4. В любое время и без предварительного уведомления проверять состояние Техники.

4.2.5. Привлекать Технику и работников третьих лиц для выполнения своих обязательств по настоящему Договору.

4.2.6. Изменять стоимость аренды и дополнительных услуг в соответствии с п. 3.13 настоящего Договора.

4.3. Арендатор обязан:

4.3.1. Принять Технику в соответствии с настоящим Договором и Протоколом согласования договорной цены в течение 3 (Трех) дней.

4.3.2. Арендовать Технику исключительно в соответствии с целевым назначением.

4.3.3. Своевременно и в полном объеме перечислять плату за аренду Техники, в порядке, определенном в разделе 3 настоящего Договора.

4.3.5. В течение суток извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Технике ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Техники.

4.3.6. В случае одностороннего отказа от услуги Техники после согласования сторонами Заявки Арендатор обязуется не позднее чем за 12 часов до времени подачи Техники направить соответствующий отказ от услуги Арендодателя по электронной почте (ooopalarm@gmail.com), а также сообщить об отказе от услуги Техники менеджеру Арендодателя по телефону, указанному в Заявке.

4.3.7. Нести материальную ответственность за сохранность Техники, в нерабочее время, включая время отдыха, выходные и праздничные дни, а также в рабочее время в случае повреждения Техники на объектах Арендатора в результате виновных действий и/или бездействий Арендатора.

4.3.8. Производить инструктаж оператора по особенностям производства работ на объекте. Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при производстве работ.

4.3.9. Предоставить охраняемое место стоянки для Техники.

4.3.10. В сроки, указанные в настоящем Договоре, возмещать стоимость причиненного по вине Арендатора ущерба в случае хищения, повреждения, возгорания, разукомплектования Техники.

Источник: https://palarmstroy.com/company/lease-agreement/

Юр-решение
Добавить комментарий