Как снять арест с имущества, если приставы не спешат?

Арест расчетного счета судебными приставами

Как снять арест с имущества, если приставы не спешат?

Расчетный счет компании может быть заблокирован не только по решению налоговой инспекции, но и по инициативе иных уполномоченных органов. Например, службой судебных приставов.

Главной причиной блокировки расчетного счета компании (арест счета) является взыскание просроченной задолженности. Банки, государственные компании и иные органы и лица могут подать на должника в суд и получить решение, по которому в пользу истца должна быть взыскана некая сумма с компании – ответчика.

Исполнительное производство согласно закону, возбуждается и осуществляется Федеральной службой судебных приставов (ФССП) (ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве»), которые в качестве обеспечительной меры и применяют блокировку.

В рамках производства может быть наложен арест и на иное имущество должника, которое подлежит описанию.

Основания для блокировки

Основанием для блокировки счета является определение судебного пристава–исполнителя, вынесенное на основании решения суда и в рамках возбужденного исполнительного производства.

При этом в своей деятельности относительно денежных средств компаний–должников, находящихся на счетах, приставы руководствуются положениями еще одного нормативного акта — ФЗ «О банках и банковской деятельности».

На основании каких документов

Блокировка или арест расчетного счета компании должника осуществляется при предъявлении следующих документов:

В каком размере

Блокировка счета возможна только в размере суммы задолженности перед истцом (на сновании соответствующего судебного акта), исполнительного сбора и иных расходов, непосредственно возникающих в связи с совершением действий ФССП.

При наличии счетов в разных банках, аресты чаще всего накладываются на все счета. Приставы направляют свои постановления в большое количество банков одновременно. Соответственно и денежные средства будут блокироваться по всем счетам должника на всю сумму задолженности.

В каком порядке

После получения документов от пристава, банк обязан в незамедлительном порядке приостановить все расходные операции в отношении ответчика (в размере определённой суммы) и обеспечить меры для накопления поступлений на счетах должника, если имеющаяся сумма на момент ареста не достаточна для покрытия долга.

Если счет должника неизвестен, то первоначально предпринимаются попытки по его розыску и только потом накладываются ограничения. В дальнейшем банк в минимальные сроки оформляет уведомление в ФССП с указанием реквизитов счетов и указывает сумму заблокированных средств.

В 2012 году на законодательном уровне были закреплены положения, которые запрещают сотрудникам банков предупреждать своих клиентов о предстоящем аресте счетов.

Постановление судебного пристава об аресте денежных средств подлежит исполнению вне зависимости от наличия картотеки неоплаченных документов к счету и Решения налоговых органов о приостановлении операций.

Что не подлежит блокировке

Не подлежат блокировке целевые средства и счета, предназначенные для следующих целей:

  1. выплаты пособий по инвалидности;
  2. получения пенсий или компенсаций при потере трудоспособности (профнепригодность);
  3. помощь при рождении детей.

Однако проблемы могут возникнуть, если все поступления, в т.ч. целевые идут на один единственный, заблокированный счет. Скорее всего, здесь придется ждать разблокировки.

Как отменить блокировку счета

Отменить арест или блокировку расчетного счета компании–ответчику можно:

  1. исполнив в полном объеме судебное решение,
  2. оспорив его в вышестоящей инстанции.

Если решение было исполнено, то в ФССП представляются расчётные документы, подтверждающие погашение задолженности.

Во втором варианте приставам необходимо решение суда или вышестоящей инстанции.

Если приставы, несмотря на представленные им документы не спешат отменять блокировку счета, то их действия можно обжаловать вышестоящему должностному лицу или в суде, предъявив соответствующий иск.

Также можно запросить в ФССП выдачу постановления о снятии ареста/блокировки расчетного счета на руки и предъявить его в банк, который снимает ограничения самостоятельно.

Если ФССП не выдает вам такого постановления и не совершает никаких действий по снятию блокировки, несмотря на предъявленные документы, свидетельствующие о погашении долга, то можно выполнить следующие действия:

  1. подать жалобу в прокуратуру;
  2. направить иск в суд.

Лучше доверьте работу по корпоративному праву юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

К каждому такому обращению прикладываются документы (копии), подтверждающие погашение долга, например, квитанции, соглашения о реструктуризации, отказ истца от требований и т.д.

Выводы:

  1. Блокировка счета компании судебными приставами возможна только при наличии судебного решения.
  2. На основании данного акта пристав возбуждает производство, и выносит определение, на основе которого сам банк осуществляет блокировку (арест).
  3. Блокировка снимается на основании документа, вынесенного приставами после погашении задолженности, либо по решению вышестоящей инстанции или суда.
  4. Арест средств ограничивается рамками размера долга и исполнительным сбором.
  5. При отказе пристава снять блокировку, заявитель может обратиться в суд или в вышестоящую инстанцию.

Источник: http://jurprovodnik.ru/soveti/591-arest-scheta-sudebnimi-pristavami

Шесть сайтов, которые помогут проверить продавца квартиры – Рынок жилья

Как снять арест с имущества, если приставы не спешат?

17.01.2019 | 08:00 11346

Угроза приобрести квартиру, с которой в будущем возникнут те или иные юридические проблемы, сохраняется и сегодня. Сократить правовые риски при покупке жилья можно самостоятельно. Просто нужно знать, как проверить объект недвижимости и его продавца с помощью интерактивных сервисов.

Проверка правовой легитимности сделки остается одной из предоставляемых агентами услуг. Однако не все те, кто называет себя риэлторами, являются отличниками юридической подготовки и образцами добросовестности. Поэтому инструкция, что и как следует проверять в приобретаемом объекте, не будет для покупателя лишней.

Итак, при проверке юридической чистоты объекта необходимо прояснить, какие связанные с ним подводные камни могут впоследствии обнаружиться.

Исследуется история перехода квартиры от собственника к собственнику, количество зарегистрированных в ней лиц, налоговые и коммунальные долги, наличие исковых требований и вероятность притязаний третьих лиц.

Далее, проверяется сам продавец: его дееспособность и полномочия на совершение сделки.

При этом с каждым годом все больший объем проверок можно организовать онлайн.

Чем поможет Росреестр

Первым и главным интернет-ресурсом для различного рода проверок служит портал Росреестра.

«Здесь содержится большой массив информации по приобретаемому объекту недвижимости, – уточняет ведущий юрист ГК “Компаньон” Алина Ведерникова. – Мы можем отследить юридическую историю объекта от первого до последнего правообладателя, зарегистрированного в ЕГРН. И получить сведения обо всех переходах права на объект».

Для покупателя на сайте Росреестра актуальны два подраздела. Для онлайн-запроса нужно зайти в окно «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и вписать в соответствующую графу кадастровый номер объекта или фактический адрес. В ответ сайт выдаст базовую информацию по объекту.

Если полученных данных покажется недостаточно, за так называемой полной выпиской по выписанной продавцом доверенности следует обратиться в «Получение сведений из ЕГРН».

Далее следует переход в «Получение сведений из ЕГРН о правах на недвижимое имущество и совершение сделок с ним». И, наконец, в раздел «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН». Правда, за услугу придется платить пошлину.

Выбрать двухкомнатную квартиру в Петербурге до 4 млн рублей

Напомним, с 1 января 2017 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости.

«Сроки предоставления различных выписок – от нескольких минут в Федеральной государственной информационной системе (ФГИС) до нескольких рабочих дней, если мы говорим о выписках, которые предоставляет непосредственно сам Росреестр и которые обрабатываются вручную государственными регистраторами», – констатирует Алина Ведерникова.

Проверяем паспорт

Росреестр при оформлении сделки проверяет паспорта и, если выявляет недействующий документ, обычно просто не регистрирует переход права собственности.

Поэтому покупателю следует заранее самостоятельно проверить в сети действительность паспорта продавца.

Это можно сделать на официальном сайте ГУ по вопросам миграции МВД. В разделе «Проверка документов» нужно выбрать сервис «Проверка действительности паспорта гражданина РФ», в соответствующих полях указать его серию, номер и дату выдачи.

«За прошлый год в нашей компании на тысячу сделок было выявлено более десяти недействительных паспортов собственников, – предупреждает Алина Ведерникова. – Причины разные: начиная от бытовой забывчивости, когда граждане не удосуживаются поменять паспорт после сорокапятилетия, до попыток использовать украденный паспорт».

В свою очередь, юрист по недвижимости Юлия Плетнева в публичных выступлениях не устает подчеркивать, что также не помешает проверить паспортные данные предыдущего собственника, если квартира недавно продавалась.

Что подскажут судебные приставы

Следующим ресурсом, позволяющим лишний раз удостовериться в порядочности продавца, является сайт Федеральной службы судебных приставов. В разделе «Сервисы» имеется подраздел «Банк данных исполнительных производств». И, например, по ФИО и году рождения можно узнать о принятых в отношении гражданина-должника мерах.

Уточним: судебный пристав-исполнитель создает исполнительное производство по решению суда. Например, об аресте квартиры.

И далее информация об этом аресте отражается на сайте регионального управления ФССП. Следующим шагом пристав должен направить уведомление в Росреестр о наложении ареста на имущество, но, бывает, не спешит.

Таким образом, информация в Росреестре может оказаться несколько устаревшей.

«Нужно понимать, что не всегда информация об обременениях оперативно поступает от приставов в Росреестр, – напоминает Алина Ведерникова. – В нашей практике был случай, когда сначала состоялась регистрация перехода права собственности, а затем было с запозданием зарегистрировано обременение, обусловленное деятельностью предыдущего собственника».

В то же время, по сформировавшейся судебной практике, с момента вступления решения суда в силу любые действия по отчуждению имущества незаконны. При этом судебный пристав вправе принять обеспечительные меры независимо от суммы задолженности.

Иначе говоря, ограничение на продажу квартиры может появиться из-за суммы долга, в разы меньшей, чем рыночная стоимость объекта. В итоге покупатель только зря потратит нервы и время.

Берегись тайных банкротов

Теперь пришел черед портала «Единый федеральный реестр сведений о банкротстве». Этот ресурс позволяет выявить должников, которые находятся в стадии оформления банкротства. И понятно, что эти физлица уже не вправе свободно распоряжаться своей недвижимостью. Раздел «Поиск должников» находится прямо на главной странице портала.

«Совершение сделок с имуществом этих лиц уже не представляется возможным. А реализацией объектов занимается арбитражный управляющий», – добавляет Алина Ведерникова. Проще говоря, если гражданин скрыл печальный факт, что является банкротом, и продал квартиру, сделка будет признана недействительной.

А судьи кто?

Подспорьем в проверке продавца послужит и Государственная автоматизированная система «Правосудие».

Здесь собраны решения судов общей юрисдикции. И через проверку на сайте можно выявить, ведутся ли в отношении собственника судебные разбирательства.

«Так, нами за 2018 год было выявлено два объекта из тысячи, по которым велись споры, – рассказывает Алина Ведерникова. – В одном случае граждане не могли мирно разделить наследство.

И мы прекрасно понимаем, что произойдет со сделкой в случае аннулирования нотариально заверенного свидетельства».

Во втором случае, по ее словам, спор был связан с лицами, которые оказались зарегистрированы в жилом помещении и добровольно не снимались с учета.

При этом эксперт уточняет, что проверки квартиры только на одном названном сайте может оказаться недостаточно.

В идеале следует просматривать и сайты районных судов. «Для этого необходимо зайти на сайт районного суда и проверить, нет ли регистрации по иску относительно владельца жилья. Полное отсутствие какой-либо информации об интересующем объекте позволит установить, что квартира под арестом не числится», – подсказывают адвокаты портала finbazis.ru.

Шестым же небесполезным ресурсом по проверке собственников является Картотека арбитражных дел. Здесь мы имеем дело с предпринимателями-собственниками. Если индивидуальный предприниматель находится в предбанкротном состоянии, опять же появляется риск признания сделок недействительными. И такая угроза отслеживается по большому числу судебных актов на этого собственника.

Резюме

Со своей стороны генеральный директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер отметил, что, к сожалению, размещенные в интернете базы данных неидеальны. Их использование не сулит покупателю стопроцентно безупречной сделки. Впрочем, как и проверки «вживую» в бумажных базах.

«Был случай, когда при зачислении денег по сделке на банковский счет паспорт был действительный, а через четыре дня уже нет. И ушло несколько дней на решение этой проблемы, – также вспоминает Александр Гиновкер. – Да и ГАС “Правосудие” далека от совершенства, информация зачастую не исчерпывающая».

Но в целом, отметил эксперт, указанные ресурсы служат неплохим подспорьем при сделках.

Игорь Чубаха    Avi Richards on Unsplash   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/250412/

Арест имущества должника: условия, порядок, особенности | Правоведус

Как снять арест с имущества, если приставы не спешат?

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон.

О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности.

Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России.

Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

  • имущество является предметом спора;
  • имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
  • сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания.

Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение.

Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

  1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
  2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
  3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
  4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
  5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
  6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
  7. Отметка об изъятии имущества должника.
  8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст.

101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону +7 (499) 288-21-46 (консультация бесплатно), работаем круглосуточно.

  • жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
  • предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
  • предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
  • предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
  • животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
  • продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
  • имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
  • государственные награды, призы, почетные знаки должника;
  • ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
  • имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

  1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
  2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
  3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
  4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность.

Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника.

В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

Арест движимого имущества должника

Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем.

Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта.

В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра.

Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности.

Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

  • св-во о государственной регистрации;
  • технический паспорт;
  • выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

  • органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
  • судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга.

Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по кредитному договору в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах. Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог.

Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

Снятие ареста с имущества должника

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

  • при уплате должником суммы долга в полном объеме;
  • при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
  • при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

+7 (499) 288-21-46
Круглосуточно

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/arest-imushhestva-dolzhnika/

Арест имущества судебным приставом

Как снять арест с имущества, если приставы не спешат?

В целях обеспечения исполнения решения суда судебные приставы могут наложить арест на имущество и банковские счета гражданина.

Однако ФССП не спешит снимать ограничения даже в случаях, когда таковые были предприняты неправомерно, либо исполнительное производство окончено.

Разберемся, как снять арест с банковского счета и имущества и какая помощь юриста в Москве может для этого потребоваться.

Если арестован банковский счет

Одной из первых мер, которые предпринимают судебные приставы для взыскания задолженности с должника, является арест средств на банковском счете. Если на расчетном счете хватает денег для покрытия долга, то средства просто списываются.

Если не хватает, арест действует до тех пор, пока исполнительное производство не будет прекращено. Но это в идеале.

На самом деле система часто «сбоит» и арест сохраняется даже по окончании исполнительного производства, а то и вовсе накладывается по ошибке.

Так или иначе, но в большинстве случаев арест счета в банке судебными приставами придется снимать должнику самостоятельно. Алгоритм здесь довольно простой.

  1. Составляется обращение на имя пристава, который ведет исполнительное производство. В нем указывается просьба снять ограничения и указать причину для этого – выполнение требований взыскателя, судебное постановление об отмене ареста и пр.
  2. К обращению прилагается пакет документов, обосновывающий просьбу снять арест. Это может быть банковская выписка или расписка взыскателя, подтверждающая перевод денег. Это может быть копия решения суда и пр.
  3. Пристав рассматривает обращение и снимает наложенный арест.

Если арестована квартира

Арест недвижимости и, в частности, квартиры, применяется сотрудниками ФССП ничуть не реже, чем наложение ограничительных мер на банковские счета. При этом имущество попадает под арест любое – судебные приставы не всегда желают разбираться, можно ли арестовывать квартиру, или же нет.

Одно дело, когда арест накладывает суд – эта мера является обеспечительной по иску. Другое дело, когда ограничения накладывает пристав. Ведь в большинстве случаев целью ареста выступает реализация имущества на торгах. И если суды применяют арест только в ситуациях, когда долг соотносится со стоимостью жилья, то приставы действуют «на автомате», часто даже игнорируя закон.

Для снятия ограничений используется та же процедура, что и в случае, когда под арест попадает банковский счет должника. То есть исполняется судебное решение, об этом уведомляется судебный пристав, который направляет в соответствующий орган информацию о снятии ареста.

Если арестован автомобиль

Транспортные средства нередко становятся инструментом давления на должника. «Схема» здесь простая: при появлении задолженности и невыполнении требований суда о ее выплате ФССП арестовывает автомобиль.

И довольно часто транспортные средства реализуются, естественно, по явно заниженной цене. Даже если стоимость от реализации машины полностью перекрывает долг несколько раз, ФССП это не смущает.

Остаток просто возвращают владельцу…

Если на автомобиль наложен арест судебных приставов, то придется поторопиться, чтобы снять его. Иначе машина быстро уйдет «с молотка».

И единственное, что можно сделать – либо доказывать, что автомобиль является инструментом профессиональной деятельности, либо изыскивать способы погасить задолженность.

Лучше обратиться к юристу, который поможет найти законный способ обезопасить машину от продажи.

Но помните, что при наличии ограничений, наложенных ФССП, продать автотранспорт не получится. Даже если покупатель будет найден, он не сможет поставить машину на учет, а сделка будет признана незаконной.

Имущество, которое не подлежит обременению

Но не все имущество могут арестовать судебные приставы. Законодательство исключает из обременяемой собственности некоторые объекты и судебные приставы арест средств не могут произвести в случае если предмет ареста:

  • единственное жилье должника;
  • земельный участок, на котором стоит дом, в котором проживает должник;
  • личные вещи должника – средства гигиены, одежда, обувь, головные уборы и аксессуары;
  • мебель – за исключением антикварной мебели, стоимость которой очень высока;
  • некоторую бытовую технику – электрическую или газовую плиту, холодильник, котел, водонагреватель, газовую колонку;
  • государственные и иные награды, подарки, призы;
  • предметы профессиональной деятельности – то, что нужно должнику для работы (автомобиль таксисту или курьеру, персональный компьютер программисту, синтезатор музыканту и пр.);
  • вещи, которыми пользуются дети должника;
  • объекты сельхозназначения (скот, инвентарь, птица) у владельцев приусадебных хозяйств;
  • дрова и иные виды топлива, которыми обогревается должник;
  • предметы религиозного назначения, независимо от их рыночной цены;
  • вещи, принадлежащие другим лицам, которые проживают совместно с должником.

Что касается финансовых средств, то не подлежат аресту деньги, получаемые в качестве компенсаций, пособий, социальных выплат, алиментов. Также не могут быть арестованы зарплатные средства, если часть заработной платы уже списывается для погашения задолженности.

Источник: https://pravda-zakona.ru/article/arest-sudebnym-pristavom-pomosch-yurista.html

Юр-решение
Добавить комментарий