Как получить жилье многодетной семье

Как многодетные семьи могут получить жилье?

Как получить жилье многодетной семье

О механизмах реализации жилищной помощи в эксклюзивном интервью РrimeМinister.kz рассказал председатель Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК М. Жайымбетов.

— Мархабат Жайымбетович, каким образом регулируется процесс выдачи жилья? На каких условиях многодетные семьи могут претендовать на жилье от государства?

— Надо сказать, что мы уже внесли достаточно много изменений в нормативно-правовые акты. 30 апреля т. г. внесли изменения в государственную программу «Нұрлы жер» по регулированию вопросов арендного жилья для многодетных и малообеспеченных семей.

Вопрос выдачи жилья регулируется законом «О жилищных отношениях», а также постановлением Правительства по выдаче жилья. Кроме того, существует методика распределения жилья.

Критерии

Постоянное проживание в определенном населенном пункте (есть ограничение для трех городов — Нур-Султан, Алматы, Шымкент, где время постоянного проживания в одном месте должно быть не менее трех лет), отсутствие собственного жилья последние 5 лет, количество детей — от 4 и выше.

 

Также мы начали выдавать жилье матерям, награжденным подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа», имеющим статус «Мать-героиня». Мы ввели понятие арендного жилья без права выкупа, без права приватизации. Жилье выдается многодетным, малообеспеченным семьям.         

— Ранее говорилось, что очередь по выдаче жилья будет актуализирована и многодетные семьи будут выведены в отдельную очередь. Сколько многодетных семей стоят в очереди на получение жилья и в каком году полностью все очередники получат жилье? По сколько многодетных семей будут получать жилье ежегодно?

— На 1 января 2019 г. у нас в очередях стояло 487 тыс. человек. Из них из категории социально-уязвимых слоев населения — порядка 220 тыс. человек.

Многодетных, малообеспеченных семей — 28 126 человек. За I квартал это количество увеличилось на 3 тыс. человек. Сейчас в этой очереди уже стоят более 31 700 человек.

Необходимо сказать, что выделены большие средства в этом году: по 50 млрд тг в течение 7 лет будет выделяться на строительство более 40 тыс. арендного жилья для очередников акиматов. Таким образом, ежегодно будет вводиться по 6 тыс. квартир. Жилищное строительство будет идти большими темпами.

Отдельная очередь будет для многодетных матерей и тех, кто получил подвески «Алтын алқа», «Күміс алқа» и звание «Мать-героиня». Они будут обладать правом первоочередного получения арендного жилья.

— Как известно, основная масса многодетных на сегодня проживает в крупных мегаполисах. При выдаче жилья будут ли учитываться эти диспропорции?

— В целом по стране у нас 340 тыс. многодетных семей. Из них около 30 тыс. награждены подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа». Больше всего многодетных семей стоят в очередях на получение жилья в Туркестанской, Алматинской областях и г. Нур-Султан. Поэтому большие средства выделяются именно этим регионам. Больше льготного жилья будет строиться именно в этих населенных пунктах.

— Как многодетные семьи могут отслеживать свою очередь? Существует ли интегрированная единая база?

— Да, существует. Это — электронный портал Правительства eGov, а также каждый акимат имеет свою информационную систему. На этих двух порталах есть раздел просмотра очереди. Именно там можно посмотреть свой номер в очереди и другую информацию касательно выдачи жилья.

— Что касается качества выдаваемого жилья, каким стандартам оно отвечает, кто проверяет качество?

— Мы провели реформу по контролю качества. С 2016 г. сам заказчик и подрядчик с участием технического и авторского надзора отвечают за контроль качества.

В регионах у нас есть государственный архитектурно-строительный контроль. Проводятся выборочные проверки. В целом большая работа в этом направлении нами ведется.

Все жилье, которое у нас строится по госпрограммам, относится к 3, 4 классам комфортности.  

— Какие еще варианты выдачи жилья многодетным семьям имеются в Казахстане?

— Для тех, кто не хочет ждать своей очереди на получение жилья, мы вводим понятие льготного кредитования. Через Жилстройсбербанк в течение трех лет будет выделяться по 50 млрд тг. Всего будет выделено 18 тыс. займов. Планируем, что в течение 25 лет сделаем три оборота — это 56 тыс. займов и 56 тыс. квартир.

Процентная ставка составит 2%. Срок кредитования — 20 лет. Первоначальный взнос — 10%. Это льготное кредитование предназначено для малообеспеченных, многодетных, неполных семей, с детьми с ограниченными возможностями, имеющих низкие доходы. Выделено 150 млрд тг на 18 тыс. займов. Это, я думаю, большая помощь.

— Какие меры поддержки многодетных и малообеспеченных семей предусмотрены со стороны местных исполнительных органов?

— Местные исполнительные органы также могут финансировать строительство арендного жилья. Кроме того, могут помочь материально в первоначальном взносе. Почти до миллиона тенге каждый акимат может выделить из своего бюджета в виде жилищного сертификата.

Мы сейчас вводим понятие «Жилищный сертификат» по программам «7-20-25», «Нұрлы жер» и льготному кредитованию. Акимат, предприятие или крупный бизнесмен могут помочь семьям из уязвимых слоев населения с первоначальным взносом. Мы сейчас разрабатываем правила по жилищному сертификату.

В течение 5 лет 85 млрд тг будет выделено через местные исполнительные органы. Каждый акимат в силу своих возможностей может выделить средства.

Если ранее такие средства выделялись по программам «7-20-25», «Нұрлы жер» для врачей, учителей, полицейских, то сейчас мы рекомендуем, чтобы деньги выделялись многодетным, неполным семьям, с детьми с ограниченными возможностями, имеющим низкие доходы.

жильеКазахстанМногодетные семьи

Источник: https://liter.kz/1001-kak-mnogodetnye-semi-mogut-poluchit-gile/

Полезные советы. Как получить жилье многодетной семье

Как получить жилье многодетной семье

У государства есть множество социальных программ для поддержки семей с различными нуждами: молодых и многодетных, семей с приемными или детьми-инвалидами.

Самыми из распространенных и востребованных привилегий считаются льготы, направленные на поддержку многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Существует несколько вариантов устранения жилищных проблем для таких семей:

1. Ипотека с предоставлением льгот

Специальные государственные программы помогают получить ипотеку многодетным семьям на льготных условиях с низкой процентной ставкой и возможностью частичного возмещения самого кредита.

У многодетных семей есть возможность получить социальную ипотеку на срок до тридцати лет. Условия для предоставления такого займа напрямую зависят от доходов семьи. Заплатить первоначальный взнос и погашать ежемесячные платежи можно с помощью маткапитала. Получить дополнительные льготы реально, если один из родителей моложе 35 лет.

Процентная ставка будет зависеть от срока предоставляемого кредита и вида жилья. Первоначальный взнос составит от десяти до тридцати процентов стоимости приобретаемого жилья. Максимальная сумма кредита — 15 000 000 рублей. При рождении ребенка, семья может получить от государства дополнительную субсидию до 18% от стоимости самого жилья, которая взимается из основного долга.

В России молодые семьи, помимо льгот по ипотеке, могут получить и другие субсидии. Такие семьи поддерживаются программой «Жилище».

Субсидии, предоставляемые государством, могут использоваться для:

  • оплат, осуществляемых по договору на приобретение необходимой недвижимости;
  • оплат, которые совершаются по договору на строительство индивидуального жилья;
  • внесения платежей в жилищных кооперативах.

2. Очередь на бесплатное жилье для многодетной семьи

Классический способ — встать на очередь для получения квартиры — довольно затяжной и может длиться годы, а то и десятилетия.

Семье, состоящей из трех и более детей встать в очередь на бесплатное жилье лучше встать как можно раньше. Малоимущие семьи тоже претендуют на получение социального жилья, но у многодетных в этом вопросе больше преимуществ.

В некоторых регионах России существует программа, предоставляющая бесплатное жилье многодетным семьям до того, как они получат постоянное жилье. Пока семья проживает во временной квартире, за ней закреплена очередь на жилье.

Если семья теряет статус многодетной, исключается из участия и квартира, в которой она проживала будет передана другой семье, но даже в этой ситуации государство обязано предоставить другое, подходящее для этой семьи жилье.

Субсидии на получение бесплатной квартиры каждой многодетной семье предоставляются только один раз.

3. Предоставление земельных участков за городом

На территории РФ с 2011 года действует Федеральный закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям». В каждом регионе существует своя норма положенной молодым семьям земли — от 6 до 15 соток. Основные условия для получения бесплатного участка земли многодетной семьей:

  • статус гражданина РФ;
  • дети должны быть зарегистрированы по одному адресу с родителями не менее пяти лет;
  • отсутствие в собственности членов семьи другой недвижимости.

Если у кого-либо из членов семьи в собственности уже есть земельный участок, получить бесплатный участок может только один из супругов. На полученном участке владелец может построить жилой дом или дачу, а также обзавестись садом или огородом.

Получить земельный участок можно только один раз и только на территории проживания и регистрации. После приобретения участка, лучше не затягивать, а предпринимать конкретные действия.

Документы, необходимые для получения бесплатного участка земли:

  • заявление;
  • копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги с места проживания;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • справка, подтверждающая наличие другой собственности.

Документы должны пройти процедуру проверки и подтверждения, которая длится в течение месяца. При положительном исходе, семья ставится на очередь и в течение года после подачи документов становится владельцем земельного участка.

Если в документах будут найдены ошибки, семья получит отказ от предоставления бесплатного земельного участка. Необходимо будет просто подать документы повторно, исправив ошибки. Если отказ будет получен без видимых причин, это может стать поводом для обращения в суд.

Существенный нюанс в получении земли — члены многодетной семьи не могут выбрать место нахождения данного участка. Может получиться так, что семья будет расположена вдали от центров, либо там, где построить дом будет проблематично. В такой ситуации семья может отказаться от данного участка и остаться в очереди, в ожидании более удобных вариантов.

При определенном стечении обстоятельств, многодетные и молодые семьи могут получить сразу несколько льгот.

В каждом регионе процедура получения жилья практически не отличается, могут отличаться лишь детали: нормы полагаемого на человека жилья и условия для его выдачи. Узнать нормы для своего региона можно в специальных службах, которые находятся при администрации.

Источник: https://www.dan-invest.ru/blog/articles/poleznye-sovety-kak-poluchit-qile-mnogodetnoy-seme/

Как решается вопрос жилья для многодетных — опыт Логойского района

Как получить жилье многодетной семье

С 2020 года государство планирует предоставлять жилье многодетным семьям в течение года после постановки на учет.

На необходимость поддержки этой категории граждан не раз особое внимание обращал Президент.

Насколько острый на сегодня жилищный вопрос для семей, воспитывающих троих и более детей, выясняла корреспондент МЛЫН.BY на примере Логойского района.

Большинство строят квартиры, а не индивидуальные дома

В районе на учете нуждающихся состоит 2660 человек, из них 172 — представители многодетных семей.

Как заверила главный специалист управления архитектуры, строительства и ЖКХ Логойского райисполкома Ирина Табала, вопрос обеспечения жильем семей, воспитывающих троих и более детей, находится на особом контроле.

Многодетным семьям оказывается содействие в решении их жилищного вопроса. Большинство строят квартиры или получают земельные участки в течение года.

— Порядок предоставления жилья следующий: сперва приглашаются на строительство семьи с четырьмя и более детьми, затем — с тремя, в зависимости от даты постановки на учет. Потом вопрос решается в отношении остальных категорий: детей-инвалидов, детей-сирот и т. д., — говорит Ирина Табала. — Из 172 семей 60 уже обеспечены земельными участками и занимаются строительством домов.

Еще 9 в данный момент оформляют землю в собственность. Одна супружеская пара только недавно написала заявление на предоставление участка.  В этом году в Логойске планируется начать возведение двух жилых домов на 60 и 36 квартир, а в Плещеницах — одного дома на 50 квартир. У всех многодетных семей будет возможность закрыть свой жилищный вопрос.

Другое дело, если они не соглашаются на строительство из-за финансовых проблем. В таком случае — продолжают состоять в очереди. Но сегодня прорабатывается вопрос использования семейного капитала для оплаты разницы между государственной поддержкой и стоимостью квартиры.

Если на уровне правительства примут соответствующее решение, многодетные семьи в дальнейшем еще быстрее будут обзаводиться своими квадратными метрами.

Кстати, из 172 семей часть уже улучшала свои жилищные условия, а затем стала в очередь на расширение. То есть они использовали государственную поддержку, которая предоставляется только единожды. В будущем такие семьи смогут получить земельный участок и строить индивидуальный жилой дом, но уже за собственные средства.

— Напомните, сколько процентов стоимости нового жилья покрывает государство?

— Если в семье три ребенка, то 75% основного долга; если четверо и более, то стопроцентно. Но это из расчета 20 квадратных метров на человека. Если площадь квартиры большая и семьи не могут доплатить разницу, у них есть право отказаться от такого варианта.

Они либо будут продолжать числиться в очереди нуждающихся, либо согласятся на меньшую квартиру. Например, вместо 3-комнатной построят 2-комнатную. Мы их снимаем с очереди, поскольку эти семьи использовали господдержку. Позже они могут повторно стать в очередь на расширение.

Но, повторю, в дальнейшем придется строиться за свой счет. Исключение — если в семье рождаются еще дети. В этом случае государство осуществляет дофинансирование. Например, семья с тремя детьми уже использовала господдержку, но у нее появился четвертый ребенок.

Тогда на него выделят дополнительные средства.

— Что предпочитают многодетные семьи района: строить квартиры или индивидуальные жилые дома?

— Спрос среди этой категории почему-то выше на квартиры, а вот обычные очередники в большинстве своем хотят получить земельные участки.

В настоящее время многодетным семьям выделяют землю для строительства индивидуального жилого дома в агрогородке Гостиловичи, что в трех километрах от Логойска, в деревне Знаменка.

Все, кто хотел получить надел, были оповещены. Кого устроил населенный пункт, написали соответствующее заявление.

Что касается квартир, то многодетные семьи строят либо 2-комнатные, либо 3-комнатные. Дома с 4- и 5-комнатными квартирами у нас не возводятся. Да и спроса на них нет, поскольку у многодетных семей на большой метраж не хватает господдержки. Тем более что в одном из последних сданных домов площадь 2-комнатных составила 62 и 70 кв. м, а трехкомнатных — 86 кв. м.

Многодетные хорошо знают свои права

— Логойск — город-спутник. Могут ли там строиться многодетные родители из Минска?

— Нет, пока мы не строим жилье для минчан, как в Смолевичах. Но уже готовится проект нового микрорайона Планар. Земельный участок выделен на въезде в Логойск. Там будут возводиться и многоквартирные дома, и другая необходимая социальная инфраструктура, в том числе школа, детский сад. Думаю, в скором времени будет официально объявлено о возведении этих объектов.

— Ситуация: семья стала многодетной и нуждается в улучшении жилищных условий. Куда следует обращаться для постановки на учет и какие для этого нужны документы?

— В первую очередь семья должна обратиться в социальную службу для получения удостоверения многодетной семьи. Затем — в «одно окно» райисполкома.

Необходимо написать заявление о постановке на учет нуждающихся, представить копии свидетельств о рождении детей, паспортов и удостоверение многодетной семьи. Остальные документы специалисты запросят сами.

После того как многодетным родителям придет письмо о постановке на учет нуждающихся, им следует написать в райисполкоме заявление о том, чтобы их включили в отдельную очередь как многодетную семью.

Если семья зарегистрирована на территории сельсовета, то за постановкой на учет нуждающихся нужно обращаться туда.

Большинство наших многодетных семей хорошо проинформированы о своих правах. Некоторые из них уточняют информацию еще до рождения ребенка и, как только получают свидетельство многодетной семьи, сразу же приходят становиться на очередь.

В прошлом году в Логойске построили 50-­квартирный жилой дом и 58­-квартирный — в Плещеницах. Свои жилищные условия смогли улучшить 25 многодетных семей. Еще 10 получили земельные участки на территории Гайненского сельсовета и начали строительство индивидуальных жилых домов.

Счастливые новоселы

Многодетная семья Павлович из Логойска — одна из тех, кто построил квартиру в течение года после постановки на учет нуждающихся. В семье воспитывается четыре мальчика и одна девочка. Старшему ребенку 13 лет, младшему — 2 года.

— Поначалу мы хотели строить собственный дом. В 2012­м получили земельный участок недалеко от Логойска, но построиться не смогли: там проходила линия электропередачи, — рассказывает свою историю многодетная мама Ольга.

— Когда ее снесли, муж подал документы на оформление проекта дома и получение кредита. Вот только банк приостановил кредитование. Поскольку в течение года мы не приступили к возведению дома, землю у нас изъяли.

Собственных средств для строительства не было.

Знакомые семьи Павлович посоветовали многодетным родителям стать в очередь на строительство квартиры. В 2018 году супруги так и сделали, и вскоре их пригласили для оформления документов. А в начале 2019­го многодетная семья переехала в свою новую «трешку», которая сдавалась с отделкой.

— Я так счастлива, что тогда у нас не получилось построить свой дом. Там школа и садик были далековато, а здесь все рядышком, — улыбается Ольга. — Да и сын при жеребьевке «вытянул» квартиру на удобном втором этаже.

По словам многодетной мамы, построенная квартира достаточно просторная: 86,6 кв. метров. Правда, супругам пришлось вложить и часть собственных денег, поскольку им досталась доля по наследству (согласно закону квадратные метры, имеющиеся в собственности, вычитаются).

— Кроме льготного пришлось взять кредит на общих основаниях на 20 лет, — признается Ольга. — Но главное, что теперь мы живем в своей квартире, а не снимаем дом, как делали это на протяжении почти десяти лет.

Кстати, Ольга Павлович — обладательница ордена Матери. Эту высокую награду логойчанка получила прошлой осенью.

Дополнительно

В конце июня в Логойске будет сдан 58­квартирный дом на улице Победы, 89. Наряду с другими ключи получат две многодетные семьи.

Таких семей могло быть и больше, но, к сожалению, проект не учитывал строительства трехкомнатных квартир.

Зато в следующих двух домах, которые намерены возвести в райцентре в этом году, появятся и трехкомнатные квартиры. В среднем многоквартирные дома на Логойщине возводятся за 6–8 месяцев.

В 2019 году планируется обеспечить жильем около 3,5 тыс. многодетных семей Минской области. На 1 января текущего года в центральном регионе состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий более 85 тысяч семей, из них свыше 6 тысяч — многодетные.

Юлия Брожина

Павел Шнип

9 1

Источник: https://www.mlyn.by/2019/06/kak-reshaetsya-vopros-zhilya-dlya-mnogodetnyh-opyt-logojskogo-rajona/

Положено ли жилье многодетным семьям?

Как получить жилье многодетной семье

Получить статус многодетной семьи можно после рождения или усыновления определенного количества детей. Данная категория присваивается тем ячейкам общества, на иждивении которых находятся 3 и более детей, не достигших 16 или 18 лет. Данный статус может быть продлен до 23 лет, если данные лица поступают на очное отделение учебного заведения.

Изменения в законе о мерах поддержки многодетных семей

Правила предоставления социальной поддержки и обеспечения защиты многодетным семьям устанавливаются следующими нормативными актами Российской Федерации:

  • Конституция России от 12.12.93 «Материнство и детство, семейство находится под опекой государства»;
  • Общефедеральный документ № 195 «Об основах общественного обслуживания российского населения»;
  • Федеральный закон «О муниципальных пособиях гражданам, имеющих детей» №81;
  • Семейный и Жилищный кодексы РФ;
  • Указ Главы Российской Федерации № 431 от 05 мая 1992 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Постановление Президента России является основным законодательным актом, который определяет целенаправленную и адресную систему мер по муниципальной поддержке многодетных семей.

Его основными целями является улучшение демографической ситуации в РФ и гарантирование условий для полноценного воспитания, развития и образования детей из многодетных семей.

Настоящий закон был принят участниками Госдумы 17 ноября 1999 года, а последние изменения законодательный документ претерпел 25 февраля 2003 г.

Согласно нововведениям, многодетным семьям предоставляются следующие льготы:

  • скидка в 30 % для оплаты отопления, воды, канализации, газа и электроэнергии;
  • обеспечение бесплатных фармацевтических средств по рецептам врачей для детей до 6 лет;
  • бесплатный проезд на общественном транспорте (троллейбусах, трамваях, автобусах);
  • обеспечение бесплатным питанием в образовательных учреждениях;
  • раз в месяц бесплатное посещение развлекательных мероприятий, которые соответствуют возрасту ребенка (музеи, выставки, парки культуры и отдыха).

Государство обязуется оказывать необходимую помощь многодетным семействам, которые хотят заняться фермерской деятельностью. Предоставляются льготы по взиманию арендной платы и земельного налога, безвозмездная денежная поддержка при получении ссуды. Выделение садово-огородных территорий в первую очередь осуществляется многодетным ячейкам общества.

Предоставление жилья многодетным семьям

Жилищные льготы многодетным семьям устанавливаются региональными нормативными актами, Федеральный закон определяет общие принципы, разрабатывает программы и держит под контролем их выполнение.

Многодетные семьи могут претендовать на получение жилья при соблюдении следующих условий:

  • отсутствие собственной жилплощади или недостаток квадратных метров на каждого члена семьи;
  • семья должна быть признана малоимущей;
  • на протяжении последних 5 лет не были ухудшены условия проживания. Например, были прописаны многочисленные родственники или осуществление дарения собственного жилья. Данные ситуации будут расценены, как попытки получения нового жилья обманным путем;
  • постоянная прописка. Каждый орган областного самоуправления устанавливает собственный срок, на протяжении которого следует прожить на принадлежащей ему территории;
  • претендующий должен быть гражданином России.

Выдача жилья многодетной семье реализовывается в порядке очередности. Согласно 52 статье Жилищного кодекса РФ, для этого необходимо встать на учет и записаться в очередь. Встать в очередь можно либо в администрацию субъекта для получения жилья, либо в областной муниципалитет для получения субсидии.

Пошаговая инструкция:

  • получить документ, подтверждающий льготное положение семьи;
  • документально доказать, что семья, получившая статус «многодетная», нуждается в государственной поддержке, а именно в предоставлении жилья;
  • необходимо предоставить соглашение социального найма либо документацию, подтверждающая права собственности на субъект недвижимости.

Ознакомьтесь  Закон о тендерах

Земельные участки для многодетных семей

Претендовать на получение земельных участков могут семьи с 3 и более детьми. Площадь земли будет зависеть от региона, однако максимальная площадь — 6 соток.

Участок предоставляется в собственность бесплатно, получить данную льготу можно только один раз.

Правительство РФ выделяет земельные участки не только для постройки жилого дома, но и для ведения огородного хозяйства.

Получить земельный надел могут те многодетные семейства, которые имеют регистрацию по месту жительства в течение 5 лет. Участок также предоставляется в порядке очередности, период ожидания меньше, нежели при получении субсидии или жилого помещения по договору социального найма. Для этого нуждающиеся обращаются в администрацию города или областной муниципалитет.

Другие социальные льготы

Закон № 431 от 05 мая 1992 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» устанавливает ряд других социальных льгот и компенсаций, на которые могут претендовать многодетные ячейки общества.

Основными являются:

  • ежемесячные денежные средства на возмещение расходов за коммунальные услуги;
  • за рождение следующего ребенка единовременная оплата в размере 14 500 рублей;
  • ежемесячное пособие за каждого малыша в возрасте от 1,5 и 3 лет — 2 500 тысяч рублей;
  • ежемесячное пособие за каждого несовершеннолетнего от 3 до 18 лет в размере 1 500 рублей;
  • компенсация в 675 рублей в связи с ростом стоимости продовольственных продуктов на каждого малыша до 3 лет;
  • ежегодное пособие каждому ученику в размере 5 000 тысяч рублей на приобретение одежды.

Чтобы претендовать на соответствующие льготы, многодетная семья обращается в областную службу правления и подает соответствующее заявление. Вместе с письменной заявкой, необходимо предоставить следующие документы:

  • удостоверение о рождении детей;
  • паспорта обоих родителей; справки из школы;
  • документы о доходах, полученные по месту работы родителей;
  • справка, которая подтверждает совместное проживание со всеми детьми.

Сдав указанную документацию, гражданину выдают расписку, которая будет служить подтверждением принятия документов. Решение областной службы в предоставлении государственной помощи или отказе направляется по адресу заявителя. Срок рассмотрения заявления не должен превышать 30 календарных дней.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://210fz.ru/zakon-o-zhile-mnogodetnym-semyam/

Как бесплатно получить квартиру от государства многодетной семье: очередь 2019 года

Многие семьи надеются получить недвижимость бесплатно, используя свой социальный статус. Такая возможность действительно прописана для них в законе. Вначале придется юридически оформить имеющееся правовое состояние. Многодетные родители должны подать заявление о количестве детей в районную администрацию. Лишь после этого они могут рассчитывать на государственную помощь.

Получение статуса

Согласно Указу Президента «О мерах социальной поддержки многодетных семейств», при оформлении соответствующего статуса будут учитываться дети, не достигшие совершеннолетия.

Исключение составляют ситуации, когда ребенок, которому еще не исполнился 21 год, учится в высшем учебном заведении и продолжает жить с родителями.

Многодетными считаются те семейства, в которых насчитывается минимум трое детей.

Чтобы получить социальное жилье, многодетное семейство должно считаться малоимущим. Такой статус может быть оформлен лишь в том случае, если родители не способны обеспечить себя и своих детей достаточным количеством средств. На каждого члена семьи должна приходиться сумма, не превышающая прожиточный минимум региона.

Оформить свой правовой статус можно в исполнительном органе власти по месту проживания. Для этого необходимо составить заявление с просьбой признать семейство многодетным. В качестве доказательств представляют свидетельства о рождении каждого ребенка.

Для признания семейства малоимущим придется собрать справки о доходах каждого супруга. Государственные инстанции рассмотрят документы и сделают вывод о неспособности родителей купить квартиру.

Жилье многодетным семьям: порядок предоставления

У малоимущих супругов с тремя и более детьми есть два варианта использования госпрограммы. В первом случае они могут встать в очередь на жилье для многодетных семей. Ждать желанной недвижимости придется долго – от пары месяцев до нескольких лет. Поэтому есть второй вариант, именуемый улучшением жилищных условий.

Для оптимизации обстоятельств проживания семейство должно обратиться в районную администрацию. Специалисты из соответствующего отдела проведут исследование места, где зарегистрированы супруги с детьми. Если будет доказана необходимость в модернизации существующих условий, то семейство попадет под программу переселения.

Следующий вариант предоставления жилья связан с получением места в социальной очереди. Для этого у супругов должен отсутствовать собственный дом или квартира. Как только родится третий ребенок, родителям придется задуматься о сборе необходимой документации. Нужно собрать следующие виды справок:

  • о владении жильем или о его отсутствии (следует указать место регистрации);
  • документы о браке, разводе или смерти (если речь идет о матерях или отцах со статусом «одиночки»);
  • удостоверение многодетного семейства (может быть получено в управлении социальной защиты);
  • оригиналы паспортов и свидетельства о рождении детей;
  • финансовые документы, подтверждающие официальный доход супругов.

Источник: https://krasovolaw.com/polozheno-li-zhile-mnogodetnym-semyam/

Что надо знать многодетным матерям: получение квартиры, требования, документы. Часть 2

Как получить жилье многодетной семье
Медиапортал 356Info продолжает рассказывать о государственной помощи, на которую могут рассчитывать граждане с низким уровнем дохода. Напомним, ранее мы писали о распределении адресной социальной помощи.

На какое жилье можно претендовать?

В Казахстане зарегистрировано 340 тысяч многодетных семей, из них более 31 тысячи состоят на учете в акиматах как нуждающиеся в жилплощади.

Квартиры предоставляются как с правом выкупа, так и без него

Государственные программы предусматривают выделение регионам по 50 млрд тенге на строительство и приобретение арендного жилья.

В качестве дополнительной меры внедрено льготное кредитование для многодетных, неполных семей, а также семей, имеющих детей-инвалидов. Эти займы будут предоставляться через «Жилстройсбербанк» по ставке 2% годовых, на срок до 20 лет, с первоначальным взносом от 10%. Часть первоначального взноса может покрываться жилищным сертификатом.

Для реализации кредитного механизма планируется выделить 150 млрд тенге

С 2019 года женщины, отмеченные госнаградами за рождение и воспитание детей, имеют право на первоочередное получение квартир.

Жилье распределяется двумя способами:

  • из коммунального жилищного фонда в порядке очередности;
  • в рамках государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер».

Требования для получения жилья

Для оказания реальной помощи малообеспеченным семьям предусмотрена пожизненная передача арендного жилья. По информации МИИР РК, плата за жилплощадь будет самой минимальной по стране. Она составит порядка 300 тенге за квадратный метр.

Итак, кто же из многодетных семей может участвовать в программе предоставления арендного жилья? Оказалось, что не все «ячейки общества» имеют возможность для аренды.

Заявители должны соответствовать следующим требованиям:

  • наличие гражданства РК;
  • отсутствие на дату подачи заявления у всех членов семьи жилья на праве собственности;
  • наличие среднего дохода за последние шесть месяцев, не превышающего на каждого члена семьи одного показателя минимальной заработной платы в месяц (сюда не входят госпособия);
  • истечение трехлетнего срока с момента расторжения брака (для неполных семей);
  • наличие семейного совокупного дохода;
  • подтверждение платежеспособности;
  • статус нуждающегося в жилище.

Документы на участие

Если претендент на социальное жилье соответствует всем необходимым параметрам, для участия в программе необходимо подготовить документы. Их можно сдать в акиматы или же зарегистрировать на портале электронного правительства. В последнем случае нужна электронная цифровая подпись.

Перечень документов:

  • заявление о постановке на учет граждан, нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда;
  • удостоверение личности (оригинал);
  • документ, подтверждающий трехлетнее проживания в городах республиканского значения;
  • свидетельства о заключении (расторжении) брака (до 1 июня 2008 года), о смерти членов семьи (до 13 августа 2007 года), о рождении детей (до 13 августа 2007 года);
  • справка из МИО, если единственное жилище признано аварийным;
  • справка о доходах за последние 12 месяцев на каждого члена семьи.

Ипотечный заем

Также многодетная семья может решить свои жилищные проблемы через льготную ипотеку «Жилстройсбербанка».

Для этого у очередника совокупный среднемесячный доход на каждого члена семьи должен быть ниже 3,1-кратного размера прожиточного минимума. Интересно, что акиматами предоставляются жилищные сертификаты. Их можно использовать как первоначальный взнос.

Условия кредитования:

  • приобретение жилья на первичном и вторичном рынках;
  • максимальная сумма займа при приобретении жилья в городах Нур-Султане, Алматы, Шымкенте, Актау, Атырау не более 15 млн тенге:
  • в иных регионах — не более 10 млн тенге;
  • залоговое обеспечение не требуется, им выступает приобретенное жилье.

Выселение из арендной квартиры

Всем нуждающимся в социальном жилье необходимо помнить о следующем моменте.

Многодетные семьи имеют пожизненное право на проживание в арендных квартирах без права выкупа

Тем не менее, чтобы не лишиться жилплощади, необходимо соблюдать определенные условия.

Причины для расторжения арендного договора:

  • в течение шести месяцев не вносится арендная плата:
  • не совершаются коммунальные платежи:
  • произведена намеренная порча имущества;
  • квартиру переоборудовали под магазин или хостел:
  • семья сдает квартиру в аренду;
  • если семья приобрела другую квартиру.

В следующем материале мы расскажем, как многодетные семьи могут получить место в детском саду и получить налоговые льготы.

Источник: https://365info.kz/2019/06/chto-nado-znat-mnogodetnym-materyam-poluchenie-kvartiry-trebovaniya-dokumenty-chast-2

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Как получить жилье многодетной семье

В России, согласно Земельному кодексу, многодетные семьи имеют право на получение земельного участка для строительства жилья.

Так как не во всех субъектах Федерации это возможно, предоставление земли может быть заменено другой мерой поддержки.

В Москве это компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно. 

На выплату могут рассчитывать многодетные семьи, проживающие в Москве и имеющее троих и более несовершеннолетних детей, которые: 

  • состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (встали на жилищный учет до 1 марта 2005 года); 
  • состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях (были признаны малоимущими и встали на жилищный учет после 1 марта 2005 года). 

В течение 5 лет до подачи заявления о предоставлении компенсационной выплаты семья не должна совершать действий, влекущих ухудшение жилищных условий. 

Многодетные семьи могут рассчитывать на компенсационную выплату в размере нормативной стоимости жилья. Она рассчитывается следующим образом. Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 85 квадратных метров на семью из четырех человек;
  • по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из пяти и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Если размер приобретаемого жилья превышает нормативы, семья вправе доплатить за лишние квадратные метры за счет собственных либо привлеченных средств, а также может использовать материнский капитал. 

Компенсационная выплата может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья.

Компенсационная выплата не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности.

Вы можете купить жилье в любом регионе России (необязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. В исключительных случаях можно приобрести жилье меньшей площади, но тогда семья должна предоставить заявление о снятии с жилищного учета.  

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

  1. Подайте заявление и пакет документов на получение компенсационной выплаты в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы (ДГИ). Заявление должны подписать все члены многодетной семьи, состоящие на учете. Подписи также ставятся за всех несовершеннолетних детей. 
  2. При необходимости представьте документы для внесения изменений в учетное дело или документы для перерегистрации. Перерегистрация проводится не реже чем раз в пять лет. Ее также обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы. Для семей, принятых на жилищный учет после 1 марта 2005 года, для перерегистрации учетного дело необходимо также подтверждение малоимущности. 
  3. Дождитесь решения о предоставлении компенсационной выплаты. Как только будет выпущено соответствующее распоряжение, вас об этом оповестят по почте / электронной почте или по телефону. Затем в службе одного окна Департамента городского имущества вы сможете получить документ (распоряжение), подтверждающий предоставление компенсационной выплаты, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. Первый гражданин, указанный в распоряжении, будет считаться основным заявителем. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя.
  4. Откройте именной блокированный целевой счет (ИБЦС). После того как вы получите распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты члену семьи, на имя которого будет выдано распоряжение о предоставлении компенсационной выплаты, необходимо будет открыть именной блокированный целевой счет в банке-партнере (КБ «МИА» (АО). На этот счет будет перечислена выплата. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. Если в течение шести месяцев со дня издания распоряжения о предоставлении компенсационной выплаты вы не приобретете жилье, деньги будут возвращены в бюджет города, а распоряжение отменено.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Жилье необходимо найти самостоятельно. Если у вас возникнут вопросы, связанные с приобретением жилья, вы можете обратиться в подведомственную Департаменту городского имущества организацию — Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вас проконсультируют. Кроме того, в центре вам расскажут, какие документы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием компенсационной выплаты, необходимы именно вам, и проверят их. После проверки вы сможете подать заявление на перечисление выплаты с ИБЦС на счет продавца.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление выплаты с именного блокированного целевого счета на счет продавца в службу одного окна в ДГИ. После предоставления вами полного пакета документов, необходимых для рассмотрения вопроса перечисления компенсационной выплаты на счет продавца, ДГИ перечислит средства с вашего именного блокированного целевого счета на счет продавца и письменно проинформирует вас об этом соответствующим уведомлением.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера компенсационной выплаты занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире.

Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения компенсационной выплаты жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость.

В противном случае решение о предоставлении компенсационной выплаты подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: +7 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы. Вы также можете ознакомиться с другими инструкциями mos.ru об улучшении жилищных условий.

Расскажите друзьям

Источник: https://www.mos.ru/otvet-socialnaya-podderjka/kak-mnogodetnym-semyam-poluchit-vyplatu-na-zhile/

Юр-решение
Добавить комментарий