Генеральная ндоверенность

Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса

Генеральная ндоверенность

Гражданский кодекс дает общее определение доверенности. Это письменный документ, дающий полномочия осуществлять юридически значимые действия от имени другого физического лица (доверителя, представляемого). На официальном языке он называется — письменное уполномочие.

В случаях, прямо предусмотренных законом: при регистрации прав на недвижимость, совершении многих имущественных сделок, доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом. Иначе ее не примут в государственных органах, а гражданская сделка будет признана недействительной.

Чем отличаются разные виды доверенностей

В нотариальной практике сложилось разделение таких документов на несколько категорий, в зависимости от содержания и объема предоставляемых прав.

  • Разовая — уполномочивает лицо на совершение одного конкретного действия. Это может быть получение заработной платы, пенсии за определенный месяц, или, например, покупка квартиры. Завершение порученного дела автоматически гасит такую доверенность.
  • Специальная — выдается физическому лицу для осуществления постоянных однотипных действий. Например, экспедитору, ежемесячно получающему товар у одного поставщика.

В отличие от вышеперечисленных, генеральная доверенность оформляется для совершения широкого круга сделок и других юридических действий от имени доверителя. Их количество не ограничено.

Она всегда заверяется у нотариуса, потому что, как правило, предусматривает распоряжение недвижимостью и другим дорогостоящим имуществом.

Документ представляется в разные организации и должен учитывать все требования закона.

Что предусматривает генеральная доверенность

  • Управление конкретным видом имущества или всем, принадлежащим доверителю, независимо от места его нахождения.
  • Возможность подписывать договоры, документы, связанные с совершением любых сделок, представлять их в регистрирующие органы.
  • Право распоряжаться движимым и недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, закладывать, а также покупать, принимать в дар.
  • Управление и распоряжение банковскими счетами: возможность подписывать поручения, снимать, перечислять деньги.
  • Право осуществлять финансовые расчеты в любых организациях, получать деньги, документы, ценные бумаги, почтовые и иные отправления.
  • Представление интересов доверителя в разных инстанциях, суде, государственных органах.

Какие нюансы и особенности учитывает нотариус

  • место и дата совершения нотариального действия, иначе доверенность не будет иметь юридической силы;
  • срок действия — при его отсутствии полномочия представителя заканчиваются через год;
  • право передоверия, то есть возможность поручить свои обязанности третьему лицу;
  • конкретные признаки имущества, в отношении которого оформляется право управления или распоряжения (адрес, регистрационный номер и т.д.);
  • не допускается передача права совершения действий в отношении представителя, за исключением супругов (например, один из них доверяет другому полномочие на приобретение квартиры в общую собственность).

Доверенность может быть оформлена от имени одного лица на нескольких человек. В этом случае в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только совместно, или каждый наделяется полным объемом передаваемых прав. В документе можно оговорить дополнительные полномочия для одного из представителей. Законом допускается и обратный вариант: один человек вправе действовать от имени нескольких лиц.

Сколько стоит генеральная доверенность

Общая цена оформления документа складывается из размеров государственной пошлины, установленной ст. 333.24 НК РФ, и платы за услуги правового и технического характера (УПТХ).

Тарифы на них ежегодно устанавливает областная нотариальная палата. Минимальная стоимость доверенности от физического лица составляет 1500 рублей, если не требуется дополнительная проверка документов.

При выезде нотариуса на дом взимается дополнительная плата.

На проверку информации, уточнение полномочий, регистрацию доверенности в ЕИС требуется время. Таким образом, полная стоимость работы зависит от ее объема, сложности, количества представителей, степени их родства и многих других факторов. При срочном оформлении генеральной доверенности цена услуги увеличивается.

Преимущества оформления документа у нотариуса

Предоставляя право другому лицу действовать от своего имени, большинство граждан предпочитает оформить генеральную доверенность через нотариуса.

Грамотно составленный и оформленный по все правилам документ принимается во всех инстанциях. Его трудно, практически невозможно оспорить. В то же время, доверенность можно отозвать в любой момент.

По обращению представляемого лица нотариус произведет ее отмену.

Кроме того, при удостоверении документа доверителю и тому, кто будет его представлять, разъясняются все последствия совершенного действия. Один экземпляр генеральной доверенности остается в нотариальной конторе, поэтому при утрате документа (кража, пожар, другие форс-мажорные обстоятельства) его всегда можно восстановить и невозможно подделать.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы и работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Для удобства посетителей время работы в будни продлено до 21:00, что удобно для тех, кто может посетить нотариуса только вечером.

Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам по телефону, чтобы заранее договориться о времени встречи, уточнить стоимость услуги и какие документы нужно представить для оформления генеральной доверенности.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/generalnaya-doverennost

Чем страшна генеральная доверенность – Автоцентр.ua

Генеральная ндоверенность

Законодательство

Я покупаю подержанный автомобиль, но денег на его переоформление нет, поэтому нынешний владелец делает мне генеральную доверенность. Чем может обернуться для меня такой договор? Сможет ли владелец в одностороннем порядке разорвать соглашение, продать машину или отдать ее в залог?

Я покупаю подержанный автомобиль, но денег на его переоформление нет, поэтому нынешний владелец делает мне генеральную доверенность. Чем может обернуться для меня такой договор? Сможет ли владелец в одностороннем порядке разорвать соглашение, продать машину или отдать ее в залог?

Действующим законодательством не предусматривается особое регулирование отношений, связанных с выдачей «генеральной доверенности», – данный термин скорее народный, чем юридический. На такие отношения распространяются нормы Гражданского кодекса Украины (ГК). Оформление так называемой генеральной доверенности вместо договора купли-продажи связано с большим риском.

Согласно положениям главы 17 ГК, доверенность – это документ, на основании которого доверенное лицо совершает юридически значимые действия не от собственного имени, а от имени лица, выдавшего ее. Генеральной доверенностью может быть предусмотрено право продажи автомобиля.

Однако она будет осуществляться от имени юридического собственника, и он может потребовать полученных за автомобиль денег.

Выдача доверенности не влечет за собой перехода права собственности на автомобиль.

То есть получившее доверенность лицо не становится собственником, а лишь получает право совершать предусмотренные такой доверенностью действия с автомобилем от имени выдавшего доверенность лица, которое остается юридическим собственником такого автомобиля.

В этом ключевое отличие доверенности от договора купли-продажи, на основании которого право собственности на автомобиль переходит от продавца к покупателю. Такой покупатель, являясь собственником, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться автомобилем от своего имени по собственному усмотрению.

Итак, выдача доверенности вместо заключения договора купли-продажи влечет за собой значительные риски, так как согласно ст.

249 ГК собственник автомобиля имеет право в любой момент по собственной инициативе в одностороннем порядке отменить доверенность. Это право собственника неотъемлемо и оспорить отмену доверенности нельзя.

Владелец сможет продать машину или отдать ее в залог, то есть вы можете лишиться прав на нее в любой момент.

 Чем рискует покупатель, оформляющий вместо договора купли-продажи автомобиля генеральную доверенность:
Доверенность может быть отменена собственником автомобиля в любой момент.
В случае продажи машины доверенным лицом собственник имеет право потребовать деньги за нее.
Собственник автомобиля может в любой момент продать его или передать в залог.
В случае смерти лица, выдавшего доверенность, ее действие прекращается, а автомобиль будет частью наследства, которое получат в собственность наследники умершего собственника.
Я оформляю генеральную доверенность на человека, который проживает в другом городе. Сможет ли он там платить налог с собственников транспортных средств?

Согласно положениям Закона Украины «О налоге с собственников транспортных средств, других самоходных машин и механизмов», его плательщиками являются собственники транспортных средств. Поэтому, пользуясь автомобилем на основании доверенности, этот человек формально не будет плательщиком транспортного сбора.

Обязанность по его уплате будете нести вы как лицо, выдавшее доверенность. Согласно статье 6 Закона, если право пользования транспортным средством передано физическим лицом по доверенности другому лицу, налог платит его владелец или тот, кому это право передано, если это предусмотрено в доверенности.

Поэтому во избежание проблем, связанных с нежеланием формального (юридического) собственника платить налог, важно указывать в тексте доверенности право получившего ее лица уплачивать указанный налог от имени собственника самостоятельно по месту регистрации автомобиля.

Следовательно, платить налог в своем городе (в котором автомобиль не зарегистрирован) доверенное лицо не сможет, налоговики вскоре заметят неуплату и обратятся к вам с требованием погасить задолженность.

Я выдаю доверенность на управление и распоряжение машиной, но боюсь, что если доверенный совершит ДТП, то ко мне тоже будут какие-то претензии. Так ли это?

Согласно положениям статьи 1187 ГК, гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный автомобилем вследствие ДТП, несет его собственник или лицо, которое правомерно, в том числе на основании доверенности, пользуется машиной.

Следовательно, за причиненный в результате ДТП вред будет отвечать лицо, пользующееся автомобилем по доверенности.

Он же будет нести административную ответственность за нарушение ПДД согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях, а также уголовную ответственность в случае наличия в его действиях состава преступления (например, за причиненные в результате ДТП средней тяжести или тяжкие телесные повреждения).

В случае открытия против доверенного лица исполнительного производства, например по взысканию с него суммы долга, на автомобиль не будет обращаться взыскание, так как доверенное лицо отвечает по своим обязательствам исключительно имуществом, принадлежащим ему по праву собственности. Автомобилем же доверенное лицо только пользуется и права собственности на него не имеет.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://www.autocentre.ua/avtopravo/zakonodatelstvo/chem-strashna-generalnaya-doverennost-287076.html

Генеральная доверенность: виды, стоимость

Генеральная ндоверенность

Генеральная доверенность представляет собой самый редкий тип доверительного акта из всех предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Это связанно с определёнными рисками, возникающими после заключения данного документа. Но что представляет собой рассматриваемый акт? Каковы его особенности? Сколько стоит его оформление? Поговорим об этом в статье.

Что это такое?

В соответствии с регламентом статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому.

Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный.

На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.

Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:

Разовая — заключается для совершения единичных действий в строго определённый момент;
Специальная — оформляется для периодического совершения определённых действий (например, для работы с документацией доверителя);
Генеральная — передаёт доверенному лицу абсолютные полномочия в отношении имущества доверителя (поэтому на представление интересов физических лиц такая доверенность оформляется крайне редко).

Таким образом, генеральная доверенность — это документ, оформляемый физическим или юридическим лицом, предоставляющий доверителю законные основания для распоряжения документацией и имуществом доверителя. Максимальный срок юридического действия рассматриваемого документа составляет 3 года. На оформление доверительного акта на все полномочия имеют право только совершеннолетние дееспособные граждане.

Как оформить генеральную доверенность?

Для оформления документа изучаемого типа обязательным условием является нотариальное заверение. Это связанно с огромными рисками, которым подвергает себя доверитель, предоставляя доверенному лицу неограниченные права в отношении личной собственности.

Оформить доверенность на все полномочия у нотариуса не сложно. Документ оформляется на специализированном бланке, выдаваемом в нотариальной конторе. Для облегчения рассматриваемой процедуры можно заранее подготовить проект доверительного акта рассматриваемого типа. При явке к нотариусу необходимо иметь при себе необходимую документацию.

Доверительный акт на все полномочия состоит из следующих обязательных пунктов:

  • Наименование — «Генеральная доверенность»;
  • Дата оформления документа (прописными буквами) и место проведения данной процедуры;
  • Идентификационные реквизиты сторон (ФИО полностью, серия и номер удостоверения личности, кем и когда выдан паспорт, прописка);
  • Текст генерального доверительного акта с подробным перечислением полномочий, передаваемых доверенному лицу;
  • Указание срока, в течение которого настоящий документ будет иметь юридическую силу;
  • Личная подпись доверителя и её подробная расшифровка (фамилия и инициалы).

Оформление генеральной доверенности и нотариальное заверение данного документа займут не более часа.

На все полномочия от имени физического лица

Генеральная доверенность на все полномочия от физического лица является стандартным документом рассматриваемого типа. Оформление данного доверительного акта, соответственно, является типовым. Срок действия доверенности на все полномочия, оформленной одним гражданином на другого, варьируется в зависимости от целей и предмета документа.

В качестве официального доверенного лица может быть любой гражданин, должностное или физическое лицо. Образец доверительного акта доступен по ссылке:

На все полномочия от имени юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:

  • Уполномоченных сотрудников;
  • Учредителей или акционеров предприятия;
  • Адвоката или юриста, ведущего частную практику.

Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:

  • Совершать любые сделки с имуществом фирмы;
  • Представлять интересы предприятия в судебных инстанциях;
  • От имени юридического лица взаимодействовать с организациями государственного и негосударственного профиля.

Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:

  • Данные об уставе фирмы;
  • Номер ИНН;
  • ОГРН.

Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года. Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен по ссылке:

На недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу.

Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста.

В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.

В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариальная доверенность на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей ссылке:

Список необходимых документов

При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:

  •  Удостоверение личности сторон (или реквизиты юридических лиц);
  • Подробный список предоставляемых полномочий.

Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера.

Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной.

Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.

Когда прекращается действие документа?

Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:

  • Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
  • Смерть доверителя или доверенного лица;
  • Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
  • Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
  • Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
  • Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.

В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/doverennost/generalnaya-doverennost.html

Юр-решение
Добавить комментарий