Елена маштакова риэлтор сайт

Елена маштакова риэлтор сайт

Елена маштакова риэлтор сайт

Можно говорить о полном запрете поставок в регион по всем каналам сбыта, но для широки продающего товара это нереально и бессмысленно – сетевые магазины, так или иначе, составят конкуренцию, закупки же у них формируются в центральных офисах.

Второе, ответственность поставщика за нарушение условия эксклюзивности. Обязательно маркетинговые акции на продвижение. (См.

ведение переговоров) Со стороны поставщика – ежемесячный объем закупок, ценовая политика сбыта клиентом, ассортиментная матрица, порядок ввода новинок и расширения ассортимента.

В. Начальник отдела закупок в больнице.

О. На время отсутствия начальника отдела закупок руководство осуществляет непосредственный начальник – коммерческий директор. При грамотно построенной работе отдела необходимо только общее руководство.

В.

Блог начальника отдела закупок

6. Заключительные положения

6.1. Настоящая должностная инструкция разработана на основе Профессионального стандарта «Специалист в сфере закупок», утвержденного Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 10.09.2015 N 625н, с учетом ……… (реквизиты локальных нормативных актов организации)

6.2. Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).

Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкцией подтверждается ……… (подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции(в журнале ознакомления с должностными инструкциями); в экземпляре должностной инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом)

6.3.

Prom-nadzor.ru

В рамках выполнения своих трудовых функций исполняет поручения своего непосредственного руководителя.

3.1.5. ……… (другие обязанности)

3.2. При исполнении своих должностных обязанностей советник по закупкам должен соблюдать следующие этические нормы:

1) соблюдать конфиденциальность информации;

2) соблюдать этику делового общения;

3) занимать активную позицию в борьбе с профессиональной недобросовестностью;

4) не разглашать материалы рабочих исследований;

5) не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

6) не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

7) не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег.

3.3.

Отдел закупок передает менеджерам отдела продаж перечень товаров, необходимых к продаже.

В. Акции для отдела закупок

О. Акции для работников отдела закупок проводятся, как правило, поставщиками-производителями товаров, которые заинтересованы в увеличении выборки.

Подобные акции рассчитываются как минимум на три месяца с расчетом на определенный прирост закупа за счет выведения аналогичных позиций конкурентов производителя. Сумма вознаграждения определяется самим производителем.

Мы не являемся сторонниками подобной мотивации менеджеров по закупкам – с одной стороны, менеджер, надеясь на вознаграждение, может попробовать сформировать заказ больший, чем необходимо, с другой стороны, при должном контроле менеджер не сможет закупить товара свыше потребности, навредив своей компании запасами товара на много месяцев вперед.

Должностная инструкция руководителя отдела закупок

Как сформировать заказ? Для этого нужно, во-первых, иметь отчет о продажах за интересующий период, как правило, стандартный период для формирования заказа 30 дней, который показывает количество бывшего товара на остатках, пришедшего за период, проданного и оставшегося на момент формирования отчета. Необходим отчет по динамике продаж – продажи товара по дням.

На основании его Вы поймете, стоит ли увеличивать заказ. Обязательно посмотреть продажи по прошлому году, например, если формируете заказ в мае, посмотрите продажи за июнь прошлого года.

Внимание Далее, необходимо учесть сезонность товара. Стоит проанализировать наличие товара и аналогичных позиций у прямого конкурента. Взаимозаменяемые позиции в собственной матрице. Транспортные расходы.

В.

Формирование альтернативных способов формирования заявки на заказ.

О.

Цели и обязанности отдела закупок

Основы слаженной работы отдела закупок.

О. Основой слаженной, качественной работы любого отдела в первую очередь является хороший психологический климат в отделе – для этого и проводятся все корпоративные сборы, специальные тренинги, тимбилдинги. Тем не менее, огромную роль играют лидерские качества самого руководителя, его уверенность и авторитет.

Авторитет в любой группе, уважение можно приобрести только с помощью собственного примера качественной работы. Это одно сторона. Основой слаженной работы отдела закупок является грамотное распределение нагрузки, своевременное выполнение поставленных задач и взаимодействие с другими отделами компании.

В.

Акции для неликвида.

О. Чтобы разработать схему работающей акции для неликвидного товара, хотелось бы знать какой это именно товар. Тем не менее, приведем несколько способов.

Отвечаем на наиболее часто возникающие вопросы.

В. Какая ответственность у менеджера по закупкам за сверку взаиморасчетов с контрагентом?

О. Проведение сверок актов взаиморасчетов по закрепленным поставщикам является функциональной обязанностью категорийного менеджера или менеджера по закупкам.

Если это не прописано в должностной инструкции – следует добавить этот пункт, или же создать отдельный приказ о вменении в обязанность проведения сверок.

Поэтому ответственность менеджера за нарушение распоряжения директора может быть как депремирование, так и увольнение, в т.ч. по ст.80 ТК, — на усмотрение генерального директора.

В. Можно ли ставить на приход товар, который уже продан?

О.

Должностная инструкция начальника отдела закупок

Не рекомендуем использовать только АВС анализ для формирования заказа (см. Формирование заказа)

В. Отдел закупок база данных

О.

Важно В каждой компании своя информационная база. Обычно, самая широко используемая – 1С.

В. Маркетинговая акция по вводу новой товарной группы в ассортимент.

О. Мы уже говорили о том, что наибольшую эффективность в условиях оптовой компании имеют маркетинговые акции, направленные на дальнейшего потребителя, поэтому будет уместно при вводе нового товара оформить акцию в виде дополнительной временной скидки, примотки.

В. Сколько должен формироваться заказ?

О. Срок формирования заказа зависит от количества номенклатурных единиц в заказе и знания поведения группы.

Источник: https://vizitka-nf.ru/elena-mashtakova-rieltor-sajt/

Частный риелтор-юрист визиров е.а.: любые сделки с недвижимостью в новой москве и на юго-западе мо

Елена маштакова риэлтор сайт

В 2011 году произошло эпохальное событие – создание Новой Москвы. Именно, было произведено расширение столицы за счет присоединения к ней значительных территорий Московской области. Это вызвало покупательский бум на земельные участки и жилье, расположенные в этих районах МО. Соответственно, возрос и спрос на оформление недвижимости в Новой Москве.

Мы на

На страже ваших интересов

Сделки по покупке-продаже недвижимости всегда сопряжены с серьезнейшими рисками. Существуют шансы столкнуться с недобросовестными покупателями или продавцами, откровенными мошенниками, даже криминалом.

Если речь о покупке первички, вы можете оказаться жертвой проблемных застройщиков – фирм-однодневок, испаряющихся «в никуда» вместе с вашими кровно заработанными средствами.

И Новая Москва с ее многочисленными новостройками, увы, не является исключением.

Важно учитывать и то, что любые сделки с недвижимостью предполагают настоящий «марафон» по официальным инстанциям и оформление множества документов. При этом любая неточность при заполнении бумаг чревата потерей в лучшем случае времени, в худшем – крупных финансовых сумм, а то и самого жилья.

Что же предпринять, чтобы оформить сделки с недвижимостью без рисков, быстро и максимально выгодно? Выход есть! Это частный риэлтор-юрист. Обратившись к проверенному специалисту, вы сэкономите время, нервы и средства.

Частный риэлтор-юрист Евгений Анатольевич Визиров специализируется по работе с недвижимостью в Новой Москве. Ему прекрасно известны все нюансы этого рынка. Он всегда гарантированно защитит ваши интересы в ходе любых сделок с недвижимостью или земельными участками.

И, конечно, быстро и профессионально поможет с оформлением всей нужной документации.

Почему частный риелтор лучше агентства?

Казалось бы, если возникла необходимость в сделках с недвижимостью, обращение в агентство – лучший выход. Но это далеко не так. Позвольте объяснить, почему услуги частного риэлтора для вас предпочтительней:

  • Частный риелтор – это опытный профессионал. Обращаясь в агентства, вы рискуете связаться с зелеными стажерами, а и то вовсе со случайными людьми, попавшими в агентство с улицы или по знакомству. Тогда как частный риелтор – это действительно опытный специалист, который чувствует себя уверенно «в свободном плавании». У него наработаны связи, ему известны все юридические тонкости и подводные камни, возникающие при купле-продаже недвижимости. Кроме того, он кровно заинтересован в благополучном завершении сделки, ведь успех его клиентов – это всегда и его личный успех.
  • Полная прозрачность и гарантии. Частный риелтор оказывает услуги строго на основании официального договора, который заключается между ним и клиентом. Поэтому в юридическом смысле работа с риелтором также надежна, как и с агентством. Но есть и преимущества. Именно, за всю сделку от начала до конца отвечает один человек, то есть сам частный риелтор. Вы будете знать, с кого спрашивать, и вам не придется взаимодействовать с цепочкой посредников или третьих лиц.
  • Индивидуальный подход. Частный риелтор постоянно на связи с клиентами и поддерживает с ними доброжелательный личный контакт. Это значит, что он обязательно прислушивается к их пожеланиям и делает все, чтобы подобрать для них наиболее подходящие варианты. Это не всегда возможно при работе с агентствами, особенно крупными, которые просто не в состоянии уделять достаточно внимания каждому клиенту.
  • Наконец, доступные расценки. Агентства берут за свои услуги дорого, поскольку вынуждены тратиться на содержание раздутого штата сотрудников, аренду офиса, оргтехнику. Фактически все эти расходы тяжким бременем ложатся на плечи клиентов. Тогда как воспользовавшись услугами частного риелтора, вы будете избавлены от этих трат и сумеете сэкономить значительную сумму – до нескольких десятков, а то и сотен тысяч рублей.

Вот почему частный риелтор в Новой Москве, столице и области – это действительно надежно, удобно и выгодно.

Все виды услуг, связанные с недвижимостью

Частный риелтор Евгений Визиров оказывает все виды услуг, связанные с защитой ваших интересов в ходе сделок с недвижимостью и оформлением юридической документации. В том числе:

Нужно продать или купить по самым выгодным расценкам дом, квартиру, земельный участок в Новой Москве, Москве или МО? Необходимо срочно получить разрешение на строительство жилого дома или нежилого строения на территории Новой Москвы? Возникли трудности с оформлением документов при передаче жилья в дар, приватизации или при вступлении в наследство?

Обратитесь к частному риелтору-юристу Евгению Анатольевичу Визирову. Просто наберите номер 8 (495) 120-43-10 – и вашими жилищными вопросами безотлагательно займется надежный профессионал. Звоните! Все предварительные консультации абсолютно бесплатны!

Источник: https://vashrealtor.su/

Юр-решение
Добавить комментарий